据天汇玺官方消息，由保利和招商打造的普陀区内环内苏州河畔项目天汇玺（备案名：苏汇名庭）现已开盘，此次推出16套房源，摇号共计53组。

项目本次将推出的房源位于普陀区东新支路49弄53支弄9-10号、12-14 号。

户型建面约107-108㎡三房，过会均价为10.52万/㎡，项目入围比2.5，社保系数0.16分/月。

作为保利天字系3.0天赋迭新之作，项目基于天字系“一线地段、一线资源、一线配套、一线文化”的物理属性基础上，升级焕新而来。

作为内环内项目，天汇玺仅过10万/㎡的均价较同环位新盘有一定优势，其项目的地理位置与区位潜力具有很大的优势。

据悉，项目位于普陀武宁路板块，且靠近苏州河。目前，苏州河苏州河沿岸正在进行滨河贯通工程，围绕苏州河滨河生活空间正逐步成型，城市界面升级、稀缺天然河景加持，未来区域的价值潜力也将进一步提升。

优越的地理位置也赋予了项目更多的价值属性。交通上，天汇玺坐享6轨交汇中心枢纽，被3、4、7、11、13及14号线环绕。其中最近的是14号线曹杨路站，直线距离约200米左右。

且身于内环内，项目的配套氛围也十分浓厚。例如上海百禧公园、天安·千树综合体等均在周围。教育上，周边有武宁路小学 、同济二附中、东新路幼儿园、绿洲幼儿园 、华东师范大学等众多学校。

医疗资源也十分充足，东新路地段医院、普陀区人民医院近在咫尺，自驾也可以速达同济医院、普陀区中心医院、普陀区妇幼保健院等。

于产品，项目不仅贯彻近零能耗建筑，可持续的绿色健康人居理念，同时也为业打造奢享的生活态度——约80m归家漫步道、星级酒店式大堂、曲河流金归家中轴、单元入户大堂。

除此，项目还采用保全生命周期居住系统2.0- Well集和社区三大系统、十大技术、106个生活场景，只为构筑社区健康居住新生态。

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