文章所有内容均为老胡本人观点，请勿抄袭。
老胡在2013年春夏之交跟大妈们一起买了点实物黄金，当时国际金价是1300-1400美元/盎司，国内金价270-280元/克。
当年网上盛传“中国大妈在抢黄金”，不少“专家”提醒大妈小心被套。“专家”们试图深入浅出地讲清楚黄金的涨跌原理，老胡听得似懂非懂，无法认同，因此最终还是买了。老胡的想法很朴素：黄金是用来保值的，不是用来炒的。手里拿点黄金，踏实。除非遇到特殊情况，否则不轻易变现，世世代代流传下去。
老胡从来反对不懂装懂。虽然现在看来当年老胡和大妈们的决策是正确的，幸亏没听专家们的话，但老胡也不会马后炮地杜撰出一大堆理论来，什么美联储加息减息、俄乌战争、人民币汇率贬值等等，来证明自己的精明。
老胡认为信用货币贬值是必然的，因此持有一些黄金保值是有必要的，就这么简单粗暴。
至于是现在买黄金，还是等回落一些后再买，大家自行判断。
老胡认为：
指望金价回到十年前是不现实的；
黄金适合长期持有，不轻易变现，不频繁交易，不计较一时的涨跌。
推荐指数：★★★☆☆
顺便调侃一下，国际金价过快上涨，北京市ZF要不要建议世界各国联合起来对金价进行调控，促进国际黄金市场健康平稳发展，稳金价稳预期？要不要搞黄金限购？离婚三年内不允许买黄金？
北京房产，特别是核心城区的房产，依然是最佳投资渠道。
有人说老胡你看，北京的房价跌了，怎么还能说是最佳投资渠道呢？
北京房价的“下跌”，是建立在大部分人被剥夺购房资格，且具有购房资格的人也被限制购房数量的基础之上，不是真实的市场表现。
更何况在大部分需求被限制的情况下，就算“跌了”，十三年时间价格累计上涨了几倍，这还不够优质吗？
请问你能找到一个一年365天，连续若干年，天天上涨从不下跌的投资渠道吗？
房产除自身保值增值外，还能出租，产生租金回报，且租金稳定上涨。
房产可以用来抵押贷款，成数高，利率低，相当于不出售就能变现。低成本贷出来的钱如果合理运作，还能产生额外的收益。
（抵押贷款是老胡的专业，欢迎咨询）
如果你找到一个投资项目能实现：
1、普通人闭眼买，无需专业知识；
2、近20年来大涨小跌，累计上涨几十倍；
3、可收取租金或获取利息等收益，且收益逐年上涨；
4、可按7成办理抵押、质押银行贷款，成本3%/年，低成本快速解决资金需求；
5、公认低风险；
番外：因持有该投资项目，年轻人相亲成功率能提高35%。
请您立刻通知老胡，必有重谢。
臭名昭著的“离婚三年”政策废止后，一些购房需求会释放出来。老胡身边已经陆陆续续有人开始行动了，懂的都懂，现在是绝佳的机会，算是老胡的提醒吧。
北京房产推荐指数：★★★★★
A股市场，过去几十年基本上可以看作是合法的、允许出老千的赌场。老胡再次奉劝大家，珍爱生命，远离A股。
这么多年来，老胡身边没有一个人最终在A股市场获利，一个都没有。他们当中有企业家、科学家、教授，金融界业内人士，总之不乏精英。都是聪明人，却无一例外最终被A股套牢，扪心自问，凭什么老胡你能在股市里赚到钱？老胡有自知之明，因此坚决不碰A股，就算有天股市涨上天也绝不后悔。
股票类基金也一样，说直白一点，就是基金经理拿着你的钱去股市里撞大运而已，涨了他们多赚一点，跌了他们少赚一点，旱涝保收，不用承担一点风险。
有人说中国A股市场刚刚起步，不能跟欧美发达国家股票市场比，老胡认同。老胡相信也许在几十年后，中国A股市场可以像美股一样给投资者带来丰厚的回报。然而在一切还没有实现之前，让别人去趟路，你就不要去了。
A股推荐指数：☆☆☆☆☆
欢迎关注胡说房市， 高屋建瓴解答房产问题。
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