《城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
办理形式
窗口办理，网上办理
申报对象
个人,企业,民办非企业单位,社团组织,其他组织
申请条件
应具备以下条件：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）承租房屋不存在以下情况；
1、属于违法建筑的；
2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3、违反规定改变房屋使用性质的；
4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
办理材料
1、房屋租赁登记备案申请表
2、房屋租赁备案申请人（含受托人）、法人和其它组织的身份证明
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明
4、房屋租赁合同
5、授权委托书
办理流程
1、申请与受理
步骤：受理
办理时限：当场
审查标准：窗口工作人员对申请材料进行初步审核，确认申请材料是否完整齐全。
办理结果：对符合申请条件的予以受理，并将资料录入租赁备案管理系统；对材料不齐全的一次性告知需补充的材料。
2、决定
步骤：决定
办理时限：当场
审查标准：对申请材料进行审核，确认是否符合备案条件，并做出决定。
办理结果：对符合备案条件的，出具《厦门市房屋租赁登记备案证明》，对不符合备案条件的，告知申请人无法备案原因。
办理时间
周一至周五上午9:00－12:00，下午13:00－17:00（法定节假日除外）
办理地点
厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一楼C厅8号窗口
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