杭州全面放开二手房限购。
著名经济学家任博士对此发表看法。
任博士认为，现在的房地产市场与过去不同，放松限购不会导致报复性反弹。他以广州、苏州为例，说明放松限购后市场并未明显反弹。任博士强调，房地产硬着陆将给普通老百姓带来巨大伤害，包括烂尾、降价和失业等。
他反复强调，房地产是中国经济的第一大支柱行业，关联着许多相关产业和数千万甚至上亿的就业。为了挽救中国房地产，需要采取一系列措施，包括保交楼、保民生、防风险等。任博士提到万科外债暴雷，认为如果连万科这样的房企都扛不住，问题就严重了。
他认为，重启房地产市场是唯一的办法，需要全面取消限购、持续大幅降息、组建万亿规模的住房银行收购开发商积压的库存。
任博士的三大组合拳旨在挽救中国房地产市场，相信在政府的努力下，房地产市场能够迎来软着陆，经济也能继续健康稳定增长。
组合拳的第一拳:全面取消限购；
组合拳的第二拳:大幅降低利率。
如果现在放大招，房地产一定可以避免硬着陆，实现软着陆。
组合拳的第三拳:组建住房银行。
任博士建议收购开发商的土地和商品房库存，用于租赁房和保障房，这样做可以防止烂尾。
任总说，现在很多烂尾就是导致了很多家庭的悲剧，开发商拿了这个钱以后，除了保交楼任务完成。然后呢，可以去拿地，土地财政，地方的债务问题也就解决了，这就打通了，我觉得我也觉得挺不错的，这样的话大家都受益，也就是让这个市场估计也就平稳的过渡了。
现在看来，专家们都急了，都在放大招了。
经济学家马光远提出救市三招，任泽平却认为房价不能降，房地产还有救吗？
马光远提出的救市三招包括解除楼市所有限制措施、给房企输入流动性和降低需求门槛。他认为这些政策应该马上实施，刻不容缓。
然而，任泽平博士对此持不同看法，他认为房价不能降，否则底层老百姓的财富将大幅缩水。他指出，让降低房价的人其实不懂经济和房地产，经济好时买不起，经济不好时更买不起。
这似乎陷入了一个困局：
富人房子太多不会买，穷人买不起。那么，房地产还有救吗？有观点认为，要救房地产，只有两个办法：大幅降价或大幅提升老百姓的收入。
降价可以让更多人买得起房子，而提高收入则能让老百姓有更多购买力，从而刺激经济。然而，这个观点似乎与任泽平的观点相悖。
房地产市场的健康发展需要平衡各方利益，既要保障房企的流动性，也要考虑老百姓的购房需求。
你认为该如何平衡呢？
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