近日，朝阳市民进行了12345的投诉，朝阳市城管局的回复却让人大跌眼镜，现场勘查竟然对违法违建行为视若无睹。

投诉人举报：

朝阳市育红小学家属楼，具体地址为双塔区朝阳大街三段21甲楼三单元21甲31号，一楼是一家做螺蛳粉的饭店，违章搭建排气排污管道到楼顶，老旧小区改造把天然气管道放到了楼外，该违建大烟囱紧挨天然气管道，形成了安全隐患，应该给予违章搭建的烟囱拆除。

客观事实是，这栋楼的房本用途是住宅，本身开饭店就已经不合规了，并且一楼把外墙都砸了，是否会影响楼体结构呢？

究竟是朝阳地方特色，还是全国统一标准呢，让我们来看看对于违建法律法规是怎么定义的吧。

四川达州在2024年1月3日做的普法文章

什么是违建？

违法建设是指违反了《中华人民共和国城乡规划法》《土地管理法》等相关法律法规的规定，未经规划主管部门批准，擅自建设的建（构）筑物，主要类型有：

1、在城市规划区内，未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建（构）筑物；

2、未按照建设工程规划许可证的规定建设的建（构）筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建（构）筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建（构）筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建（构）筑物；

6、擅自在建（构）筑物外立面开、堵门窗，改变建（构）筑物外立面的。

根据第1条，该饭店没有获得规划批准，私自建设的构筑物（楼体外接管道）属于违建。

根据第6条，该饭店擅自在建筑物外立面将窗户砸开变成门市网店入户门，改变建筑物外立面，属于违建。

综上所述，该饭店的门脸招牌，私建管道均属于违建，应该立即给予拆除，并且对原窗户砸开变成门恢复原貌，才符合法律法规的规定。

下面再让我们看看朝阳市城管是怎么回复的吧

城管明确答复，这种不属于违建，投诉人说真该听听刀郎的那首罗刹海市，黑的说成白的，或许这也是一种好事，以后朝阳开饭店的注意了，尤其是在居民楼里开饭店的朋友，城管说了，自己想怎么建设排烟管道都可以，他们不会管的，如果去管了，就把这篇文章甩给他们！

又有商户嗤之以鼻了，有的商家挂个牌子都不让，这执法人员都到现场勘察了，为啥这家饭店门脸的招牌啥的不让拆呢？

这届朝阳网友打趣道，这下好了，以后可以自己从家外接烟道，自己买煤取暖了，城管不管。

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