欧洲移民一直备受关注，一些要求高标准长排期的老牌移民大国要求都比较高，也不是所有申请人都能够匹配的。

相对来说，希腊、葡萄牙、西班牙和马耳他这4个欧洲国家，它们的移民项目成本相对较低、要求简单、性价比更高。

希腊购房移民

希腊是旅游胜地，自然风光和名胜古迹吸引了许多人。其气候宜人，光照充足，是晒太阳的好去处。希腊购房移民，支持一家三代同时拿身份，申请人的父母和配偶的父母都可以随同到希腊。

需要注意的是，当地时间4月2日，希腊议会以高票通过“黄金签证”修正案。据此修正案，涨价时间将提前至8月31日。根据此前媒体披露的法案细节，阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，购房移民的投资门槛将提升至80万欧元，而其余偏远地区的投资门槛则为40万欧元。

此外，不论是40万欧元还是80万欧元的投资门槛，均只能涉及一处房产，且房产面积不得低于120平方米。

对于希望以25万欧元较低门槛获取“黄金签证”的投资者，未来有两条路径可选：一是投资于保护性建筑，但需在续签居留许可时完成该建筑的修复工作；二是投资于目前具有其他性质用途（如工业）并改建为住宅的建筑物。需注意的是，用途转换必须在提交“黄金签证”申请之前全部完成。

这也就是说当最低一档的房源售空之后，剩下的就只有50万欧甚至80万欧的房源了！想移民希腊的申请人还是抓紧启动计划，锁定房源，抓住最后的窗口期。

总的来说，希腊购房移民项目的优点是性价比高，申请门槛低，没有语言和学历要求，没有移民监，不影响国内生活和身份。持希腊绿卡可在29个申根国自由通行，孩子可回国参加华侨生联考。

缺点是投资额度相对较高，且需长期持有房产。

葡萄牙基金移民

葡萄牙基金移民是葡萄牙的一个颇受欢迎的移民项目，具有众多优势。

葡萄牙基金项目是非常安全可靠的，是在葡萄牙证券市场委员会监管及备案的，并且投资基金由葡萄牙中央银行偕同欧盟中央银行共同监管。依据其法案内容，非欧盟国家的公民想申请黄金签证，必须至少投资50万欧元来购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其中投资期限最低五年且至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

根据葡萄牙政府发布的数据，2024年的预算提案表明，尽管该国经济增长放缓，从今年的2.2%下降到1.5%，并且受到欧洲主要贸易伙伴高利率和出口减缓的影响，但预计葡萄牙的财政盈余将达到0.2%。利用欧盟资金的支持，投资预计将在2023年增长1.3%，并在明年增长4.1%。

葡萄牙基金移民适合以下人群：

欲规划海外身份者：葡萄牙是宜居国家，养老佳选。申请人及全家三代可获葡萄牙黄金居留卡，自由畅行申根国家，子女享免费公立教育，全家享免费医疗。

欲配置欧元资产者：投资50万欧元基金，获葡萄牙银行账户，实现身份与资产同步配置，满足欧洲投资需求。

不满足长期居住移民监要求者：投资50万欧元基金五年，可申请五年黄金居留卡，一年期黄金居留卡仅需居住满7天。

不愿购房或无精力打理房产者：葡萄牙50万欧基金成房地产市场替代选择。基金项目灵活，五年内无需额外费用，无需预先登录考察，无需等待房屋过户，且无需投入精力维护。

不愿解释资金来源者：申请材料简便，基金款项可从配偶及家人银行账户转出，无需提供资金来源证明，无需申报个人及公司资产。

综上来说，葡萄牙基金移民的优势在于它的申请门槛低，投资50万欧元基金即可获得移民身份。五年后可退出基金，不会取消一家三代的身份。每年仅需在葡萄牙登陆7天即可。是最容易申请欧盟护照的国家之一。

