刚刚，中洲湾·迎海二期取证了。

比深湾，更迎海，福田中心区的首排海景房来了！

560套获批预售证，主推建面约96-109-125㎡海景3-4房住宅产品。

预计3月30日（下周六）开盘！

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我想，你一定会喜欢生活在这里。

把一年四季几乎所有的时间，都浪费在美好的日常生活里。

透过眼前这一扇窗，你足以俯瞰深圳 最美的风景 ：

约380公顷的浩瀚 红树林湿地+香港米埔自然保护区 ，

约140万㎡ 高尔夫球场 ，

约667米高的 福田CBD 摩登都市天际线，

还有这 一整片茫茫郁郁的海域 ……

风烟俱净的海边，我会想养一只在阳光下打呼噜的猫，在每天第一缕阳光的最深处，感受充溢在每一扇窗口的生活赞语。

这是 中洲湾·迎海二期 。

站在这里，我会忍不住想象生活在这里的美好场景。

海 ，是中洲湾·迎海二期最大的卖点。

而且是 深圳中心地段 ——深圳湾黄金海岸线上的 一线、首排、永无遮挡 的 纯新海景住宅 ！

错过2004年的 中信红树湾 （开盘价约9200元/㎡），

错过2005年的 红树西岸 （开盘价约2.5万/㎡），

错过2006年的 半岛城邦 （开盘价约7000/㎡），

错过2015年的 恒裕滨城 （开盘价约5万/㎡），

错过了一个个深圳黄金海岸线上屈指可数的买入机会！

2024年，你还会错过的 中洲湾·迎海二期 吗？

即使深圳是一个滨海城市，海景仍是楼市中的稀缺资源，再叠加上其地段的配套资源，我们一路见证了深圳湾的神迹：

从一条普通海岸线跃升成为 “中国楼市最值钱的黄金海岸线” 。

而生活在这里的业主面对楼市起起伏伏，心态更显坚挺：

不赶什么浪潮，也不搭什么船，我自己有海。

而今，迎着深圳湾的海风，住进黄金海岸线上的理想新居，又是一种怎样的体验？

中洲湾·迎海二期给了我们一个 全新的答案 ：

既有星辰大海，又有人间烟尘。

整个中洲湾滨海大城，一二期建面 约126万㎡ ，集合超甲级写字楼、高端酒店、海幕住宅、公寓、购物中心、公园式街区等多种业态于一体。

其中， 中洲湾C FutureCity 商业已经生长为深圳潮流网红聚集地。

商业一期40%面积为首进深圳或华南地区品牌，包括华南首家 茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，华南首家TeamLab未来游乐园 等；

商业二期还有约8万㎡待入市，预计将以“盒子+开放式街区”的创意商业形态面世。

中洲湾与隔壁约10万+㎡体量商业 KKone 可谓珠联璧合，共同构筑起福田中心的核心顶流商圈之一。吃喝玩乐，衣食住行，一应俱全。

关键是审美力爆表，处处流露出满足 新中产之上 的精致品位。

这些年，我们看到中洲湾不断尝试，把更多来自全球的智慧融入到它自身的运营之中，探索科技、艺术、自然等不同领域的跨界融合，最终成就了这一片优质内容的发生地。

每每相遇，都令人惊喜不已。

纵览深圳湾15公里的黄金海岸线，这都是一座 极具稀缺性 的未来感与城市记忆兼备的全新地标大城。

在深圳，能够如此结合景观资源+地段资源，且在规划、设计乃至运营上采用全球最前沿最新潮手法的住宅大盘， 实属罕见 ！

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这也就说得通了。

中洲湾·迎海一经问世，就在深圳楼市掀起巨大波澜：

据克尔瑞统计，2023年1-12月福田区 成交面积、套数、金额 排行榜，中洲湾·迎海均 名列第一

妥妥的楼市 “三冠王” ！

而今年即将加推的中洲湾·迎海二期，同样在市场上人气火爆。实体样板房开放的首个周末，到访客户就超过了2000批！

总结原因：

海景+地段资源；小户型+高性价比 ，是中洲湾·迎海二期撬动购房者心理的关键点。

毕竟，它是 深圳湾黄金海岸线一线首排，唯一拥有90+㎡入门级改善产品的全新住宅。

深圳中产段位也能买得起的海景好房，绝对是市场上这批改善客群的最优选项之一。

近期，深圳楼市呈 回暖态势 ，升温显著！

两会期间，住建部部长倪虹公开表态， “房地产还是有很大的潜力和空间。”

