4月首周恰逢清明小长假，郑州各售楼处推出特价房源和优惠政策吸引客户下定，但整体认购尚未出现明显回升的情况。据360房产网数据显示，郑州上周（4月1日-4月7日）新房成交套数周环比降53.3%，二手房周环比降21.8%。

4月首周楼市成交略有下滑

上周郑州新房成交1481套，整体较上上周3170套少成交1689套，周环比降53.3%；从各区成交数据来看，中牟县以315套当选上周成交量最高区域。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

上周二手房共成交1514套，与上上周1935套少成交421套，周环比降21.8%。从各区成交数据来看，金水区以320套当选上周成交量最高区域。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

整体来看，3月最后一周赶上季度冲刺，新房成交数据直线拉高，多项目加快推盘节奏，如万科民安运河锦上3月底首开劲销约4.1亿，为一季度郑州市场收了个好尾。4月首周恰逢清明假期，据克而瑞河南区域数据，假期期间，郑州市场继续保持较好的到访量，但主城区转化率仅有6.0%，对比往期几年，客户转化失衡。市场经历下行调整后，项目营销力度见底，而客户不达预期下，购房周期拉长，节假日促销力度见底，效果不如往期。值得一提的是，郑州少量热盘小长假人气爆棚，去化效果良好，市场情绪得到进一步提振。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

上周郑州1项目开盘，去化率69.5%

据克而瑞河南区域市场监控，截止到4月7日，本周共有1个项目开盘，位于郑东新区，均为住宅项目。

龙湖区域龙湖中环北路北、龙源西二街东兰溪府推出东地块小高层1、2、3、4、5、6、8、10#1-2单元 共计308套房源，成交214套，去化率69.5%，成交均价小高层毛坯25000-29000元/㎡。

打开网易新闻 查看精彩图片