今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦， 给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
保利湖映琅悦，凭什么能称得上迭代之作？
近日，楼市君拿到项目一份内部绝密资料，从中找到了终极答案：
区别于普通楼盘在单一概念做提升，它在整个人居空间都做到无差别的品质越级。
即通过“三好十五力”全新价值体系，基于生活、产品、服务三大关键词，打造出一个三水人居标杆。
从拿这块地的前期预判来看，保利就做出了极具前瞻性的布局。
现实中许多楼盘的配套都需要“与时间做朋友”。但在保利湖映琅悦，配套都是现成的，生活力指数拉满。
八个字概括，就是：湖居信仰、配套All in。
三水罕见一线南向临湖，满足高阶信仰
建筑可以复制，唯独湖居生活独一无二，更创造了无数价值神话。
比如，一线临东山湖的东湖北大院挂牌超10万/平、千灯湖一线湖景盘也要卖到5万+/平，与非临湖物业相比差距明显。
对于改善买家来说，他们所追求的高品质湖居生活，将在保利湖映琅悦找到答案。
保利湖映琅悦，是三水唯一南向一线望荷香湖的新盘，由此带来的无敌湖景视野，足够震撼。
｜保利湖映琅悦实拍图
满足“既要又要也要”，配套包圆大后方
在改善一族看来，置业终极目的是提升生活质量，即从0到1、从有到全的品质迭代升级。
摊开地图可以看到，以保利湖映琅悦为原点，周边核心资源高度集中，高端生活圈已然形成。
以商业为例，项目紧邻五大商圈，包括万达广场、 约47万平的天聚商业广场...日常逛街娱乐，不愁没有去处。
一下子就集齐交通、教育、商业、休闲、医疗五张“王牌”，将所有配套摊在你面前。
如此生活力爆棚的保利湖映琅悦，足够有说服力和打动力。
至于产品系统，项目更是带来了史无前例的全维迭代。
作为三水首个悦字系，它没有拘泥于“古拙”，而是在中式肌理基础上，思考如何融入三水城市生活。
下面，不妨透过户型力、美学力、功能力、质量力、智能力五个维度，来理解项目是如何完成产品进化，引领未来人居的！
｜项目效果图
户型力：使用率近100%，挑战三水第一
作为三水第一个执行新规的项目，保利湖映琅悦最明显的产品优势之一，就是户型使用率近100%！
对比市场普遍80%得房率的楼盘，空间享受更为奢阔。这种提高实用性的“放大术”，主要来自一系列硬性指标：
首先，阳台率突破18%的上限，占比率高达20%，不计面积的空间相应增加。
打个比喻，假设买一套约145平的房子，阳台可以多做出好几个平方，同样的价格享受到更大的空间！
｜技术生成，仅供参考
其次，落地飘窗可以做“上飘”，原来的飘窗位置腾出来了，更加实用。
以建面约145平户型为例，所有卧室的飘窗plus加起来足足有5扇！
如此一来，相当于房间大了一圈，在这里放上书桌、梳妆台都没问题，生活尺度进一步延展。
｜户型示意图，仅供参考
更别提户户朝南、户户270°超广角飘窗、三水唯一LDK设计等顶级配置，绝对刷新你对市面产品的认知！
美学力：新中式岭南风素，赋予建筑神韵
在人人追求审美的时代，对新中式美学的营造，在许多楼盘身上可窥见一二。
但市面上的楼盘做新中式，大多停留在表面某些元素，真正能传承在地文化精髓的却寥寥无几。
保利湖映琅悦一出现，就表明做新中式的态度：独具一格、追求进化。
项目秉承「只定制不复制」理念，以「意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望」产品骨相，打造“简约中式 形神兼备”的韵味。
｜园林示意图
比如在大门两侧，耸立着悦字系定制IP——椒图，总造价达40万，打造东方府宅的优越形象。
椒图乃龙的第九子，在明清两代只有二品以上官员府邸才能使用，象征吉祥、出入平安。
｜椒图示意图
在岭南园林，以宋画《太液荷风图》为设计蓝本，运用88种不同尺寸的山西黑石与黑山石，显得磅礴大气。
