“金三”小阳春,广州楼市的爆发力,彻底被豪宅激活了。
多个顶流豪宅盘相继问世,让市场接二连三引发大震动。
其中,天河中轴豪宅新作中国铁建·招商蛇口西派天河序就是一个特别的存在。
项目从拿地到开放临时展厅和板房仅用了99天,在广州项目的开发历史中能排到前3。
这样“开了挂”的进度节奏,广州少有,足见中国铁建、招商蛇口2大央企强强联手的实力!
3月23日,项目正式首次开盘,人气爆棚,就出现了“多人抢一房”场面,最终卖了18个亿!
项目首开现场图
如此亮眼成绩,究竟项目有什么过人之处?首开户型产品力有多强?
就在昨天,西派天河序举办了“超级豪门 媒体品鉴日”活动,大家也来跟随少年君的脚步,来看看他们「华尔道夫」风华实景示范区和产品的亮点。
“搬来”华尔道夫酒店
打造「超级会客厅」
一到项目,少年君就被震住了,昭示性太强了!
酒店式环岛落客设计、水景雕塑只是“基操”。
长约44米、高约8米的门楼,加上两侧用花岗岩纹路打造的长约116米的景墙,气势磅礴,又极具美感,放眼广州以往的顶豪项目中也难得一见。
一个简单的归家动作,就将豪宅排面、精奢的态度展露无遗,为业主挣足面子。
项目实景图
走入内部,别有洞天,这里不是传统的售楼处,汲取国际知名顶奢酒店华尔道夫酒店的设计灵感,打造一个「超级会客厅」(会所)。
高6米“生命之树”,耗时1000小时手工雕制,凝聚成一整片繁茂的生命之境,拉开顶奢生活帷幕。
项目实景图
华南首个超500㎡下沉式浮岛森林,由亚洲顶流设计师塔瓦先生领衔设计,高7米宽16米立体垂直飞瀑、38米连绵延展的云杉流水画卷,每个角度都是美景,很难不被吸引。
在建园林实景图,并非最终效果
在用材选择上,示范区也是极尽奢华,汇聚巴西的静湖春晓、意大利PRADA同款的普拉达绿、意大利的威尼斯棕等奢侈石材,简直是「全球奢侈博物馆」。
项目实景图
甚至卫生间,都采用了广州太古汇同款的戴森一体化水龙头系统,造价超万元。
更重要的是,这不仅是一次颜值的创新,更带来一种迭代的生活方式。
这里的配置我愿称之为「酒店式高端圈层社交场」,恒温游泳池、健身房、瑜伽室、宴会厅、禅意茶室等,丰富的功能场景,精彩有趣的社交,随时上演。
项目实景图
无会所,不开盘!西派天河序敢于将未来生活前置呈现,用会所的高品质来打动买家,真的是诚意满满。
超级产品力
板式大平层,户户270°视野
如果说售楼部漂亮得不像实力派,那样板房则秉承西派4.0创造源力,让人一眼惊艳。
另外,作为官方钦定的广州首个「智慧+品质」住宅项目,西派天河序引入华为全屋AI智能,并实现一脸走遍社区、一屏智享生活的智慧社区。
在别的项目不可及的高标,在这里只是标配。
首开1栋的建面约125㎡户型,2梯4户,整体空间感能比肩市面上140㎡以上产品。
真4房设计,打造出约约5.2m客厅&阳台,四开间南向采光面,主卧套270°飘窗,配置入户子母门、独立玄关等,做到了「入门即奢配」。
15、16栋的建面约140㎡户型,为2梯2户的板楼产品。
约8.4米开间的跑道式南向阳台,双套房配置,舒适度拉满之余,家庭成员互不干扰,空间尺度媲美市面上约160㎡户型。
板房实景图
8栋的建面约190㎡户型,做到了极致的奢阔,尽展大宅气派。
建面约40㎡LDKG总裁级方厅,联通约9.1米的巨幕阳台,让业主拥有以往230㎡以上超大平层的享受。
板房实景图
超预期的空间塑造,众多愉悦的生活场景交织,让家庭的亲情浓度“主动”增加。
这样的产品,太有杀伤力了!
天河+中轴+云山景观
天河序集齐广州豪宅三标签
当然,西派天河序能成为一战成名的红盘,离不开他出色的底子。
来看看项目的三个标签。
1、广州中轴,烫金地段。
项目择址广州中轴,珠江新城-体育中心-天河北汇聚城芯繁华,屹立于广州价值高地。
2、天河之上,繁华奢享。
项目直线距离约200米到地铁3号线梅花园站,3站天河路商圈,5站珠江新城,步行500米到金茂广场,4大三甲医院环伺,近享繁华高阶生活。
3、紧邻云山,景观加持。
项目不仅占据城市繁华,还紧邻白云山风景区,从高层望 出,一面是云山景观,一面是广州CBD天际线,buff叠满,让人难以抗拒。
项目效果图
李嘉诚提出的“地段、地段,还是地段”后,这句话在相当长一段时间成为置业的至理名言,开发商拿到绝佳的位置,项目就赢了90%。
不过,少年君觉得,西派天河序是例外,除了地段优势外,还成为通过理念、品质和匠心合力打造的「真豪宅」项目。
豪宅的昭示性、圈层社交的表达,和豪宅客群喜欢的高端感,在此高度契合。
项目实景图
况且,在寸土寸金的广州中心区中,住宅容积率普遍在4.0以上,项目的容积率仅3.0,主力为小高层、17层花园洋房,市场上没几个对手。
少年君建议有购房豪宅计划的朋友,不妨到西派天河序实地参观一下,或许有意想不到的惊喜。
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