「第二期」非标创新商业标杆案例深度对标 | 研学私享会 4月27—28日，上海|上海市|招商|标杆|研学私享会|街区

一起探索「非标商业」
建立「新标准商业」路径与共识

创新商业标杆案例深度对标

4.27

4.28

研学私享会

中国

·· 主题分享实地考察高层对话深度复盘 ··

种一棵树最好的时机

一个是十年前,一个就是现在

改变需从现在开始

研学背景

建立新标准商业路径与共识

在网红经济不断增加，大众消费力逐渐下降的当下，传统商业被不断挤压，而在这个“减量博弈”的时代，像上海的EKA天物、鸿寿坊、蟠龙天地，成都的源野、麓湖，北京的THE BOX、檀谷等一批艺术、文化、旅游与商业跨界融合的城市新商业体则突出重围，成为城市消费的新主力，也让开发商及商业载体运营者看到了光明和希望。

4月27-28日，博志成再次与您走进魔都上海，聚焦社区商业、城市微度假、文创商业等多类型最新爆火商业案例，实境考察创新商业建筑打造手法，文化符号保留与功能创新，了解品牌主理人培养模式，业态布局与招商运营逻辑，学以致用，启发企业商业创新成功的方向。

研学亮点

建立新标准商业路径与共识

亮点1

聚焦最新爆火商业深度拆盘剖析创新商业成功之道

本次深度研学考察精选了上海2023年新亮相的创新商业体中爆火的三个项目，城市“微度假”商业--蟠龙天地、“街区+街坊”商业--鸿寿坊和城市文创商业--EKA天物，这些项目凭着独特基因，像鸿寿坊精致的市井烟火气，蟠龙天地的传统文化传承与创新，EKA天物的文艺氛围营造为自己打开了流量与口碑，同时结合商业运营模式将流量转化为消费，本次研学将从项目的策划定位、打造手法、业态布局、招商策略与主理人合作模式等方面入手，以现场考察讲解+高层深度对话的方式，全周期解析项目，探寻项目爆火背后的原因。

亮点2

行业权威专家全程带队沙盘演练寻找破冰之法

本次私享会将由行业权威实战派专家老师全程带队，系统梳理创新商业模型与成功案例，实地考察了解项目建筑、业态与运营模式，与项目核心高管对话解读项目全流程成功经验，复盘总结提炼价值点，实战诊断项目与专家老师碰撞寻找自身提高路径。

研学项目

建立新标准商业路径与共识

1. 鸿寿坊.

“精致市井烟火气”小体量社区商业

鸿寿坊在保留20世纪20年代鸿寿坊里弄的肌理脉络上，融入现代设计语言创新融合，打造一个集办公、娱乐、生活、休闲于一体的城市可持续社区，在商业方面项目首次引入了全新商业市集概念（“Be MarKet”）——万物皆可市集，汇集多品类的宝藏品牌并带来全天候的市集体验，引领新一代年轻消费者的生活节奏和生活方式，带来差异化的商业气质和体验。

研学亮点：

1.打造精致市井烟火气

2.城市文化肌理与新建筑结合

3.主理人摊位个性化差异与总体融合

4.室内空间最大限度拓展利用

2. 蟠龙天地.

文化、自然与商业完美融合的城市微度假目的地

蟠龙天地小镇位于上海虹桥商务区，是上海的又一大型城市更新项目。项目定位打造城市微度假目的地“Urban Retreat”，将文化、自然和商业融为一体，通过创新营造城市生活方式新场景把景观商业、度假商业、街区商业、公园商业、滨水商业一网打尽，项目在保留在地传统文化的同时进行功能创新，孵化了艺术展、农夫市集、亲子游乐、宠物友好等多个类型主理人品牌，结合动静相宜的业态布局，使项目交出日均客流量超30万人的傲娇成绩。

研学亮点：

1.旅游元素与商业场景完美融合

2.文化符号保留与功能创新

3.商场热区与静区的业态布局与过渡

4.主理人商业品牌培养

3. EKA天物.

融合极致文艺气息的多功能开放式街区商业

EKA·天物位于上海浦东区，是中船航海与嘉韵投资携手打造的重点城市更新项目。园区占地约100亩，其中包含30余栋充满文艺气息的特色建筑，融合了商业、办公、酒店、艺术等多重功能。这里在改造时工业的痕迹被精心保留，独栋办公楼与商业空间有机结合，以艺术为桥梁，构筑了一个高端生活方式与社交人文交织的开放式街区。

研学亮点：

1.保留历史底蕴融入多元艺术元素

2.开放式街区内容规划与业态布局

3.以极致文化气息打造高端生活方式

专家介绍

建立新标准商业路径与共识