我明确地告诉大家，龙王放水尺度会比2023年大。

来，先看这张表。

从这张图不难看出来，过去的24个月里，我们给市场注入的流动性都很“小气”，都是0.25个百分点。

而2024年开年，我们就迎来全面降准。

不仅直接下调了0.5个百分点，在降低之前，央行行长潘胜功还特意通过媒体进行了表态。

所以，整个市场在2月5日正式降准之前就已经沸腾了。

为啥沸腾？

因为降低存款准备金率0.5个百分点，等于向商业银行提供1万亿的高能货币，这1万亿的高能货币可以产生8万亿的基础货币。

什么是基础货币？

说人话就是咱们普通人花的钱，不说人话就是M2。

如果上述两种表达都没看懂，就看下面的图。

上周一，我就写稿子告诉大家，我们一定会迎来降准或者降息，但15号没有动静。

因为降准的预期落空，整个市场就很悲观，大A更是跌穿2800点，两市4900支股票一起绿油油地下跌。

我和玩股票的朋友聊天，他谐谑地说：这股票都跌穿2800点了，胡锡进为啥不跳楼啊！

结果呢？

老胡没跳楼，专门收割有钱人的雪球爆仓了。

我告诉大家，现在普通家庭除了职务性收入，合理、合法、合规的收入来源就两个：

股票和房产。

可现在的情况是什么样呢？

房也跌，股也绿。

所以家家户户这把仅剩的财富“现金”，能不花就不花，全部都存入银行，让2023年存款余额达到了135万亿。

2023年，存款余额135万亿。

我认为，这次降准算是一场及时雨，毕竟我们PPI和CPI双降，已经持续了一段时间了。

01

1月12日，国家统计局公布了2023年12月份的经济数据。

其中，CPI在11月创近三年最大跌幅，同比下降0.5%之后，已经连续下降了三个月了。

对，CPI连续下降三个月

在这之前，CPI还能在“0”之上挣扎，现在可好了，已经开启了连续下跌模式。

——2023年12月份，CPI同比2022年下降0.3%。

一些刚刚看文章的新伙伴或许不清楚，这CPI是什么？

我简单地给大家做个解释。

（1）CPI就是反应价格水平的数据

我们经常说“钱不值钱了”、“通胀太厉害了”，其实都体现在这个数据指标上。

而且，这个数据的变动，与普通老百姓关系最密切的。

因为CPI的细项包括食品价格、服务价格、医疗价格等等，反映了普通人衣食住行的价格变化。

CPI是什么？

叫消费者价格指数。

简单理解就是普通人基本生活的物价走势指数。

（2）CPI数据的标准，数据和通胀强相关。

这CPI在“0“附近徘徊就表示有通缩迹象，这CPI同比增长为负，就属于通缩。

那么，什么标准算通胀呢？

达到3%

我经常告诉大家，从货币角度看房价只有涨、没有能跌。

因为全世界各个国家都一样，都追求通胀，极度讨厌通缩。

现在不有一种言论么~

唯有通胀才能救楼市也是这个逻辑。关于未来楼市行情看之前文章《》

现在结合这个言论，再看看我们最近一段时间“放水”的速度和趋势，我感觉也许不需要10年、20年，这面条就能达到100元/碗了。

因为不想房价跌，就只有通胀这一条路了。

那么，是不是按照字面理解，如果CPI增长就通胀，现在CPI增长为负，那么钱的购买力就变强了。

所以，现在通缩大家应该很开心啊~

恰恰相反，通缩是病，是经济病！

这个维度的底层逻辑，说起来太复杂，大家只要记住：

只要通缩，我们就一定会迎来宽松的货币政策，我们就会迎来降息，降低利率、降准等积极宽松的货币举措。

所以，我从2023年5月份开始，就强调正确看待“CPI同比下降”、CPI连续3个月进入“负增长”的情况。

就是想让大家明白，我们需要刺激，需要更大力度的刺激。

所以，这次降准算是意料之中吧。

那么，CPI连续三个月下跌，真实的原因是什么？

——占比6亿，拿1000元的，已经开始从“嘴里刨食”；

——占比4亿，拿年收入30万以上的中产家庭，资产价格下跌心里没底，不敢消费。

说到底，真实原因是什么？

资产价格下跌带来的消费下行。

很多人唱空楼市，说什么房地产行业全面下滑是“一鲸落万物生”。

每次听到这种言论，我就想笑。

因为就算现在楼市下跌，这资产价格也翻了10倍。

可中国股市呢？

几十年如一日，就是一个割韭菜的废材~

现在中国真正有消费力的人群就是4亿中产，

