撰文@房小密
最近,广西11个“小沙糖橘”勇闯哈尔滨,意外开启了一场南北梦幻联动。
有的人说哈尔滨一夜爆红,是泼天的富贵。
但我更认可另一种声音,这是多年沉淀的城市底蕴带来的必然。
在楼市里,我们也能看到这种厚积薄发。
北投紫云凤景湾最新收获一张重磅喜报,荣膺贺州市江南新区2023年度商品房住宅销售TOP2。 (数据来源:克而瑞)
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市场下行,但北投反而一直在逆境中“蓬勃生长”,它做对了什么?
也许,这场活动是一次很好的回答。
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提前5个月封顶
速度就是实力
1月16日上午,北投紫云凤景湾16#楼举行了隆重的封顶仪式。
集团领导、项目负责人、工程人员、营销团队正装列席,并盛情邀请了合作商、业主代表等多方出席仪式。
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伴随着礼炮齐鸣,项目人员共同完成最后一块预制板的浇筑,宣告16#楼正式封顶。
活动还进行了全程直播,邀请全城共同见证。
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楼盘封顶本不是什么稀罕事,但邀约数十位合作商及业主代表,集团领导也亲自从南宁莅临现场,如此盛大的仪式,贺州少有。
是作秀,还是另有深意?
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封顶历来是项目建设的关键节点,既是阶段性的胜利,也是承上启下的转折点。
在16#楼身上,北投紫云凤景湾从基础到封顶,仅用了五个多月时间!
所以,这不仅是一场庆祝仪式,也是北投紫云凤景湾对“好房子、北投造”一次更深入的诠释,更是向市场再一次释放高品质交付的坚定决心。
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国企扛鼎时代
硬核交付,城就美好
在如今的市场环境下,交付的含金量空前提升。
可以说是房企的命脉,立足的根本,不少房企都想要在交付上面做“文章”。
但如果只是提前封顶的一个交付动作,一场仪式的规模大小,并不能完全说明北投紫云凤景湾的交付力有多高。
要评判一家房企交付的能级,就要把眼光放宽、放远。
整体交付的均好性,才更能体现房企的交付实力。
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北投紫云凤景湾二期的工地上,同时作业的人员目测超过百人,五栋高层住宅同步施工建设,火力全开。
此次16#楼的提前封顶,只是序幕。
项目人员介绍,6#、7#、17#楼预计在年前也将相继完成提前封顶。
这样的施工体量+工程速度+集中封顶,远超贺州楼盘近几年的平均水平。
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如果之前你不知道什么是“北投速度”,什么是“北投力量”,看!这就是。
相信一期的业主,有着更深刻的体验。
北投紫云凤景湾一期在2023年率先实现了两次高品质的提前交付,并做到交房即办证。
从交付时间到交房服务,从房屋质量到从园林景观,深度兑现了“好建筑、好设计、好产品、好社区、好服务”的五好标准。
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类似的“北投式交付”,也在南宁、在北海、在钦州、在防城港持续上演。
2023年,北投产城集团在广西共交付了6000多户,细算下来,平均一天就交付超过16户。
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交得快,交得多,还要交得好,背后离不开北投过硬的开发实力。
据了解,北投紫云凤景湾的开发建设资金全部来自集团的“自有资金”,无土地抵押,无在建工程抵押。
千亿国企为项目交付保驾护航,给足业主底气。
要问现在哪里的房子还能放心买?你可以大声喊出北投的名字。
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实景样板间逐渐呈现
让买房可观、可触、可感
在交付这件事上,北投打通设计、产品、工程、物业等多个环节,一直在向上发力。
也正是这样的努力,为北投紫云凤景湾赢得了更坚实的市场口碑、更高的客户忠诚度。
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这样的楼盘能逆市出圈,不过是水到渠成的事。
而我们特别了解到,在售的北投紫云凤景湾二期,成交客户中老业主推荐的占比很高。
有的是“跟风”,看到朋友提前高品质的收房,跟着买。
有的是自己住得满意,推荐朋友买,甚至有其他城市北投项目的业主,不远千里给贺州的亲戚朋友安利北投。
站在房地产营销的角度,老带新是最有说服力的销售渠道之一。
十个卖点都抵不过业主的一句认可,这是项目品质最好的印证。
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现在,伴随着提前封顶的盛事,北投紫云凤景湾二期新品的实景样板间也逐渐开放。
1:1的空间,全尺寸家居,还原真实居住体验。
在建面约100㎡和约120㎡两个户型上,北投紫云凤景湾花了数月的时间打磨。
没有片面追求物理指标的极致,而是更注重挖掘居住空间能带来的“情绪价值”。
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这些划时代的设计理念,对贺州人居提出的深度思考,终于进一步从图纸走到了现实,从概念开始有了具象的表达。
为何市场对北投赞誉不断,为何北投能逆市而上,不妨去现场亲临感受一下。
最后说几句:
今年我们花了很多篇幅在写交付的话题。
房地产行业沉浮多年,从来没有像如今这般重视房企的稳健性。
疾风知劲草,逆势造英雄。
大浪淘沙,行业大洗牌愈演愈烈, 能在逆境中“蓬勃生长”的房企,往往才 称得上是真正意义的行业翘楚。
比如北投,就很有代表性。
贺州,太需要这样的楼市正能量了。
今天先这样。
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