4月22日，中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

根据人民银行网站公布的LPR品种历史走势图，4月份1年期和5年期以上LPR均维持不变。

2月20日，贷款市场报价利率（LPR） 迎来2024年首度下调，5年期以上品种大幅下降25个基点，1年期品种保持不变。

除了2024年2月20日，LPR上一次调整要追溯到2023年8月，当时1年期LPR下调10个基点，5年期以上LPR按兵不动。

对房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LPR。作为房贷报价的参考基准，5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷，即如果LPR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低。

据悉，当前西安市首套房贷利率为3.75%（LPR-20BP），二套房为4.15%（LPR+20BP）。