可现在这4亿中产是什么情况？

就是这张图的情况啊。

普通家庭财富就三样，房子+股票+现金

现在购买房子的中产，资产价格下跌就等于家庭财富大幅缩水，看着天天下跌的房子，怎么有心情大吃大喝~

怎么有钱补仓~

我告诉大家，中国股市跌，资产价格未必跌，但资产价格下跌，股市一定不会暴涨。

为啥这么说？

来，我接着说回CPI。

我问大家：房价什么时候开始下跌的？

答案是：2021年下半年。

我再问大家：CPI从什么时候开始，涨幅越来越小，直至“负”时代的？

答案是：2021年下半年开始，直至今天。

从时间维度看，他们的涨跌曲线一致。

现在是什么情况？

就是房子的价值不断缩水、中国4亿中产消费低迷，有钱不敢花的状态啊。

这4亿中产吃喝都“缩水” 了，怎么会给“瘪犊子”大A补仓呢？

所以我说：这次降准是及时雨，也是一个积极的信号。

在一个下行的周期中，买房怎么负债可以看《》这篇文章。

02

我个人感觉，这2个月龙王放水的力度和频次比之前要大。

从1万亿特殊国债开始，到8000亿MLF，再到3500亿PSL，再到0.5百分点的降准。

这意味着什么？

不到2个月时间，就准备投放11万亿了

有伙伴看到这里或许会说：2023年印钞机不都干冒烟了吗，M2余额到达了292万亿，市场也没啥反应啊。

可我告诉大家，恰恰因为如此，2024年一定会想办法让“水”流入市场。

怎么流入？

咱们看看中国类似“低通胀”的解决方案就清楚了。

中国第一次通缩是1998年到2003年，这5年CPI一直为负；

中国第二次通缩是2009年，我们的CPI一度到1左右；

中国第三次通缩是2015年，我们的CPI一直在1左右徘徊；

中国第四次通缩就是2023年，我们出现连续三个月CPI为负；

回顾历史，我们会发现，每次CPI低增长，我们都会用各种举措来激活市场，期间各种组合政策都有。

但不管是增加固定资产投资，还是提振出口，还是发行国债，有一副药引子始终不变，就是：

所有提振组合拳中都有房地产。

——1998年，其实是房改。

也就是停止福利分房，让商品房走入市场化。

——2008年，其实是4万亿。

大放水之下，开启了中国楼市的第一轮暴涨。

——2015年，就是棚改货币化安置

棚改政策落地之后，到2018年这3年间，释放了不低于7万亿的货币。

概括而言，1998年是搞投资拉产能，将财政赤字由0.7%干到3%，还有建设国债，其后带动了五年的GDP和CPI双涨。

2008年和2015年底层逻辑都一样，都是“货币化”救市，只不过2015年的大水是直接从房子灌下去的。

所以，回看历史，简单粗暴来说，房地产活跃，经济活跃，之前历次CPI呈现低通胀率，都是靠房地产走出低迷的。

那么未来楼市行情如何呢？看我们的文章《》

03

最后简单说说。

（1）我认为，信号比之前积极了

2个月的时间，多次放水，向市场传递了积极货币的信号。

尤其是这次降准，是时隔两年之后的首次降准幅度到达0.5个百分点。

在大放水和救市的背景下，楼市走向可以看文章《？

（2）此时此刻的利好

客观地讲，降准和降低利率的放松政策不能立刻驱动购房者走入售楼处购买房子。

但在此时此刻，这也是难得的利好，毕竟我们已经2年没见到0.5个百分点的降准了。

（3）一碗面条100元，贵吗？

从货币角度看，纵观全世界各个国家，房价螺旋上涨都是必然。

这种必然的螺旋上涨，既包含每一轮周期房价涨跌的波动，也有长期货币贬值带来的实物资产增值。

这也是事实，也是不可逆的宏观趋势

之前告诉你们绿票子要涨，你们当笑话；之前告诉你们一定会不限购不限贷，让你们等政策出来去不限购城市抄底，你们怀疑；之前告诉你们房价不遵循人口递减原则，让你们买房，你们说房价如葱.........

现在好了，爸爸突然想清楚了。

提高铸币技术，让部落里面的草民财富增加，让短债化长债、货币通胀还能让愤青们涨工资。

你呢，吃着100元一碗的阳春面，捏着不断贬值的票子，干着996的工作，然后在风中大喊“终有一日，房价如葱“

老实做人，踏实写文，不鼓吹，不煽动，让你明白房产这回事！

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