“一日之计在于晨,一年之计在于春”,很多时候,开场即注定成败。
赢在起跑线,对于有的项目来说只是口号,对有的项目来说却是实打实的成绩。
中国铁建·花语堂,这一次又实现了开年领跑。
01
之前我们有做过相关报道,当大部分项目还处于开年醒盹状态时,花语堂已经放出了一个又一个大招。
其中打响开年第一枪的动作是,在中国铁建地产17周年庆之际,中国铁建·花语堂推出全年乃至其销售史上最强优惠政策。
包括:11#楼王30套补贴特价房,最高优惠15万;11#楼王专享5万车位金;身份证带1和7以及3月生日客户,额外再享98折 2.5万元优惠;合作单位及内部员工推荐享受额外97折;老业主及推荐客户享受额外99折;董事长特殊折扣;特定户型享超大车位先选福利等。
当时我们就预测,花语堂的这波史上最强优惠,势必会吸引一大批观望的高净值客群出手。
果不其然,搭载春节期间的返乡置业优惠、11#楼王加推,这开年“三板斧”下去,花语堂取得了非常瞩目的销售业绩。
据悉,花语堂一季度截至目前销售金额已达4亿,排名太原市场第一,延续了去年河西销冠的热销态势。
当很多项目还对今年市场持怀疑态度时,花语堂已经率先取得开门红,楼市“阳春三月”在花语堂体现得淋漓尽致。
花语堂的热销,持续引发山西高净值人群的关注。
但我们得到的最新消息是,花语堂中国铁建周年庆活动即将“封箱”,作为全年最低优惠,错过就真的是错过,项目已经做好了涨价的方案。
同时,高层收官加推的11#楼,在周年庆限时推出的30套特价房,所剩房源也已不多。
所以,继续观望还是及时出手,有意向的置业者应该早做打算。
02
当然,优惠只是促销的手段,花语堂热销的底层逻辑,还是自身各方面条件过硬。
高净值人群对于地段的选择极为严苛,城央区位是不二之选。在太原,长风西无疑是层峯人群的首选。
中国铁建·花语堂立序长风西豪宅片区,坐拥超高能级的城市配套。
万象城、国贸第六馆、远大购物广场(规划)等城市商业体,太原市为民服务中心、太原市公安局、太原市人民检察院、太原市中级人民法院等60余家政府职能单位,山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆等五大文化场馆,中国煤炭交易中心、华润大厦、环球金融中心、晋阳湖国际会展中心等商务中心,省中医学院附属医院、中化二建集团医院、市妇幼保健院等优质医疗资源,汾河公园、和平公园等生态景观等等。
经济、政治、文化、医疗、生态全维中心,能荟集如此充沛优质资源的片区,着实少见。
长风商务区,早已超脱传统意义上的商圈。在太原,它是城市封面般的存在。
而城央中轴 超高能级配套,也让长风西成为一城稀缺贵脉。
太原近十年的土拍市场中,能被人铭记的地王,几乎均出自长风西。
面对这样的天赋地段,没有房企敢敷衍。
所以我们可以发现,无论是首次入晋的新房企,或是深耕太原多年的老面孔,当它们有幸竞得长风西的地块时,都倍加珍惜,无一不将自身TOP级产品落地在这里。
豪宅林立,名流聚首,长风西由此形成了气场最为强劲的高端圈层。
03
对于长风西,中国铁建有着超越一般房企的感情和认知。
因为在这片城市热土上,中国铁建已勤恳耕耘多年。从中国铁建·万科紫郡,到中国铁建·融创学府壹号院,再到中国铁建·花语堂,大概没有人比它更懂长风西的价值。
所以,在长风西上打造三晋豪宅标杆花语堂,是中国铁建的伟大愿景。
带着这样的抱负,中国铁建拿出了毕生修为,匠筑一座可以传世的三晋大宅。
在社区规划上,比照中国王府制归家礼序打造,门、园、廊三进空间。
成本造价近3600万的主入口“三晋第一门”,定义为山河之界,飞檐造型汲取葡萄牙西扎的设计灵感。
艺术中心入口的“山水盒子”,立面由印度宝蓝花岗岩打造而成,内置6颗造价达400万元的泰安造型油松,是太原独一无二的豪宅礼序空间。
纯手工打造1389块帝王绿琉璃瓦组成的照壁,与花语堂业主总户数相对应,寓意户户高贵,全国仅此一处。
“架桥为虚,若飞也。”晋祠有名的鱼沼飞梁设计,在花语堂得以传承。从大门入口到园林,花语堂采用了不低于四种理水手法,其中的多曲面异形水景,特殊工艺工法早就,效果极其震撼。
就连售楼中心,也充满了艺术、时尚、浪漫的超前感。立面采用银灰色现代风格,仿若一个漂浮的“时光宝盒”。
花语堂还将五星级会所和文化古籍博物馆同时搬到了项目,是山西少有的双会所豪宅项目。
与其说花语堂是一个住宅项目,莫不如说它是一个艺术美学标杆。
花语堂在国际设计大师的匠思下,通过可见的建筑载体,注入对位高阶圈层的文化内核,营造无处不在的艺术文化场域。
这一刻,这个项目得以升华。
04
今年的“两会”报告提出,要“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”,这是首次提出改善性住房的“多样化”。
改善住房是从“有房住”到“住得好”的转变,即追求更好的居住环境、更完善的配套。
不过,每个家庭的需求不同,有的家庭青睐城央大平层,有的则钟情于低密院墅,可谓众口难调。
但在花语堂,早已超前规划了“多样化”高端住房产品。
建面约175-300㎡环幕平墅,建面约213-260㎡环谷叠墅,建面约280-350㎡拙政合院,覆盖不同高净值人群的置业需求。
其中,高层社区园林设计“两轴三进九园十八景”,不仅营造尊贵归家仪式感,也实现全龄段人居诉求的功能性。
高层产品空间规划瞄准精英人士向往的奢适体验,设计独立玄关、奢阔宽厅、落地窗、巨幕视野、3.15米层高、尊奢套卧、LDKG一体化等,并叠加国际一线品牌精装和智能化,产品力MAX。
城央叠墅仅48席,相比大平层,其空间层次更丰富,赋予了生活场景更多的可能,社交厅堂、私人影院、影音室、健身房、酒窖随性规划。
与此同时,居者与大自然的距离也被拉近了。
当然,花语堂久负盛名的背后,是因为它还有极为稀缺的城市江南合院。
由皇家工匠、非遗大师“香山帮”操刀,师法江南名园拙政园、网师园,精心设计延光阁、水镜台、小飞虹、涵碧泉、天泉亭、花街铺地、枕流桥、博雅堂等园林景致。
合院传承中国古建筑精髓,打造砖雕、游廊、檐口、半亭、月洞门、漏窗、荷花地刻等建筑型态,极具观赏性与舒适性。
漫步庭院,仿佛穿越千年时光,随处都是东方美学的现实表达。
但花语堂拙政合院只有46座,绝对是收藏级别的作品,非顶级富豪圈层所不能有。
05
一砖一瓦,皆是精雕细琢;一草一木,尽是匠心流露。
从一纸蓝图,到风华修成,中国铁建·花语堂全实景大区正一步步完美呈现,央企准现,今年买今年住,龙城高阶美好人居画卷已然明晰。
期待这部三晋豪居著作,能在即将到来的交付之日,为太原高端住宅市场画上浓墨重彩的一笔。
最后再次提醒,作为太原销售业绩最好的项目之一,花语堂涨价在即,中国铁建周年庆活动即将收官,全年最低优惠即将截止,莫要错过这波重大利好。
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