导读
近年,改善型产品上升趋势最快,占比最高,从下图可见,2024年第一季度,110-140㎡户型占比已达40%左右。
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可见,高端&改善型产品还存在着较大的发展提升空间,也反映出购房者对提升居住舒适度的强烈需求。今年开发商也在不断打磨高端改善产品,推出升级迭代户型。
上一回我们发布了:,集中分析大户型、大平层产品亮点。
今天,让我们聚焦到市场占比最高的改善户型,分别是120-144㎡、144-180㎡,一起来看2024改善型标杆项目热门户型!
100个高端改善·标杆户型
高端/改善面积段:
180-210㎡、210㎡以上(大平层篇)
120-144㎡、144-180㎡(改善户型篇)
品牌房企产品系:
龙湖云河颂、绿城云庐系、保利天系、华润润系、
中海藏峰系、越秀和樾系、国贸天琴系…
创新趋势亮点:
120㎡做出超150㎡大平层感受,LDKG家庭核心区
独立电梯厅+玄关、南向四~五开间、主卧小家化
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120-144㎡户型
124㎡三房两卫
重庆香港置地·启元
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头等舱套房,主卧能享受270°全景视野;
约6.8米横厅,120级做出超140感受的全景横厅。
125㎡四房两卫
东莞华润·滨海润府
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120平级拥有客餐一体大横厅+9.2米阳台+客厅大飘窗,奢享元素拉满;
厨房打开就是中西厨吧台,关闭则是隔绝油烟的U字型大操作台,既实用,又有社交属性。
126㎡三房两卫
广州中海麓府
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大面宽,LDK方厅设计,动静分离,双联阳台。
128㎡四房两卫
成都招商·未来公园
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46㎡LDKG一体化,120平级做出超150平的大平层感受;
12.75米采光面,15㎡私家花园阳台,24㎡双向采光主卧。
129㎡四房两卫
杭州之江未来社区
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正四房设计,四开间朝南,约13米南向面宽;
设有独立储物空间、主卧270°转角飘窗。
131㎡四房两卫
广州中海观雲府
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客厅宽敞,三个南向卧室,双联阳台;
可开可合厨房,独立岛台能作为厨房操作台,又能与餐厅联动。
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△广州中海观雲府131㎡样板房
135㎡四房两卫
上海象屿招商公园1872
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四开间朝南,三个南向卧室;
主卧L型衣帽间+独立梳妆台。
138㎡3+1房两卫
广州保利招商·海珠天珺
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独立电梯间,玄关外置,鞋不入户;
双阳台,阔绰6.6米,浴室大飘窗。
140㎡四房两卫
广州中海麓府
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△广州中海麓府140㎡样板房
143㎡四房两卫
成都招商·未来公园
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超7米瞰景阳台,餐客厅一体化设计;
玄关独立储物柜、大餐边柜、卧室L型独立衣帽间,强收纳户型。
143㎡四房两卫
东莞华润·滨海润府户型A
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墅级大横厅+U型开放式厨房+约13米L型阔绰宽景阳台一体化设计;
主卧小家化,24㎡使用面积随心规划,L型巨幕飘窗,欣赏海上日出。
143㎡四房两卫
深圳超核中心·润府
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通厅设置、强收纳力高柜;
动静分区,可打造“X空间”;
约7.35米开间大阳台、约4米开间套房主卧。
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△深圳超核中心·润府143㎡样板房
143㎡四房两卫
南京建发璞云
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南向14.7米大面宽,客厅开间约4.7米,餐客厅面积约25㎡;
南向双联阳台约7.6米,收纳系统细节体现(玄关处、客厅处);
全飘窗卧室,夜归房设计,晚归也不会打扰家人休息。
更多120-144㎡户型打包下载&案例详情,详见文末
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144-180㎡户型
145㎡三房两卫
重庆国浩·18T
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主卧套,弧形“IMAX”级环幕观景;
客餐一体联通观景阳台,尺度阔达;
子母门设计便捷大气,独立入户玄关。
158㎡四房两卫
上海中铁峯汇里
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该面积段户型开始出现双台盆(主卫、次卫);
大容量收纳:独立玄关、大餐边柜、U型大厨房、主卧独立衣帽间。
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△上海中铁峯汇里158㎡样板房
163㎡三房三卫
成都嘉佰道
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奢华大三房设计,一线豪宅理念,动静分区;
客厅致敬纽约顶级豪宅 ONE57,餐厨客厅一体化。
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△成都嘉佰道163㎡样板房
164㎡四房两卫
广州中海观雲府
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惊艳玄关:艺术品陈列区+挂衣储物区+封闭储藏室;
约8.5米的观景阳台,L型拐角提供N+1的生活创意空间;
云端“超级卧”:270°环幕瞰景+mini吧功能空间。
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△广州中海观雲府164㎡ L型阳台创意空间
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△广州中海观雲府164㎡ 云端“超级卧”
165㎡四房两卫
重庆香港置地·启元
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六面宽户型,四个房间朝南;
超长整面墙储物空间,收纳没烦恼;
小细节:客厅连阳台,拐角圆弧小空间,可规划多种功能。
170㎡四房三卫
赣州·中海天钻
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该面积段开始出现双套房设计;
独立玄关+储物,大餐边柜;
宋代美学居家空间,体现于色彩与用材;
多功能房在家庭生活场景中承载多种用途。
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△赣州·中海天钻170㎡ 多功能房
170㎡四房三卫
广州中海麓府
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独立储藏室,是该面积段户型常见亮点附加值;
一梯一户,独立入户,L型阳台创意空间;
LDK超宽餐厨,灵活适应多变的生活场景。
172㎡四房两卫
上海中建万科理想之地
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独立储物间,独立吧台;
客餐厅双飘窗,L型观景视野;
主卧小家化,独立的梳妆/办公空间。
172㎡四房两卫
武汉绿城·湖畔雲庐
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双开门独立储物间,主卧L型衣帽间+储物+梳妆空间;
客餐厅超长大飘窗+双联阳台,270°瞰景。
174㎡四房三卫
重庆香港置地·启元
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电梯大前厅+独立大玄关,私密性强;
次卧舒适性不减,分别拥有圆弧大阳台、L型大飘窗。
176㎡四房三卫
广州星河·江缦
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客餐厨一体化,超大横向泛客厅空间;
11.4米采光面、双套房。
180㎡四房两卫
广州珠江天郦
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独立家政间+玄关柜+主卧独立收纳空间;
餐厨一体,由西厨连接,餐厅大飘窗。
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△广州珠江天郦180㎡样板房
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