这将是一次，源自城区能级跃升的高光。
近日，华中师范大学已与东城街道办签订合作办学合同，并将于近期正式举办签约仪式。
根据合约，这份位列全国第一梯队的教育资源，将落定于原火炼树社区。
在这绝对中心的地段，我们将见证一场由城市尖端资源间相互构筑的恢弘蓝图，由此，东莞的教育格局将得以完善并升格。
强强联合之下，它们将蕴含磅礴影响力携手并进，以教育强势立牌，碰撞出带动城市向上的力量。
东莞的下一轮“城运”，由此开启
毋庸置疑，这是东莞亟需的城市大事件。
在当下，是特大城市和城市群时代，比拼的，是资源聚集的能级。
因此，站上万亿的舞台后，东莞需要有足够有分量且拔尖的城市资源，来实现城市地位和能量级的破题。
丨预售证号：东莞商房预证字第202300252号
而站在地产的角度，东莞更需要的，是能匹配城市重大建设，甚至是带动城市能级二度升级的资源捆绑。
那些住宅以外的区域打造，背后能带来多少板块发展的助推，才是决定一座城市的“城运”所在。
因此，东莞目前的城市建设方向，也正往着这个轨迹而进行，尤其是在占据重要战略地位的片区中心，更是体现得格外分明。
丨东莞的城市框架，正在日益丰满
比如东莞CBD。
尽管以高端住宅先行，但真正撑起其门面的骨架，赋予板块生命力的，是东莞首座万象城购物中心，是约450米的超高层地标、约22.5万㎡的CBD中心公园等一系列城市级资源...
|万象城及周边项目规划示意图，仅供参考
比如松山湖。
除了大兴产业以外，开始引入松山湖万象汇，完善高端商业的空缺；并陆续布局大湾区大学、香港城市大学等优质学府，让清冷的湖中渐渐有了人情味。
| 松山湖万象汇实拍图，©东莞房姐
还有滨海湾新区。
依靠万象系滨海度假购物天地，九年一贯制的滨海湾未来学校、滨海湾文体公园等公建，让其从一个规划概念，逐步蜕变成宜居宜业的新城雏形。
可以看到，正是因为这些城市级配套的注入，让整个区域的资源得到整合和串联，才能让板块能级得以提升。
| 滨海湾新区规划示意图，仅供参考
如今，来到火炼树。
其超百万方的体量+富有标志意义的地段，要承担的注定是如CBD那般，将城市能级托举到新阶段的重要使命。
正因其足够高的城市站位，所面临的开发难度也将是空前的——与火炼树相匹配的，一定是能拔高城市高度，能代表城市身份的尖端资源。
|火炼树城市更新规划示意图，仅供参考
同时，考虑到这里本身已有诸多大型商圈，有轨道加持，亦不乏写字楼群，是东莞人口最密集的聚集地之一。
其下一步要思考的，是如何兑现这片土地的天赋，打通从“聚人”到“留人”的闭环。
面对这个问题，其开发者华润置地，交出了弘大的答案。
而此次与华中师范大学合作，联手打造九年一贯制的明星校园，仅仅是第一步，也是其兑现这片土地的天赋的开端。
未来，有关火炼树的一系列元素的规划和输出，都将以城市级标准来呈现，并在华润置地的统筹下，得以快速落地。
最终，它们将互相链接、聚拢为标志性的城市符号，进而共同拉升城区能级。
这是一件，影响城区教育能级的大事件
毫无疑问，火炼树甚至整个主城区，都需要这样的名校。
近年来，我们都能看到建设主城区的不留余力，但城市能级若要取得更高质量的发展，除了产业升级突破发展空间，还需相匹配的教育发力点。
因此，其更需要有像华中师范大学这样分量的学校，发挥优质教育的辐射和粘合作用，让整座城市版图的各维度资源，得以交相呼应。
|华中师范大学，来源于华中师范大学官微
而华中师范大学，的确有实力支撑起城区新一轮的教育大格局。
