就租赁住房业态特点而言，租客与其租住房屋之间，有着明确的资格准入和配租合同信息，租客和运营单位，应该共同维护房屋的正常合理租态，保证房屋资源高效合规利用。然而，长期以来，尤其是具有保障性质的公共租赁住房，转租转借、长期空置等违规乱象较为严重，以及长期欠租、租金难收缴、社区安全难保障等问题，成为住建部门、运营企业的管理难题。

仁科信息也在２０２０年开始，深入探索、学习神经网络和人脸识别算法技术，设计开发【租赁住房AI动态监管系统】，即租赁住房人脸识别动态分析系统。并已在青岛市住建部门，以及众多租赁住房运营企业，成功应用，取得良好成效。

租赁住房AI动态监管系统，结合社区出入口抓拍终端、单元人脸识别门禁、智能门锁等智能感知硬件设备，动态采集管理租客身份信息、同住人信息，实现租客身份精准识别。通过采集汇聚人脸抓拍、出入记录、警告事件等多维度数据，形成租约、身份、缴费、出入等关键运营数据的融合贯通利用，实现：保障家庭智能出入管控、特殊异常欠租家庭重点监管、高频陌生人分析等功能，为房屋空租、转租、转借、长期欠租等异常监管，提供有效抓手。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片