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没交物业费，就通知所在单位？

原创易浩宇

微信公众号“娓娓道事”！

我的同学阿林，某国企的员工，前二年买了一套房，一直没有装修，物业费年年也没有少交，但最近三个月物业费没有交，物业公司打电话催他也不交，他本来就成心想恶心恶心物业。

忽一天，他赶紧主动地将拖欠的三个月物业费一口气交了。我问他：为什么？

原来，他所在单位给他打电话了，问他是不是欠物业费了？说他拖欠的事情已经备案到有关部门，有关部门通知他所在单位，将影响他的考核、考评，以及评先、评优。倘若这些他都不在乎，还有更强的杀手锏，那就是影响到所在单位的绩效考评，倘若因为他的欠交物业费的事影响到单位一百多人的绩效，那他就成为大家的共同罪人。

这个罪名可不小啊，他猛地打了一个激灵，赶紧将物业费交了。

可交完后，他还是愤愤不平。因为，他拖欠物业费是有原因的，一来这物业公司就是开发商叫来的，来得莫名其妙，更奇怪的是，他们定的物业费标准也是随意定的，定价很高；二来，他房子经常有漏水，找物业也不管，说要找开发商；三来，他房子没有住一天，没有使用过电梯之类的，但物业费也要全额交，一分也不少，他提议减半收取也不行。

当然，有人告诉阿林，你这要求都不合理，因为法律上都明确规定，这房子漏水是房屋质量问题找开发商没有错，这没有住减半收取也不行，云云。

可阿林也说了，即便我提的要求不合理，可我也有抗辩的权利啊！你物业公司认为我不交物业费无理，可以起诉到法院，我在法庭上可以提出抗辩，甚至是可以反诉你物业公司，法院要判我败诉，我无话可说。

而且，阿林还说了，他们这个小区还有许多人都没有交物业费，原因就在于这物业服务根本就不到位，垃圾不及时清理，路灯坏了也不及时更换，等等。那么，他们不交物业费难道不合理吗？

现在，有关部门不分青红皂白，将拖欠物业费的人通知到所在单位，动辄就影响他本人评先、评优，所在单位的考核，哪还有本人讲理说话的地方？还不是赶紧乖乖地交了事。

阿林说了，倘若是他因为拖欠物业费被起诉到法院，法院判决他败诉了，他还不交物业费，被法院上了“老赖”名单，那通知单位，他还可以接受。但这还没有到法院，就通知单位了，抗辩一下也没有地方去讲，这一口气很难消。

不过，这阿林有所不知，这拖欠物业费通知单位比起诉到法院可有效得多，法院要立案、要开庭、要执行，多麻烦。某些地方要创建“文明城市”，让外人感觉城市里没老赖很文明，要减少所谓的诉讼爆炸，一纸通知单位多省事。

效率倒是提高了不少，不过，这有关部门一屁股就坐到了物业公司那边，不容他人辩解，这公平吗？

再说了，如今，单位似乎又回到了改革开放前那个无所不包的庞然大物了。但凡单位的人八小时之外发生了邻里纠纷、交通违章、家庭矛盾、不交物业费等等，都要通知所在单位，单位上管天、下管地，中间还管空气，深度介入了个人的私人领域，不但窥探了个人隐私，还经常拉偏架，干了不内行且力不从心的事情，牺牲了公平，这真的合适吗？

进而言之，正因为单位深度介入了个人私人领城，如今，体制成为钱钟书先生笔下那个“围城”，在城外的人拼命想往里冲，城内的人却想往外走。