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撰文@房小密
2月的贺州楼市，是有buff在身上的。
先有100%购房契税补贴政策，后有春节返乡人潮加持，再有央行开年下调LPR的“红包”。
这“三昧真火”，能不能让贺州楼市燃起来？
土拍“放假”，取证仍积极
谁家楼盘是“劳模”？
春节不少楼盘都开门迎客，置业顾问、中介销售“反向”上班，积极冲刺。
卖房是火热，但建房子却要安静许多。
按照房地产行业的惯例，春节前的半个月开始陆续停工放假，年后过了元宵节才陆续全面复工。
这一前一后，2月基本上就过去了。
土拍市场则是相当识趣，整个2月贺州市本级都没有安排土拍交易。
不过，供应方面倒是有“劳模”楼盘，2月贺州主城区依然有2个商品房楼盘新取得2张预售许可证。
新增商品房供应仅1165套，均为车位。
但商品房住宅方面，依然缺乏新面孔。
政策效应有所显现
节后跟一些销售、中介聊起，今年春节期间他们几乎没有休息，忙着带看，新房和二手房都有。
除了外地回来的，原来在观望的一些客户也想争取抓住政策定下来。
政策再次带动买房热情，最终收获如何呢？
根据贺州市房地产信息公示平台数据统计，2月贺州主城区主要在售商品房楼盘新增网签量为337套。
*统计说明：
①以上数据根据贺州房地产信息公示平台系统整理所得，数据可能存在一定误差，不代表实际市场销售情况，仅供参考。
②统计口径包含贺州市主城区（老城区、城东新区、江南新区、东融新区、平桂新城）主要在售的35个商品房楼盘，不含经济适用房。
③统计时间为2024年2月1日至2月29日，实际数据以最新显示为准，不排除因网络更新延迟、数据更新而发生变化。
其中，商品房住宅（含别墅）网签量187套，环比止跌上涨约30.77%。
但同比之下，仍有约60.96%的下滑，要说楼市回温，还为时尚早。
再看各楼盘的表现。
总会有人说，现在行情有多糟糕。
但从每个月的榜单上看，其实不难发现，能在行情中屹立不倒的楼盘，最大的共性就是保障进度，做好交付。
勤奋的学生，成绩总不会太差。
最后说几句：
政策效应在2月开始有所显现，相信3月、4月有望延续这一波行情。
一直以来，我们统计的数据来自贺州市房地产信息公示平台，该平台主要以新房数据为主，是有一定局限性的，更多的是作为一个参考。
但其实我们注意到，去年以来，二手房凭借现房和确定性的优势，加上部分业主“割肉”离场释放出不少捡漏机会，二手房市场也有走俏的势头。
需要买房的，不妨也多关注二手房。
今天先这样。
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