缺点则是葡萄牙市场相对较小，投资回报率不怎么稳定。

西班牙非盈利移民

西班牙常年被美国知名的生活杂志《国际生活》评为全球最适合退休养老的地方。在评语中，这个杂志如此评价西班牙：在西班牙退休，就是打开了通往丰富文化和历史宝藏的大门。

成本低：在西班牙最贵的地方生活，每个月的成本也仅是2000～3000欧元，一家人就可以生活得很好，相当于2万月薪的工薪族在上海租房的水平。

常年气候好：这里大部分地区每年有300至320个晴天，是欧洲阳光最充足的地区之一。

娱乐选择多：这里有丰富的博物馆，对所有居民免费开放；还有各式各样的巴伦西亚建筑，融合中世纪和后现代风；这里有像非洲最美丽的海滩那样的壮丽风景，也有优质白雪的滑雪场。更不用说西班牙的足球文化，让多少老小孩们疯狂。

饮食健康、贴合中国胃：西班牙更偏向少盐少油的地中海饮食，这里的海鲜新鲜度很高，也很合中国人的胃口。

西班牙完美地将低廉的生活成本、优质的医疗保健、多样的气候和丰富的文化完美地融合在一起。

值得注意的是，当地时间4月8日西班牙首相桑切斯宣布，该国将取消“黄金签证”计划。西班牙于2013年推出这一签证，允许支出至少50万欧元购房的非欧盟投资者获得西班牙居留权。黄金签证向在西班牙房地产投资至少50万欧元（541,250美元）的非欧盟公民（无需抵押）授予特别许可证，允许他们在西班牙生活和工作三年。

缺点是通过非盈利项目移民到西班牙后一年内不能从事工作或经商。

马耳他永居项目

马耳他，一处难得的世外桃源，少了喧嚣，多了悠闲。这里的市民和游客大多从容不迫，生活态度令人向往。虽然面积不大，但马耳他是一个经济发达的发达国家，失业率低。当地通用英语，对中国人友好。马耳他身份优势显著，一人办理，四代移民。作为全球唯一四位一体的国家，马耳他是欧盟成员国、申根国、欧元区国家和英联邦国家，其含金量不言而喻。

2024年3月6日，马耳他移民局修订了移民法案，新法案于3月7日开始施行。修订涉及永久居住计划（MPRP）和居住及签证计划（MRVP），对有意向移民马耳他的投资者来说是个好消息。以下是三大利好：

附属申请人若不申请永居卡，无需购买医疗健康保险，为投资者家庭节省成本，减轻经济压力。

移民局在审查过程中，有权暂停永居证书持有者的相关优待，有助于维护MPRP的规范性和公平性，保障合法申请者权益，使移民体系更稳健可靠。

移民局将与其他相关机构交换信息，提高申请效率，避免重复递交资料，确保信息一致性，节省投资者时间和精力，体现马耳他政府提升移民服务质量的决心和努力。

马耳他移民项目有着诸多优势——对于寻求永久居留权的申请者展现出显著的政策优势。

在移民政策上，马耳他并未对申请者施加特定的语言、年龄或学历门槛，体现了极大的包容性。此外，马耳他的移民框架允许一个家庭的四代人共同申请永久居留权，并未设定强制性居住要求，为有意在欧洲定居的申请人提供了极大的便利。

其次，马耳他永久居留项目的实施效率极高，投资者仅需在马耳他租赁住房，总投资额控制在11万欧元，便能在6至12个月内完成整个移民流程。值得一提的是，该项目采用先批准后投资的模式，显著降低了投资风险。这些特点共同构成了马耳他移民项目的高性价比。

另外，马耳他提供了优质的英式教育，其教育体系承袭了英国的传统，为拥有永久居留权的家庭子女提供了优质的教育环境。在公立学校，子女可以接受成本较低的教育，而私立学校的学费则处于每年2千至2万欧元的合理区间内，相较于国内国际学校，教育成本显著降低。

再则，马耳他还为计划让子女在欧美继续深造的家庭提供了理想的跳板。对于选择回国发展的子女，他们还有资格参加华侨生联考，有机会获得进入一流大学如985、211的资格，且相较于内地高考，录取分数线具有显著优势。

在全球移民政策不断变动的背景下，新中产家庭在选择移民项目时需要更加谨慎。希腊和土耳其作为欧洲的投资移民优质项目，以其独特的优势和相对较低的门槛成为了许多家庭的首选。

然而，每个家庭的情况和需求都不同，因此在选择移民项目时需要根据自己的实际情况进行综合考虑和评估。同时，我们也应该认识到移民并不是一件轻松的事情，需要付出一定的努力和代价。只有在充分了解和评估自己的需求和目标后，才能做出更加明智的选择，实现自己和家人的移民梦想。