01.
前面网上盛传，重庆第二机场要黄了。
那么，它是不是真的要黄了呢？其实，不管真假，这都引起了人们对于重庆投资动向的关注与思考。
02.
对于重庆第二机场是不是要黄的讨论，更大背景就是上面对于国内部分省市，基础投资过高收支难以平衡，进行的暂时调节措施。据说重庆方面应对办法就是，将所有区县分成几个类别，其中引人注目的是高新区与两江新区，对他们总体要求简单来说就四个字：
应保尽保。
这至少说明两个重要的点：首先是先前这两个区经济发展投资项目收支，表现非常优秀，其次是接下来这两个区在重庆范围内，与其它区相比，比较优势就是变得更加突出。有时你不得不感叹，所谓危机，就是危中有机，或者化危为机。
再说重庆第二机场，我们从相关部门私下了解情况是，这个重大项目，目前已有重大投入，它对重庆以及西部的发展意义与战略意义都非常突出，所以当然不会停，而且据说会挂到重庆高新区名下。这说明什么？我们认为这是相关方面对于重庆高新区的高度信任。
03.
说到高新区，西部重庆科学城背景下的重庆高新区，它最新动向的确值得关注而又让人满怀期待。
春节前两天，2023年各区招商引资成绩单都出来了。西部重庆科学城招商集团晒出漂亮成绩单：共签项目130个，实际到位资金377.5亿元，同比增长11.6%。以上数据说明什么？（来源：西部重庆科学城）
我们先深入聊下相当有代表性项目：三安意法。三安是中国化合物半导体龙头公司三安光电。意法是国际半导体巨头意法半导体。他们两家在重庆合资建厂，进行8英寸碳化硅（SIC）器件大规模量产，投资总额达32亿美元，约228亿人民币（来源：中国基金报）。
一个中国巨头一个国际巨头，强强联合。其次是资金规模大，这是高新区本年度重磅的招商引资项目，也是重庆本年度重磅的招商引资项目。第三是项目科技含量高，是高质量发展的重点项目，如你所知，转型升级背景下，我们不但要发展，而且要高质量发展。
事实上2023年高新区招商引资堪称群星闪耀。他们还引进万邦，瑞河储能等50亿级项目一共7家，还有12家央企，11家上市公司（来源：西部重庆科学城）。他们涵盖新一代电子信息技术产业，软件产业，生物医药等方面。
高新区给人强烈感觉：前沿新锐！
2023年，西部重庆科学城不但招商盆满钵满，招来后效率奇高，因为他们秉持一个产业一个专班一条龙服务原则，比如孔辉科技2天完成落户手续，9月产线到位11月就投产。又比如瑞河储能6月签约12月投产，生动阐释“西部重庆科学城速度”。（来源：西部重庆科学城）
西部重庆科学城早在1月10日，就进行西部科学城重庆高新区2024年一季度重点招商项目集中签约，一下子签约9个项目，投资总额211亿元（来源：重庆市政府网）。不知道你是否感受到，从重庆向西以来，尤其是重庆把推进成渝双城经济圈建设作为重庆一号工程以来，西部科学城重庆高新区的发展，真可谓：日新月异。
04.
现在，我们顺便聊西部科学城重庆高新区的城市建设与人居环境。这其中，让人绕不开的一个项目就是：科学会堂（建设中）。
当前占地约400亩的科学会堂据称工程进度已过半（来源：西部重庆科学城），它位于科学大道与高新大道交汇处，未来是高能级会议论坛主要举办地。所以，科学会堂既是西部重庆科学城的地标，也是重庆高新区对外展示的门户，是西部重庆科学城面向全国与国际的名片与窗口，它是整个西部重庆科学城的：（来源：西部重庆科学城）
地标建筑。
这也就意味着这里是重庆未来人才流动聚集高地，类似于上海张江科学城，聚集大量国际国内领导人，学界及企业界精英。
而西部重庆科学城东侧科学大道一期建成投用，轨道7号线（建设中），科学会堂（建设中）南侧是建设中的国际知名酒店（规划中），科学会堂西侧是建设中的科学公园，高新one为科学家企业家提供高规格办公宜居环境，项目北侧是建设中的华中师范大学重庆学校，科学会堂正对北侧是西部重庆科学城商业街（规划中）。
以上从交通，到国际知名酒店（规划中），到公园环境，到商业配套，到教育条件，可见西部重庆科学城配套的完备以及高能级，我们以教育为例，就目前而言西部重庆科学城正在“西部基础教育特区”不断迈进。即便此刻看来，也是：（来源：中国教育报）
高能级，且完备。
西部重庆科学城是推动成渝地区双城经济圈建设的重要举措，也是重庆加快科技创新和高质量发展的重大战略平台。
通过西部重庆科学城规划和建设，重庆市将进一步推动科技创新和产业发展，提升城市的综合竞争力和影响力。（来源：西部重庆科学城）
05.
聊到这里，我们就必须提到科学城置业与中交合作的首个代表性项目：科学城·凤玺台。
这个项目有多夸张呢？2022年制霸高新区洋房销售榜（金额、套数、面积）和重庆中心城区洋房销售套数榜TOP1；2023年成为重庆高新区销售榜TOP1。
2022年首开以来，15次开盘每次秒光级售罄。2023年科学城·凤玺台又大卖约10亿，车位都卖得特别好。（以上销售数据来源于：项目台账，重庆庆卓房地产顾问有限公司，数据收集时间：2022年1月-2023年12月）
为啥它能始终热销？
第一，它地处西部重庆科学城重点建设区域。
第二，它是国企科学城置业的首个作品，你要知道国企品的质保障，以及强大前瞻产品力。
第二，它距离华中师大重庆学校（建设中）、科学城标志性建筑物之一科学会堂，还有腾龙湖公园（建设中）、科学公园（建设中）、轨道七号线（建设中）都相当近，可见项目的区位优势。
现已加推的科学城·凤玺台全新云缦组团，在产品上有重大升级，新组团主打建面约128与建面143㎡的科学会堂（建设中）旁学府（建设中）轨道（建设中）洋房，两个主力户型，客厅阳台面宽都达到8米以上，视野非常开阔，同时其客厅阳台主要卧室都面向中庭园林，非常舒适。（学府信息来源：西部重庆科学城，全称：华中师范大学重庆学校）（轨道信息来源于：重科微报.仅供参考，建设时间不明确，具体线路走向、具体站点以实际建成为准，本公司不做承诺。）
06.
时代与时势变幻莫测。
重庆向北的势能让我们看到重庆城市发展的可能性，重庆向西的国家战略，当下风头正劲。
对于西部科学城重庆高新区而言，此刻就是天时地利人和，最好的时代与最好的机会。当然，我们希望高新区与两江新区，能成为重庆区县领头羊，高质量发展，进而星火燎原。
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