近日，济南市公布一项规划，将在历城区华山北片区建设济南黄河数字经济综合商务中心（华山北片区安置一安置二区保障房），紧邻地铁站，属于TOD综合体项目。该项目共分为三个地块，总用地面积约6.64公顷，总建筑面积约34.17万平方米。具体建设规划如下：
地块一：
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位于大桥路以东、道元街以南、胜利街以北，紧邻在建的济南地铁7号线。
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该地块用地面积约2.21公顷，总建筑面积约11.08万平方米，其中地上建筑面积约7.72万平方米，地下建筑面积约3.35万平方米。将建设2座地上18层、地下2层的高层建筑及裙房，其中地上1~4层为商业，地上5~18层为商务办公。
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地块二：
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位于大桥路以东、胜利街以南、太白大街以北、蒋家西路以西，紧邻济南地铁7号线与9号线的换乘站——黄河南岸站（工程名）。
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该地块用地面积约2.79公顷，总建筑面积约13.93万平方米，其中地上建筑面积约9.76万平方米，地下建筑面积约4.17万平方米。将建设3座地上18~19层、地下2层的高层建筑、裙房及连廊。整体1~4层为商业；4#楼5~19层为商务办公；5#楼5~18层为商务酒店，有连廊与4#楼相连；6#楼5~18层为商务办公。商业裙房有连廊连接进入地铁7号线的高架车站。
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地块三：
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位于蒋家西路以东、胜利街以南、太白大街以北、后张路以西，紧邻在建的济南地铁9号线。
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该地块用地面积约1.64公顷，总建筑面积约9.16万平方米，其中地上建筑面积约6.56万平方米，地下建筑面积约2.60万平方米。将建设2座地上20层、地下2层的高层建筑及裙房，其中地上1~4层为商业，地上5~20层为商务办公。
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总的来说，整个项目体量巨大，并拥有较大规模的商业，特别是部分商业可以与地铁站直接相连，或将成为济南TOD项目的又一典范。
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