尤其是其直属管理的华中师范大学第一附属中学（以下简称“华师一附中”），更是站在了全国中学的第一梯队，享负盛名。
多年以来，雄厚的办学实力，让其成为了诸多家长和学子心中的白月光，更可以直接用成绩说话。
|华中师范大学第一附属中学，来源于华师一附中官网
几组数据，就能感受其强大的办学能力：
2021-2023年，华师一附中每年都有约70-80人进入清北等国内顶级高校。
单是2023年，华师一附中在物理学科竞赛上斩获了16枚亚洲奥赛金牌和37枚国际奥赛金牌，均位居全国第一。（数据来源：华师一附中官方）
而本次华中师范大学签约办学，意味着东莞即将出现一所与华师一附中同源的公办九年一贯制学府。（具体的招生规则和招生范围，均以官方发布为准）
它的引入，将成为高密度城市版图的文化粘合剂，为东莞优质办学版图扩充和实力升级，添上浓墨重彩的一笔。
顶配资源汇于一身
这座百万方大城的高度，与东莞同频
毫无疑问，无论是火炼树、东莞CBD、松山湖、亦或是滨海湾新区，它们的成长路线都是与东莞的需求所完美匹配的。
而围绕着这几个中心，我们总能发现一个身影，默默地以城市投资开发运营商身份，一次又一次地参与到影响东莞城市建设的重大事件中。
它，就是华润置地。
| 华润置地东莞布局，仅供参考
也正是依托其强大的造城和运营能力，原本零散的板块得以被捏合、统筹，进而迸发更强劲的冲力。
这便是华润置地带给东莞的至大意义。
如今的城市发展需要这样的开发商，一个和城市更加同频的开发商。
|华润置地发展历程，图源：华润置地东莞
所以这也是为什么，我们如此期待火炼树。
有着如此名校和天赋地段作为注脚，火炼树的起点，已经是城市封面级别。
而在其中，集华润置地产品力与顶配资源于一身的旗峰润府（火炼树城市更新项目)，注定是一个站在城市高点的项目，把东莞人的期待值拉升到顶点。
|旗峰润府（火炼树城市更新项目）规划示意图，仅供参考
其打造产品，为建面约95-200㎡三至四房，满足每个阶段家庭对于城市中心的追求。
根据房姐获得的内部消息，项目首批售价预计在5-5.5万/㎡。
而与之对应的，将是标志着东莞顶尖标准，能满足对未来城市生活全部想象力的高能级配套。
这里，几乎是东莞黄金十字轴心的仅有的留白之地，从出生伊始，便有着成为符号级别的能力。
而在华润置地强大的造城能力下，在这超百万方的大城里，将集合商业、办公、交通、学校、公园等多种业态，构建出完整的生活体系。
除了与华中师范大学联手打造的九年一贯制学府以外，还规划了2所幼儿园；打造约8万平商业街区，以及形成24h活力现场的Ш水溪谷中央公园......
随着这些重磅配套的一一落地，旗峰润府将形成独立且完整的自驱力，让整个区域因为项目的盘活，得到肉眼可见的资源提升。
|旗峰润府（火炼树城市更新项目）规划示意图，仅供参考
最后，落位到产品上，旗峰润府将联合7大业界知名设计，演绎“润系4.0”升级迭代作品。
这也意味着，未来无论从建筑、园林、室内等多个维度，旗峰润府都将以高规格投入，塑造远比原生地段，更高标准、更纯粹的高定生活。
看到这里你或许会明白，为什么旗峰润府能够代表城市未来生活。
因此它为我们呈现的，是一个更高阶的城市生活样本、以及带来一个真正舒适的城心生活圈。
而旗峰润府，已经超脱了一般地产项目的格局，成为了一个链接未来城市生活的载体。
所以可以更加期待，当蓝图一点点地兑现，未来的旗峰润府，还能为我们带来怎样不同的生活体验。
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