根据国家统计局的数据，1~3月，全国房地产开发投资2.2万亿，同比下降9.5%；商品房销售面积和销售额同比分别下降23.4%和27.6%。
另外中指研究院数据显示，1~3月，TOP100房企总销售额3588.3亿，与去年同期相比，下跌45.8%，眼看就要腰斩；房价上，百城新房均价同环比均上涨，二手房同环比均下降。
分城市等级来看，一线城市新房均价，同比上涨1.59%，环比上涨0.67%；二线城市，同比上涨0.8%，环比上涨0.13%；三四线城市，同比下跌0.17%，环比持平。
看到新房的表现，很多人是不满的，他们认为，房价应该继续向下调整，最好能降到自己买得起房的地步。
诚然，持续降价可以大大减轻购房压力，也可以缓解目前的结婚生育难题，但不能否认的是，持续下跌的房价，也带来3个新问题。
第一，家庭资产缩水。
房产被赋予了很强的金融属性，是家庭财富的主要组成部分。
有数据表明，我国城镇家庭中，房产在总资产中的占比超过70%，在农村家庭中超过50%，而在合理的家庭资产配比中，房产所占比例应该在30~40左右。
我们的占比远超合理水平，那么在房价下跌时，家庭资产受到的影响自然就会更大，随之而来的，或许还有心理上的压力。
不仅如此，对于那些还在支付房贷的家庭来说，其房产价值搞不好还低于贷款金额，即所谓的“负资产”，这将使得这些家庭面临更大的经济风险。
我们常说“掏空6个钱包买房”，具体到每个家庭，情况可能有所不同，但我相信，有相当大一部分家庭需要两代人努力，也就是父母出首付，儿女还房贷。
对这部分举全家之力购房的普通老百姓而言，房价是跌不起的。
第二，消费意愿降低。
房价大涨，每月房贷没变，你知道自己的资产在增加，自然更有信心。
反过来，房价跌了，资产缩水，还要还着同样的房贷，消费信心会下降，省钱这个“硬道理”自然而然地就会出现在你脑子里。
从个人角度来看，省钱没什么不对，可房价下跌影响得不仅仅是一个购房者，而是一大批购房者，所以会导致整体消费需求的下降，而消费的减少反过来又会影响到其他行业。
第三，房地产行业的降薪裁员。
买涨不买跌，这是人的本性，你要么维持稳定，要么上涨，要么一下子降到位，而楼市目前的情况或许是中央想要的软着陆，但却是最尴尬的，很多人不敢入场。
造成的结果是什么？政策效果未达到预期，投资和销售一降再降，开发商虽然有国家的大力支持，但还是泥菩萨过河。当整个房地产行业进入难以挽救的下行调整时，随之而来的便是降薪和裁员。
首先是开发商内部，此前不少媒体就披露过，很多房企收缩规模进行降薪裁员；其次是底层的建筑工人，房屋新开工面积不断下降，一些原本正在施工的项目，因为各种原因停工，这都意味着干活的地方变少了，很多工人不得不另觅出路；还有房产中介，过去吃得有多饱，现在就有多饿。
此外，房地产行业的收缩多多少少也会影响到与之相关联的行业，如建材业、装修等等。
说句实话：在房价涨跌这件事上，大多数已购房人群和未购房人群在利益上是对立的。
想要解决这种“对立”，根本不可能，国家要做的，其实就是稳住楼市，建立一个可以平稳健康发展的房地产市场，与此同时，用保障房来缓解“对立”。
保障房这招很高明，但从目前的情况来看，还是有以下几个问题：1、保障房建设不是一天两天就能完活的，在此期间，大家还是要接受房价的折磨；2、保障房以租赁性质为主，配售型项目较少，考虑到现在“结婚必有房”的观念，事情恐怕会变得很麻烦。
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