昨天号称史上最大降幅的降息来袭，市场一片欢呼，各种利好和展望相信大家通过媒体已经得到相关的信号分析了。

鱼眼昨日的短文也有粗浅的分析。

政策影响面甚广，也就会产生有人欢喜有人忧的情况。昨天就有网友表示，自己跟银行的贷款约定日是1月1日，这次降息完美避开了自己，他还要继续按照原来的利率标准还将近一年。

Tips：我们的贷款利率随央行的利率调整而变化，重新调整的日期要么是每年的1月1日，要么是贷款发放日的次日。

100万的贷款，在这次降息后，每月剩下132元，却也有网友表示看不上。可是，从消费来看，这132块够两个人每月撸一次串了。

另外，贷款买房是家庭的负债行为，一个人采用什么样的方式贷款，以及用什么样的利率贷款，对家庭来说影响巨大，这也是为什么每次利率调整都会给市场带来重大影响的原因。

前两天我们还讨论节后是否会有楼市的小阳春，网上的观点大同小异，有的说有，有的说没有，但说没有的占大多数。

那这次降息跟楼市小阳春有什么关系吗？

放在春节后降息，我们就可以认为，这是为了帮助提高市场创造小阳春的概率。从历史的角度分析，这个点的选择也非常的“别有用心”。

这两天各个机构都发布了春节期间的楼市成交量。克而瑞的观点认为，由于核心一二线城市热度转降、三四线返乡置业缺席，今年春节期间，44 个重点城市在春节周成交量仅为 23.38 万平方米，环比下降 87%，同比下降 40%。

春节楼市数据只说明一个严峻的问题，今年的楼市真的很冷。

本次降息在市场的预期之内，但降幅超出了市场预期之外。原因我们可以就这么认为，因为春节楼市成交量很差，才导致了史上最大降幅。

为什么选择在2月份降息，以上为原因之一，之二的原因是，要刺激楼市小阳春出现。

选择在2月份降息，避开了1月份，甚至更早的时间点，主要还是为了刺激新的购房者上车，避开存量贷款客户。

还有网友问，市场预期利率还要降，那会不会加大购房者的观望情绪？当然，有这样的想法很正常。

不过需要说明的是，未来的降息幅度会否这么大？因为此番降息幅度超过市场预期，对楼市而言是一个大的surprise，可以预计，楼盘项目也会紧急制定与之相向的案场优惠政策，来配合降息，从而创造小阳春的概率。

如果下次降息幅度不大，降息带来的成本节约不超过100块也会被购房者忽略掉的，因此，我们可以把这次降息当作给市场的大礼包，创造了最佳的购房时机。

回过头来讲，降息到底能对楼市产生多大的影响，也是两可的问题。你说有他就有，你说没有他就没有，在可有可无之间，购房者该怎么选择，确实是个头疼的问题。

楼市现状已经非常显眼地摆在了那里，假如你是购房者，你要做什么样的决策呢？可留言交流。

LPR下调，后续也将对利率市场带来变化。老百姓的钱到底怎么保值也是一个非常烧脑的问题，降息降低的是资金的使用成本，也说明你手里的钱相对于之前的钱贬值了。

存款利率下降，理财产品的回报也会下降，钱拿出来流转，对个体而言又赚不来多少钱，所以，低息时代也不是一个好时代。

怎么办？楼市又成了一个选项，尽管它不怎么好。

回头看看这场救市的动作，不论是针对购房者的贷款利率，还是针对房企的白名单开发，发现没，楼市离开的金融它就是玩不转，兜了一圈，还是要使用金融的手段来稳定楼市。

降息了，仔细想想，并没那么开心。但楼市还要发展，生活也还要继续，房子已经成了我们生活的一部分，所以，硬着头皮，买吧！