原标题：太平洋房屋如此建议，关于房产是否要登记在未成年子女名下？

近年来，越来越多的父母选择将房产登记在未成年子女的名下，认为这样可以为子女未来打下坚实的资产基础。然而，太平洋房屋认为这一做法实际上隐藏着多重风险。

①贷款无门

根据《贷款通则》和《个人住房担保贷款管理试行办法》等相关法规，银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人，并且需要有稳定的职业和收入。

因此，如果房产的产权单独归属于未成年人，由于其不符合这些条件，将难以申请到贷款。

②离婚难分

直接将房产登记在未成年子女名下，意味着该房产不再视为夫妻共同财产，进而在法律层面存在分割难题。

特别是在离婚情况下，若子女未成年，监护权的获得者将承担起子女名下财产的管理责任。这导致监护权的争夺可能间接演变为房产控制权的争夺，使孩子在这场纷争中成为无辜的受害者。这样不仅加剧了家庭的法律风险，还可能对孩子的成长环境造成不可逆的伤害。

③优惠难享

目前，居民购买第一套住房有很多优惠政策，如按揭贷款利率优惠、最低首付比率优惠等等。如果子女名下本就有房产，那么未来子女买房时，很容易被认定为二套房，无法享受首套房的购房优惠政策。