基金or买房对比土耳其护照，看看你适合哪种方式？
土耳其基金移民或是土耳其买房移民，这两种移民方式很让人纠结。今天就来详细对比下两种方式的区别，看看哪种更适合你。
一.投资金额。买房移民40万美元起，实际按照房源价格，基金移民固定为50万美元。买房移民投资金额低，且有概率买到物超所值的房产。
二.资产退出时间。买房移民按照市场价格出售，交易频率不确定，交易对手未知，交易时长不确定较高，无法预估退出时间。基金移民明确3.5年退出，此项对比基金移民占有明显优势。
三.资金去向。买房移民资金交给开发商或者变为房产，基金移民资金放在存托银行或是投资标地。
四.投资风险。买房移民为单一房产，依赖个人眼光选择，风险集中。基金移民大宗商业资产，例如酒店、写字楼等，投资成熟物业，核心地段具有稳定生息资产，且分散投资，抗风险能力强。
五.投资收益。买房移民收益视房产和开发商情况而定，收益比较看个人眼光，可能获得高收益也可能亏损，浮动区间较大。基金移民预估净收益2%至3%每年，比较稳定。
六.持有成本。买房移民买卖需交税vat1%至18%，过户地契税3%，房产税0.6%，物业费约4至8里拉/米/月。5年内出售，需缴纳资本利得税15%至40%，房产交易税3%，基金移民无持有成本。
七.监管方面。买房移民无官方监管，开发商自行定价。基金移民为土耳其证监会和移民局双重监管管理人，加存托银行加行政服务商加审计机构加评估机构多重监管。
总的来说，土耳其基金移民更像是一个标准化的产品，有着更强的监管以及明确的流程。买房移民则更偏向投资，需要有更好的眼光来选择房产。建议若是有相关的房产投资经验以及大量时间做实地考察，为了追求更大的投资回报，土耳其买房移民适合你。若是追求省心稳定，就选择土耳其基金移民。
原文链接：https://www.zyyimin.com/country/Turkey.html
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