原创UCANMAX宜凯门2024-03-29 17:51河南

地铁作为大家日常出行的主要方式之一，每一条的开通都会对周边产生一定影响。

从居民出行到周边商业，从生活方式到房产价格，都会因地铁建成而产生不同程度的变化。

这种改变对于周围居民来说大多都是正面的，但是对于周边商业而言却未必如此。

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2024郑州或将开通3条地铁

今年1月，郑州市交通运输工作会议召开，会上提出，今年地铁6号线一期东北段、7号线和8号线将在具备条件后开通运营。

郑州市轨道交通6号线一期东北段

6号线一期设站28座，全长约43.4公里。继2022年9月30日开通运营首通段后，6号线一期东北段还有18个站点。有望2024年实现通车。

郑州市轨道交通6号线一期东北段：从淮河路起，到北龙湖北岸龙湖中环北路与龙津路交会处的“清华附中站”。

郑州市轨道交通7号线一期

郑州市轨道交通7号线一期：工程起于黄河国家博物馆站，止于侯寨站，线路全长29.308km，均为地下线，全线共设车站22座(其中轨道交通换乘车站11座)。

根据相关施工公示，7号线一期竣工日期为2024年12月31日。

郑州市轨道交通8号线一期

郑州市轨道交通8号线一期工程，起于绕城高速公路东侧的天健湖站，终点位于中牟组团的文创站。工程线路长51.78km，设站28座。根据相关施工公示，8号线一期竣工日期为2024年12月31日。

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沿线辐射商业近30家

6号线一期东北段、7号线一期、8号线一期，三条线路涉及到的新站点达68个，站点周边涉及的商业将近30家

可以看到，地铁6号线一期东北段的18个站点，一共可以辐射到6个商业项目，其中金融岛西站，周边商业是去年开业的银泰iN PARK，站点开通后，大家去北龙湖休闲游玩也会更加方便。

金桥汇站周边有郑州cityON熙地港。火车头体育场站、大学中路站、嵩淮站、桐淮站沿线的几个商业项目，商业形态各异，满足不同消费群体的购物需求。

7号线一期新开地铁站共计22个，沿线将有9个已开业商业项目及待开业的杉杉奥特莱斯。沿线的惠济万达广场、二七万达广场、丹尼斯百货（长江店）等商业项目，都是郑州目前较为知名的商业综合体。

地铁8号线共计开通站点28个，贯穿郑州主城区，站点途经高新区、中原区、金水区、郑东新区、中牟县等5个区域，纵览全线车站，这其中包括高新区的大学城，正弘城、正弘汇、龙湖里等商业中心，郑州东站等交通枢纽以及绿博园等观光景点，涉及到学习、生活、出行、医疗、旅行等方面。

沿线包括14个商业项目，有许多都是在郑州较为知名的商业。

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周边商业后续发展情况仍是未知

交通作为影响商业发展的重要因素之一，地铁的开通无疑会对周边商业产生一定的影响。

一般观点都认为，地铁的开通必然会给周边商业带来机会，但现实却告诉我们，地铁只是影响商场经营的众多因素之一，想要凭借地铁开通实现“逆风翻盘”的几率微乎可微。

例如二七商圈，大融城距离地铁一号线人民路地铁口仅百米，但是生意依旧惨淡，一改再改；太康路360和地铁3号线仅一路之隔，生意和隔壁的大卫城相比，却是天壤之别。

另外，人在潜移默化中形成的习惯，是很难改变的。比如我们提到去买衣服，首先就会想到郑州世贸以及周边的几个大型服装购物中心；提到逛街购物，往往会优先选择离家较近的商业或者那几个较为知名商业。

地铁的开通，也是加大了临近商业之间的竞争。例如7号线，火车头体育场站、大学中路站、嵩淮站、桐淮站几个连续的站点，每一站都有商业项目存在，这无疑会加大这几个商业之间的竞争以及生存压力。

社会是在不断发展的，大家的消费习惯也在不断改变，随着网购的日益兴盛，商业要想生存，最好的方式就是不断的变革，唯有追求“新质”，才能经受得住时间的考验。

只有这样，新地铁线的开通，对其发展才有正向作用。不仅能为更远距离的顾客提供出行方便，为商业项目带来更加稳定的客流基础；还能将商场获取潜在顾客的区域范围扩大，成为许多新旧商业项目的重要增值点。

文 | 肖远

图 |宜凯门图片库

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