导读
2024年,高端&改善面积产品延续热度,从下图数据可见,110-140㎡、140-180㎡、180㎡以上户型都呈现逐年上升趋势,其中140级户型占市场份额最多,上升速度最快。反而100平以下产品占比呈逐年下降趋势。
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可见,高端&改善型产品还存在着较大的发展提升空间,也反映出购房者对提升居住舒适度的强烈需求。今年开发商也在不断打磨高端改善产品,推出升级迭代户型。
2024高端改善100个标杆户型(大平层篇),大平层近几年经过市场检验,当下仍然受到购房者青睐,打造出满足用户需求的产品亮点:公区扩大化、卧室小家化、客厅“酒店化”……
下面,一起来看2024高端大平层标杆项目热门户型!
100个高端改善·标杆户型
高端/改善面积段:
180-210㎡、210㎡以上(大平层篇)
120-144㎡、144-180㎡(改善户型篇)
品牌房企产品系:
龙湖云河颂/青云阙、绿城云庐系、保利天系、
华润润系、中海藏峰系、越秀和樾系、国贸天琴系…
创新趋势亮点:
无界方厅/自由巨厅、270°宽幕景观、中西双厨、
“X”空间、收纳体系、主卧小家化……
VIP会员限时活动进行中,不容错过!
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180-210㎡户型
01#
182㎡四房三卫
广州中海保利朗阅
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主卧双飘窗,35㎡+奢阔尺度,整墙衣帽间;
百变空间,大面积储物间。
约13米超宽跑道型阳台,观景、休闲、运动,给予生活多变美好。
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△广州中海保利朗阅182㎡ 主卧飘窗1
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△主卧飘窗2 第二层次的起居空间(主卧小家化)
02#
185㎡3+1房三卫
西安中建世园·林曦
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T2板式洋房,私梯入户,南北双阳台;
50㎡大方厅,近11米三开间双联阳台;
多重收纳:玄关柜+客厅柜+餐厅柜+次卧入门柜。
03#
188㎡四房三卫
成都招商·未来公园
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LDK一体化设计,叠墅也有阔绰气度;
二楼卧房卫生间&主卫均为双台盆;
上下动静分区互不打扰,主卧大面积独立衣帽间。
04#
189㎡四房三卫
长沙龙湖·青云阙
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阳台休闲区吧台设计;
超大面积方厅,家庭活动场域。
05#
194㎡四房三卫
重庆香港置地·启元
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「全景舱」户型:200平以下做到19.6米采光x270度转角x连贯落地窗;
空中花园:入门见景,餐厅见景;
步入式玄关收纳体系、晚归套房设计。
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△启元194㎡ 无阻断的26.7米连续采光观景面
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△启元194㎡ X空间空中花园
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△启元194㎡ 步入式玄关收纳实景
06#
196㎡四房三卫
武汉绿城·湖畔雲庐
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全屋7个飘窗,L型阳台,全明户型;
L型客餐厅,动静相宜。
07#
198㎡「雪端艺廊之家」
成都嘉佰道
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客厅超大落地窗设计,设计款沙发&座椅,为社交活动提供了绝佳的场所;
社交厨房、酒柜空间与过道置物柜,实用性和美观度兼备。
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△成都嘉佰道198㎡实景
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△成都嘉佰道198㎡实景
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△成都嘉佰道198㎡ 卧室窗边空间
08#
198㎡四房两卫
长沙招商蛇口·滨江境
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09#
199㎡五房三卫
杭州之江未来社区
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正五房设计,两梯两户,独立入户;
17米面宽,南向最宽进深2.2米阔景阳台。
10#
200㎡四房三卫
北京中海京叁號院
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四开间40平MAX巨厅,双套房;
整墙客厅柜,主卧大面积多功能空间+L型飘窗。
11#
200㎡四房三卫
广州保利招商·海珠天珺
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12#
209㎡四房三卫
苏州绿城云庐
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方正大户型,南北阳台+客、餐、厨一字贯通,采光通风极佳。
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△苏州绿城云庐209㎡实景
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△成都嘉佰道198㎡ 中西厨、北阳台
13#
210㎡上叠四房四卫
杭州中海·月陇云岚
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△杭州月陇云岚210㎡ 上叠顶层大露台与客厅相接
更多120-144㎡户型打包下载&案例详情,详见文末
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210㎡以上户型
14#
124㎡三房两卫
重庆香港置地·启元
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一梯两户,但独立电梯厅设计,保证体验感;
独立中厨,开放式西厨连接餐厅,流畅洄游动线;
阳台开间11.7米,卧室最大开间5米。
15#
220㎡四房三卫
北京中海京叁號院
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入户对景,打造仪式感的同时,增加大容量餐边柜储物;
L型吧台,独立家政间,巨厅设计,主卧步入式独立衣帽间。
16#
222㎡四房三卫
长沙旭辉·铂悦湘江
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LDK一体化客厅开间约8.4米,餐客厅进深约8米,餐客厅面积约70m²;
三开间朝南双主卧分布,独立卫浴且干湿分离+独立衣帽间+南向大飘窗,充分保障隐私与采光;
