安得广厦千万间
大庇天下寒士俱欢颜
致敬榜样力量
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
一年一度的中国住房租赁广厦奖正在火热报名中，各地各家机构化长租企业、各地安居集团、城投集团、轨道交通集团等国央企旗下分管保障性租赁住房的公司纷纷提交了报名资料。
今日解读的是“年度常青树企业”奖项。
在这个民生属性强烈且微利的住房租赁行业里，有不少企业就像一棵棵常青树，扎根土壤，经风吹雨打而岿然不动，努力吸取阳光和养分，奋力开枝散叶，茁壮成长，亭亭如盖。
住房租赁行业是赚小钱、慢钱、细水长流的钱的微利行业，需要追求长久稳定的发展，需要长期主义者的扎根坚守，需要“常青树”企业。
故此，今年住房租赁广厦奖特别设置“年度常青树企业”奖项，寓意业绩常青，经营常青，是考察企业长期综合表现的奖项，需要企业成立发展3年以上，经营态势好，在同行业具备一定的权威性及先进性，主要从管理规模、成长性、全年经营数据、公司品牌、影响力、行业口碑等多维度数据进行评选。
管理房源规模被视为公司实力和市场地位的重要体现，这是“年度常青树企业”奖项必须考核的首要因素。
以近一年、近三年、近五年为时间轴，对住房租赁企业开业规模、管理规模进行横向、纵向比较，建立科学的评比权重和规则，进行公正有效的奖项评选。
诚如管理学大师詹姆斯·柯林斯所言，利润是生存的必要条件，而且是达成更重要目的的手段，但利润不是目的，利润就像人体需要的氧气、食物、水和血液一样，这些东西不是生命的目的。但是没有它们，就没有生命。
故而，全年经营数据是评选年度常青树企业的重要考核点之一，这其中包含租金坪效、出租率、续租率、非租金收入占比、经营毛利率(GOP)、客户净推荐值(NPS)、能源费占比、市场营销费占比等多维度数据。
对于“年度常青树企业”在公司品牌的考核，更重要的是品牌美誉度对员工、客户、投资人、媒体、行业人士的影响。
对员工来说，是否愿意加入并留下来并肩作战；对客户来说，是否愿意住下来，并且介绍更多的朋友住进来，续租率表现如何，客户满意度如何；对投资人来说，公司品牌美誉度影响其是否决定投资，甚至可以帮助降低公司的融资成本；对媒体而言，公司是否有更多正面的报道，舆情是否良好；对行业人士来说，是否认可该公司在行业的权威性及地位。
口碑的积累与传播成为衡量常青树企业的重要标志，如何通过口碑赢得市场和客户信任，这也是“年度常青树企业”奖项考核行业口碑的原因。
2024中国住房租赁广厦奖年度常青树企业，诚挚邀请您的报名参与！
从2019年春天正式启动到今日，住房租赁广厦奖已经来到第6个年头，维C传媒依旧保持初衷，甘于做困难的事，勇于做标准高的事，善于做开创性的事，致敬榜样力量，为所有做难而正确的长期主义者提灯前行。
谁将是2024中国住房租赁广厦奖常青树企业，敬请拭目以待！
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