2024
稳中求进
以进促稳
先立后破
两会热词
一年一度的两会，是透视中国经济重心与市场机遇的重要风向标。伴随着十四届全国人大二次会议开幕，新一年的经济目标、各项政策的发力点等重要信息都一一揭晓。
2024年是全面贯彻党的二十大精神的关键一年，同时也是实施“十四五”规划目标任务的关键一年，今年两会上，“稳中求进、以进促稳、先立后破”被确立为中国经济工作的总基调，为各行各业指明了前进的方向和路径。
这两天，两会的氛围感还被来自2024政府工作报告中的目标以及人大代表们的提案所拉满。人们一边翻阅一边讨论这些话题，让不少新词、热词被顶到了各大媒体平台的热搜榜上。本文将从8个关键词解读中，找到民营企业作为社会重要一环如何顺势而为，助力增进民生福祉的发展方向。
化解房地产风险
Reduce Risk
“加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”
安歆观点
今年政府工作报告的KPI中有个备受关注的数字“经济增长预期目标为5%左右”。想要实现这个增长目标，意味着在当前的国内外环境下，一方面我国货币、财政政策将进一步发力促经济；另一方面有效防范化解重点领域的风险、促改革是重中之重，因此政府工作报告把“标本兼治化解房地产风险”再次被列入“防风险”任务板块。
安歆实践
当下“三大工程”是住房多元供给改革的重要内容，也是房地产发展新模式的题中之意，对于稳投资也有重要意义。作为行业从业者，安歆怀揣“让城市游子感受家的温暖”的初心，在国家“租售并举”政策和市场需求的双轮驱动下，充分发挥专业化、市场化、强运营的优势，有幸参与24个城市保租房政策制定，并在多城市落地了001号保租房。
安歆青年社区·上海龙之梦店是上海虹口区改建类001号保租房
上海市虹口区
001号保租房
安歆青年社区·无锡创新创意产业园店成为政企银合作标杆项目
安歆落地江苏
首例保租房
安歆青年社区·义乌启航店由安歆与义乌市委组织部与人才发展集团携手打造
浙江省金华市
001号保租房
同时安歆作为员工宿舍行业的开创者，从低租金、可负担的“一张床”产品切入赛道，参与和见证了行业的从无到有。十年后，安歆依旧坚信这是一项惠及民生大众，造福广大城市奋斗者的事情，需要汇集国家、城市、企业的智慧与能力，去攻坚克难实现这项难而正确的伟大事业。
城市更新
New City
“稳步实施城市更新行动，推进”平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。”
安歆观点
本次政府工作报告在“积极推进新型城镇化”章节，明确提出推进“平急两用“公共基础设施建设和城中村改造。去年底央行重启PSL，至今已净投放5000亿元，或将为两者提供更多资金支持。
城市更新不仅能够切实改善居民居住条件、释放住房需求、促进产业转型升级，还能拉动开发投资，提高土地利用效率。解题核心在于创造正循环的长效治理模式，并兼顾政府、企业、住客、原住民的多方诉求。
经开家园安歆扬州文汇人才公寓
政企银联合负责盘活国有闲置资产
安歆实践
以安歆为代表的专业运营商，成为了城市更新的关键角色。一方面市场化运营商以客户洞察为原点，在运营提效上独具优势。无论是运营能力、成本管控能力、销售能力，市场化管理能大大提升资产运营管理的效率。
另一方面在经营创收上，运营商可以发挥对生活配套一体化的规划和全周期的运营能力，尽可能做到项目有利可图，从而不至于增加债务负担。未来，也可以通过资产证券化的方式，实现项目资金的回笼和资金的高效循环利用。
由安歆运营的”平急两用”项目
兼顾政府、企业、人才多种需求，打造城区名片
新质生产力
Productivity
“充分发挥创新主导作用，以科技创新推动产业创新，加快推进新型工业化，提高全要素生产率，不断塑造发展新动能新优势，促进社会生产力实现新的跃升。”
安歆观点
新质生产力是这次两会期间成为当仁不让的热词，流行的原因在其“新”，也在其“质”，“新”是指创新，其核心要素是科技创新；“质”的关键在质优，锚定的是高质量发展之路。凭借这样的特质，新质生产力的内涵和外延正与各地的数字化、智能化发展方向不谋而合。
安歆实践
要想把一座产业园打造成宜居宜业的样子，科技是最好的助推力。以安歆的“五库一平台”数字服务为例，房源库、人才库、企业库、资产库、岗位库作为强大的数据后盾，可以支撑起智慧园区和智慧社区的打通，让各层资源得到智能化匹配，赋能企业和人才的管理和服务，助力智慧城市乃至数字中国，最终打造智慧兼具人文价值的崭新生态圈。
安歆在园区落地的“五库一平台”智能看板
