一周概述
据济南房产网数据统计显示，2024年4月15日至4月21日，济南商品房共网签1959套，其中住宅成交681套。在楼市供应方面，本周济南新增获批预售项目有所增加，部分项目出现集中获批预售的情况。在楼市热点方面，4月16日，国家统计局发布2024年3月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，济南新房、二手房价格同比下降。近日，多个城市先后发布阶段性取消首套房贷款利率下限的通知。
楼市成交
楼市供应
楼市热点
4月16日，国家统计局发布2024年3月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，3月份，70城新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。山东纳入统计的4市中，新建商品住宅和二手住宅价格同环比均下降。具体来看，与上月相比，新建商品住宅方面，济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.3%，烟台和济宁均环比下降0.4%；二手住宅方面，济南环比下降0.8%，青岛环比下降0.5%，烟台环比下降0.4%，济宁环比下降0.3%。与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比下降0.5%，青岛同比下降2.9%，烟台同比下降2.9%，济宁同比下降3.9%；二手住宅方面，济南同比下降4.9%，青岛同比下降6.9%，烟台同比下降7.0%，济宁同比下降6.1%。
近日，多个城市先后发布阶段性取消首套房贷款利率下限的通知。今年以来，部分重点城市房地产市场情绪有所好转，但多个二三线城市房地产市场活跃度不足，降低房贷利率可以更好地降低购房者置业成本，促进需求释放。接下来，符合条件的城市仍有望下调首套房贷款利率下限或阶段性取消首套房贷款利率下限，此前已经下调房贷利率下限的城市，也存在进一步下调的空间。
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