数据方面，深圳新房与二手房的 成交量屡创新高 。

恰在此时，中洲湾·迎海二期重磅推出，给深圳市场再添一把热火。

主推约96㎡三房户型 ，低门槛优势无可比拟。

这大概是近十多年来，深圳湾黄金海岸线上海景好房的 最佳买进机会 。

层高约3.15米 ，阔绰舒适； 双阳台 设计，两个阳台都很大！

西南向无遮挡眺看 深圳湾一线海景 ，东北向瞰 福田CBD景观、高尔夫景观 ，愉悦感拉满。

户型方正，动静分区，通透实用。

三个 卧室均配有飘窗 ，比起市面上的飘窗 更大、更宽 ，

人性化细节拿捏到位，与传统竖厅三房格局相比，整个房间的设计优势非常明显。

再看约109㎡的3房2厅2卫，南北通透的大三房，居住舒适性很高。

同样的双阳台、全屋飘窗配置，

大横厅布局，双面采光，四面宽朝南，具有约11.2米的观海面宽，让视觉与居住体验上更加奢侈、阔绰！

实用性很高，超舒适户型。不过套数却相对最少，是本次推售的稀缺户型。

约125㎡的4房2厅2卫，是楼王户型。

端头位置，三面采光。四面宽朝南看海景，约12米观海面宽。

这个户型也是大横厅布局，放大了约109㎡户型的全部优点。270°观海视野，海景生活更极致。

寸土寸金的福田中心，这样一套现代感十足、奢侈的海景四房大横厅产品是非常稀缺的。住进来有里子，更有面子。

颜值在线，产品力在线。

据说中洲湾·迎海二期为了完美呈现出最好的产品，不惜斥巨资引入 Aedas、CCD、Teamlab、Patrick Blanc、户田芳树、SDL 等全球知名大师机构联袂打造。

精工选材，无敌资源，近海大城，你可以对比全深圳在售新房列表，有这样顶级配置的高性价比三房， 市面上恐怕找不到第二个 ！

更何况还是在 市中心 里找！

中洲湾所在的区位，本是深圳 最具人气的片区 之一。

深漂、港人，本地人齐聚，历经800年的文化沉淀，也见证了40年的改革变迁，是深圳发展的根基之所在。

步行范围之内，集散着多重美食、网红商业；

地铁环绕， 7号线/9号线（已开通）/22号线（建设中） 几乎与你家无缝衔接；

教育配套有九年制公立名校“红岭”。 双红岭名校 加持，下楼即达，目送式接送。

此外，红岭教育集团红树林校区将被打造为“中国教育现代化2035”样本学校，致力于成为深圳教育标杆，全国教育典范。

当好地段，叠加上好产品，所释放出的吸引力着实让人难以抵抗。

像是楼市里的多巴胺一样，中洲湾·迎海二期所呈现给我们的崭新生活方式，是一场充满惊喜的遇见。

原来在深圳中心区，也可以有滨海生活！

迎着海风，任谁看了都会按捺不住，激发想买房的原始冲动吧？

套数有限，抓紧去看！中洲湾·迎海二期「实体样板间」已开放！

预计3月30日（下周六）开盘！想在中心区置业的朋友抓紧登记~

详细信息可咨询中洲湾·迎海二期现场工作人员，联系方式：0755 8833 6666 ，切勿错过2024第一打新红盘！

注：文中图片均来自网络，涉及的项目及周边配套信息是为多方收集资料的汇总，仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。如有购买意向请自行联系相关开发建设单位进一步了解。

故事 // / / / / / / / /

探盘 // / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /