家，是内心最柔软的归处
团圆，是年复一年的期盼
归家的日子近在眼前
除了与家人团聚共度佳节外
返乡置业
也成为了很多人回家后要完成的目标
2024年关将至，年末返乡置业又该如何选择，才配犒赏在外奋斗多年的自己？各大楼盘挑花了眼，广告虚实不好鉴定，成为年关购房者面临的大难题。别担心！这里有一份《返乡置业指南》，教您get火眼金睛，挑到好房不是梦！
返乡置业看政策 六重豪礼等您拿
返乡置业不要盲目冲动购房，首先要充分了解年底购房政策，帮你立省几万！
年末收官，归家团圆，楼市“暖风”频吹，多重利好加持，不得不说年底终于迎来不容错付的置业风口，掀起一波返乡置业热潮。
天华国际针对返乡置业特推出六重豪礼，助力返乡安家，给新春归家的潢川人兑现美好生活！
返乡置业看现房 即买即住更安全
年底返乡置业，除了用优惠政策降低买房成本以外，还要重点考虑买房的“安全性”。眼下的楼市，什么才是最重要？大家一致公认：购房安全感。
不看现房不买房，天华国际实景现房，即买即住更安全。在天华国际，可以清晰地看到和感受的到建筑立面、楼间距、朝向、采光、室内空间、建筑用材等细节，直接判断想购买的房源是否属于自己中意的户型，完全做到安心可控。一手交钱、一手交房，没有遥遥无期的等待，节约时间和购房成本，带给购房者稳稳的安全感。
返乡置业看需求 一步到位更重要
对于年底返乡置业的人来说，最大的误区并不是资金充不充足，而是并不真正了解自己的购房需求。不同年龄段的人购房需求都不一样。买房的核心需求点分为四大类：首置、重教、享乐、终改，清晰定位自己的购房需求，根据自己的需求，在预算和能力范围内，选择一步到位的小区尤为重要，既可以节省装修方面的投入（门窗材质一步到位，不需要再更换门窗增加成本投入），又可以节省后期换房的二次投入（买房一步到位，在当地不需要再换房增加投入）。
目前，在菏泽买房，想要一步到位，就要在位置、楼间距、户型和建材方面一步到位。可以达到以上几方面一步到位的小区，天华国际是不二之选。
在位置方面：天华国际占据北城中心地段，项目四面环路紧邻长城路、西安路两条城市主干道。东侧一路之隔为12年一贯制长城学校，西侧为会展中心、会盟台，优质的配套环伺四周，位置优势得天独厚。
在楼间距方面：项目最大楼间距达到近100米，每栋、每层、每户都拥有良好的采光、通风和观景效果。
在户型设计方面：大部分均为三开间或四开间朝南，南向双阳台、主卧赠送全景外凸飘窗。
在建筑用材方面：窗户采用断桥铝三层玻璃材质，三层隔音、三层隔热、三层保温，性能远超越断桥铝双层玻璃；采用步阳入户门，防盗、防火、隔音等效果更佳。
返乡置业少跑腿 备齐资料不要忘
买房对家庭来说是一项非常重要的决策和巨大的财务投资，在购房过程中办理的手续时，需要携带好相关证件以及资料，按照清单提前准备好，让你少跑冤枉路，一站式办理好手续。
全款买房：需要准备好:身份证、户口本原件，如果是已婚夫妻双方购房，还需要准备好结婚证。
贷款买房：还需要准备好：个人征信报告、收入证明、银行流水（近6个月）。公积金贷款客户还需要携带房屋套数证明。
阅遍世界 总要回家
无论走到哪里
菏泽才是故乡新年返乡置业
天华国际更懂返乡游子对家的热切
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T. 0530-6207777
项目地址：长城路与西安路交汇处向东100米 资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为当前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
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