我们可以期待，随着经济动能引擎的切换，更多拥有新质生产力的城市将发挥自己的关键作用，引领更多产业园区“以业聚人、以产促园、以园兴产”，打造可持续且具有创新力，宜教、宜业、宜居、宜商的城市生态圈。
新三样
New City
“推动外贸稳规模、优结构电动汽车、鲤电池、光伏产品新三样”出口增长近30%。”
安歆观点
近年来，以电动载人汽车、锂电池和太阳能电池为代表的外贸“新三样”持续走俏，成为我国外贸出口的新增长点。过去一年，“新三样”产品累计出口1.06万亿元，首次突破万亿元大关。成绩的取得，是市场需求驱动的结果，也是对中国制造业多年来厚积薄发的认可，折射出中国制造不断向高端化、智能化、绿色化发展的趋势。
“新三样”出口虽表现亮眼，但它们的发展环境还存在很大的不确定性。比如“年轻人不愿进工厂”的现象对企业造成了“用工荒”的困境，背后是年轻一代对工厂职位地位的认同感不足。因此想要为新兴产业留人，除了提供舒适的居住环境，还要提供无后顾之忧的人才服务解决方案，让每个人的才华和贡献被看见、被尊重。
安歆实践
安歆受托运营的“CCB建融家园·建芯公寓”
为集成电路产业园企业提供园区配套公寓
作为专业的园区资产管理运营商，安歆在“一园一策”基础上，以为客户创造价值为导向，满足企业基、中、高多层级人才的不同需求，提供一站式的招聘住宿一体化服务、专业资管服务，为园区留产、为产业留人、为人才留心，在”新三样“的时代机遇中推动产城才融合的新模式可持续发展。
低碳经济
Lowcarbon
“单位国内生产总值能耗降低2.5%左右”
安歆观点
积极推进双碳目标，是我国在新发展阶段推动高质量发展、实现人与自然和谐共生的必由之路。这次的全国两会上，“双碳”话题依旧是热点之一。多个省市在绿色低碳上提出了明确目标，构建低碳清洁和安全高效的能源体系、积极开发新能源、推进“双碳”管理一体化平台建设等是2024年各地区的发展重点。
安歆实践
在环境保护层面，安歆积极响应“双碳”目标，从碳排放、污染管理到资源利用，将环保理念全面落实到产品和日常运营服务中，尽己所能在行业中增强低碳层面的正向引导。
截止2023年，安歆已在八十个项目上践行环境保护的企业责任，不断提升新能源使用效率，在房间配置上全面落实“节能”目标，包含节能灯、环保空调、空气能等，同时利用智能电控水控杜绝资源浪费。在产业园区资管服务过程中，通过节能宣导也在促进产业链上下游低碳转型。
美丽中国先行区
Beautiful China
“建设美丽中国先行区
打造绿色低碳发展高地”
安歆观点
2024年是落实全国生态环境保护大会精神、推进美丽中国建设的重要一年。在美丽中国建设方面，各地政府都在积极推动绿色低碳转型，因地制宜地塑造各具特色、多姿多彩的美丽中国建设板块。
当前，“美丽中国”建设已经形成了系统化的政策制度，成为与“富强民主文明和谐”同等重要的奋斗目标。在加快推进绿色低碳发展高地的征程上，人才公寓除了能以人才安居吸引人才聚集，还能以数字技术、低碳技术等吸引更多高质量新兴企业的入住，从而形成强大的产业集群效应。
安歆实践
安歆受托运营的CCB建融家园·星光视界店
采用被动房节能技术
由安歆运营的CCB建融家园·星光视界店，在设计上采用绿色低碳建筑，其中被动房节能技术通过对保温系统、室内环境处理系统等环节的全面改造，让该项目成为了绿色低碳且兼具品质的标杆，助力园区形成高知高新人才聚集的独特人文居住氛围。
2024年，随着更多使用低碳技术的项目落地在全国各地，将推动更多地区形成绿色生产生活方式，助力人才、产业与城市可持续发展。
放心消费行动
Consumption
“优化消费环境，开展消费促进年活动，实施放心消费行动，加强消费者权益保护，落实带薪休假制度。”
安歆观点
消费旺了，经济才会是一池活水。2024年在“促消费”的宏观背景下，需要加快构建适应高质量发展要求的标准体系，推动商品和服务质量不断提高，才能让人们愿意消费、放心消费。
安歆实践
安歆线上新零售平台页面
安歆历经十年发展，成长为行业领先的一站式人才生活成长平台。除了住宿业务以外，还通过线上新零售平台与线下生活服务站，以性价比更好的产品为消费者提供优质、省钱且不失体面的生活。
新质生产力、新三样、城市更新……这些新词意味着我国经济正经历着“新兴加转轨”的关键时间窗口。在此背景下，与民生相关的行业更需要坚持政治引导与政策导向，以为人民的美好生活服务为目标，尽己所能创造普惠价值，助力实现蓝天白云繁星闪烁的美丽中国。
贯彻二十大精神 | 担当时代新使命，贡献「歆」力量
发挥专业优势合力打造民生保障工程
春节服务“不打烊”，城市建设者在安歆度佳节
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