近日，位于济南长途汽车总站南侧的万虹中心商业综合体，建设规划方案再次做了调整。

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万虹中心项目位于济南市天桥区，济泺路以西，北园高架以南，原先是长途汽车总站南区和四建集团，周边有中恒、长途汽车站，以及地铁2号线济泺路站的地铁口，属于天桥区人流量较大、交通较为便捷、商业活动较为活跃的区域。

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按照规划，万虹中心将建设3栋高层或超高层办公楼，其中最高一栋地上35层，建筑高度超过150米左右。

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该项目最大的亮点是北侧地块将建设较大规模的仿古街区，大约有13栋仿古建筑，全部是商业用房。整个项目地上+地下的纯商业面积超过了8.4万平方米，这个规模还是比较大的。另外，还将配备1156个机动车停车位，绝大部分位于地下。

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根据最新发布的规划调整方案，该项目将对C楼进行调整，主要调整内容为：因分体空调调整为中央空调，取消南北立面百叶，在东西立面集中设置中央空调机位及百叶；同时简化1-3层北立面造型,建筑面积等其他内容未发生变化。调整之后，外立面的整体性会明显增强，视觉效果更佳。

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这是该项目的第二次规划调整。去年底，该项目也曾经历过一次调整。当时调整的内容主要针对A、B两座楼，除了调整外立面，还将主楼的总高度拔高。具体内容如下：

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1.B楼原设计为分体空调，现调整为中央空调，取消南北立面分体空调机位及百叶，在东西立面集中设置中央空调机位及百叶；

2.为保证城市形象及项目整体立面效果，鉴于B楼南北立面空调百叶取消，将A楼立面竖向格栅同步取消(避难层除外)；

3.A楼层数由35层调整为36层，B楼层数由26层调整为25层；

4.调整后一期总建筑面积保持不变，B楼建筑高度保持不变，A楼建筑高度由151.35m调整为158.55m。