最近几年，随着恒大房地产业的落幕，恒大给济南留下了不少“烂摊子”，其中不乏规模庞大的高层、超高层及商业项目。这些项目，逐渐被其他平台接手，有的修改了规划，有的甚至干脆被取消，地块改为了其他项目。就在最近，其中一个超高层项目的规划，又发生了重大调整！
今天所说的这个项目，就是位于济南市天桥区北湖片区，小清河北岸、水屯路两侧的恒大滨河广场项目。按照当年的规划，该项目共包含两个地块，分别是恒大滨河左岸D8、D9地块，计划建设8栋高层、超高层建筑，主要为办公和公寓，其中包含两座181.8米的标志性超高层双子塔，以及恒大剧场和商业。这两座181.8米的超高层双子塔，也规划成为北湖片区在小清河以北区域的核心地标。
2022年，恒大滨河广场项目曾发生过一次规划变更，主要涉及水屯路东侧的原恒大滨河左岸D8地块。当时，这个地块仅仅做了部分基坑处理，并未进行实质性的建设。可能正因如此，直接将该地块的用地性质整体做了调整，从原先的商业设施用地，调整为住宅用地。这也意味着，该地块最初规划的一座181.8米超高层，以及其他办公、公寓或商业楼，已经全部取消。后来，这里也确实被其他房地产企业接手，开发成了住宅小区。
而就在今天，原先恒大滨河广场的西地块——滨河左岸D9地块，规划也发生了调整！与东地块不同的是，西地块在恒大暴雷之前已经进行了大量建设，包括地块东北角的28层公寓楼、西北角的22层办公楼，以及西南角的地上29层、建筑高度132.3米的办公楼。这些楼虽未完工，但均已进入主体施工阶段。尚未动工的部分，仅剩地块东南角的181.8米超高层、恒大剧场及商业。
按照本次公布的规划调整，最明显的变化，就是将未建设的181.8米超高层、恒大剧场及商业，剔除出了该地块。参照恒大其他超高层项目的命运，个人猜测，除了三座已经建设的高楼以外，再按照原规划建设181.8米超高层、恒大剧场及商业的可能性已经不大，未来很有可能将改为建设其他项目。
除了地块建设内容的变化，建设单位也发生了变化，由恒大的下属公司，变为天桥区级平台。
目前，恒大在济南规划的三个重要的超高层项目，有两个已经有了比较明确的结局和调整方向，包括今天讲的滨河广场，以及曾经跟大家聊过的王舍人180米超高层地块。最后剩下的，就是那个人尽皆知的恒大518项目。你希望它最后是怎样的结局呢？欢迎在评论区留言。
热门跟贴