“跑道式阳台”约8米长,豪宅入门级产品享受。
17#
235㎡四房三卫
宁波龙湖云河颂
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门厅专利宽拼花砖,气场十足;大宅玄关,动线划分;
17米的“甲板级阳台”,度假感“天台Bar”;
“尺度堪比一套房”的LDKG家庭核心区,整体空间超过90㎡。
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△宁波龙湖云河颂235㎡ 门厅专利款大理石花砖
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△宁波龙湖云河颂235㎡ LDKG家庭核心区
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△△宁波龙湖云河颂235㎡主卧 琥珀主卫
18#
240㎡四房三卫
北京中海京叁號院
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1.5米宽双开门设计,80平LDK一体式墅质巨厅;
精装设计中三块巨幅的整石材,是中海藏峰系作品的标识;
双洄游动线也是藏峰系豪宅的一个鲜明特点,灵活地通达每个功能区域,确保生活便捷度,进一步提升生活品质。
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△入户玄关背景墙、电视背景墙、西厨导台
均采用意大利原矿进口天然白金沙大理石石材
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△270 度环幕边厅,6米超大面宽、近13.6米进深
19#
249㎡四房三卫
广州越秀·琶洲樾
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全屋5个阳台:客厅主景观阳台、厨房旁的生活阳台、卧室的休闲阳台;
大端厅设计,得益于三面景观,全屋约75%景观面,约17.4米CBD景观界面;
南向双套房+两个次卧,次卧在一孩时期可打通为大卧室,将其中一个改为书房、游戏室等;
客厅和卧室区过渡处的多功能房,可以作为小会客室,安静不被打扰。
20#
255㎡五房三卫
长沙招商蛇口·滨江境
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玄关处设置了屏风式储藏间,让南北的四间卧室具有互不打扰不同的双洄游动线;
L型跑道阳台长度18.8米,南向双套房,卧室与主卫都做了大飘窗,推窗即见景。
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△长沙招商蛇口·滨江境255㎡ 实景
21#
269㎡四房四卫
南京颐和天晟府
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该面积段出现南向三套房,其中主卧面积约46㎡;
两梯两户,约3.3米层高,室内整体得房率约83%;
客餐厅面积约70㎡,全屋9个飘窗,实用面积被放大;
南向开间约22.5米,景观阳台面积约22㎡,进深约2.1米。
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△南京颐和天晟府269㎡实景
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△南京颐和天晟府269㎡实景
22#
270㎡四房四卫
成都麓湖生态城
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△户型1
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△成都麓湖生态城270㎡ 户型1实景
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△户型2
近180㎡的大客厅,麓湖没有做平面化的开间,而是选择做一个270度的环绕式取景开窗面。
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△成都麓湖生态城270㎡ 户型2实景
23#
300㎡四房三厅四卫
南京国贸天琴华樟
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南向三套房,三个套房都有独立衣帽间;
25米南向面宽,12.6米双联阳台,全屏飘窗。
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△南京国贸天琴华樟300㎡实景
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△南京国贸天琴华樟300㎡实景
24#
332㎡四房三卫
重庆国浩·18T
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家庭厅/活动室,一家人自己聚会、娱乐的私密空间,也可根据主人喜好改造兴趣空间;
主卧享有独立「IMAX级」全景私密休息区、休息前厅;
六星级卫生间五件套:双洗脸盆+马桶+淋浴房+浴缸。
334㎡四房三卫
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最大程度利用玻璃立面引入自然光线,采用客厅无主灯设计;
动静完全分区,双开门进入卧室区域;
两次卧中间设计分离卫生间,方便家庭起居使用。
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△重庆国浩·18T 334㎡实景
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△200万一套、包含了瑞族V-ZUG在内的顶级厨房设备
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△主卧「IMAX级」全景私密休息区
25#
350㎡五房五卫
佛山鹏瑞·皓玥湾
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独立电梯厅,双开门二进入户,极致尊贵感;
空中花园镶嵌在户型中间,客厅、餐厅均可享受一片花园;
动线分离,保姆可从保姆房入户、进入厨房。
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△佛山鹏瑞·皓玥湾350㎡实景
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△佛山鹏瑞·皓玥湾350㎡ 餐厅、空中花园、客厅
26#
385㎡四房三厅六卫
南京国贸天琴华樟
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客餐厅、阳台一体化,构成86平的超大空间,可容纳16-18人在家开聚餐;
动静分区的过渡,创造了“家庭活动厅”,在高社交属性中,满足了私密性;
所有卧室采用全套房设计,有一个独立阳台设计于两个卧室之间。
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△南京国贸天琴华樟385㎡实景
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△玄关实景
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△主卫实景
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