一个个精心雕琢的细节，构成了独属于保利湖映琅悦的“新中式美学力”，为购房者带来极高的情绪价值。
功能力：唯一下沉式会所，颠覆三水市场
在时代快速发展的当下，改善人群对“同质而居”的需求愈发强烈。
会所的诞生，为这样的群体提供同频共振的精神领地。只可惜，整个三水高端盘甚少配置会所。
为了让改善生活更具尊贵感，项目参考国内顶奢“良壤酒店”，花重金打造了三水首个下沉式会客厅。
其包罗万象的使用功能，更让人惊艳：
私宴厅、茶室、瑜伽室、健身房、室内游泳池...在这里，既可以与两三好友品茗畅谈，健身“高定装备”也一应俱全。
｜下沉式会所示意图
这无疑为志同道合的高端业主，打造了一个更为纯粹的交流平台，带来前所未有的社区功能力颠覆。
项目还打造了约6.2万方东方美学园林，置身其中，可以感受到“新中式”的独特神韵。
与其他小区简单做绿化不同，项目拥有4大主题公园，包括网红滨湖主题商业街区、约400米健康智慧跑道、八大主题无界架空层等丰富配套。
不同年龄阶段的业主，于此都能找到属于自己的社交运动场。
｜项目园林示意图
质量力：五阶十验，确保高品质标准！
楼市逆周期下，购房者对于楼盘的交付质量、能否按时交付等问题，都比以往来得更上心。
在保利湖映琅悦身上，我们能感受到一个项目对高品质交付坚定不移的追求。
从设计、工程建造到品质交付，保利湖映琅悦都沿用了“五阶十验”的金标准：
即由项目经理、区域事业部总、工程管理部、公司领导，从下至上层层审核，确保每道工序都按照规定执行。
｜工法展示示意图
这种超高质量力的背后，折射出保利作为央企的责任担当。
智能力：黑科技未来社区，安全感拉满
如果说以上四个维度是产品的再升级，那么“智能力”则是保利全新价值体系中前所未有的一个模块。
正如比尔盖茨所言，在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。
换言之，拥有智能家居，就是拥有未来！
｜来源：微信公共图库
保利湖映琅悦敏锐地察觉到了这一点，并付诸行动。
比如建立社区“智能管家”，通过AI安防、高空抛物摄像头、无接触通行等，成为业主无形中的守护者。
室内方面，单单智能门锁就采用了准确率更高的FPC半导体指纹采集、C级定制锁芯、多锁点安全锁体，从入门就提升居家安全性。
未来，如果你生活在保利湖映琅悦，智慧人居将是最好的自我介绍之一。
要知道，改善客眼光极为挑剔 ，除了配套和产品等硬件因素， 物业服务这一软实力也是关键的置业参考。
对此，项目带来了罕见的高规格服务力：将保利物业“搬进”社区。
保利物业，服务水平全网有目共睹： 连续多年荣获“中国物业服务百强企业”， 还多次登上央视、被人民日报点赞。
今年4月18日，“2024中国物业服务百强企业”公布，保利物业跃居行业第二、央企第一，并荣获另外六大奖项，再创新高！
超前服务力的背后，离不开“三好十五力”体系中的重要维度——三心四线。
保利「三心」，指的是物业中心、房修中心和消防监控中心。「四线」即打造“安全线、交通线、休闲线、后勤线”，满足业主的不同生活需求。
与此同时，保利物业还将针对交付的小区实行焕新计划、设立“四点半”学堂等服务，从安全、便捷、社群、舒适、焕新五大维度，做到服务事无巨细。
这些人无我有、人有我优的物业高附加值细节，都是日后比市面项目更具前景的“杀手锏”。
都说改善选房，要花在刀刃上。
但在市场大环境的影响下，许多原本想抢占时机上车的购房者，却没有着急下手。
不是他们不想买，是迟迟没有遇到合适的选择。
善于发现问题、研究问题的“优等生”保利，面对这一市场空白，开始了一系列自我内卷、自我升级。
这才有了今天的超级迭代之作——保利湖映琅悦。
楼市君收到风，项目即将于五一假期开启“三水大家，全城朗阅”活动， 届时不妨移步鉴赏，保证给足你惊喜。
项目地址：
咨询电话：0757-87702888
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