当前楼市环境下，开发商为了吸引买房人，可谓花样百出，煞费苦心。
典型如新房市场，霸气的大门，高端的会所，恒温的泳池，星光闪耀的地库，立体的景观……
你今天刚定下一套新房，一个月后似乎就会“过时”了……
新入市的楼盘还可以卷产品。
那已经在卖的楼盘呢？快交付的楼盘呢？
别急，聪明开发商一样可以进行新的表演，卷出新的赛道！
NO.1
合肥多个项目主动提标！
从去年下半年至今，合肥市场多个楼盘主动提升品质。
有的是针对项目品质不足问题，进行主动提标；有的是为了迎合市场改善需求，提升产品品质，以此来积攒好口碑和高人气。
比如政务东的招商保利臻悦项目，日前发布《品质提升方案》：拟对地库、单元落客区以及负一层进行提升。
具体提升内容如下：地库主行车道增加吊顶；单元落客区环氧地坪升级为水磨石；负一层增加臻享服务站、钓友之家及洗车房。
项目由招商和保利两家央企品牌联合开发，且地处合肥热度较高的政务东板块，本身自带高流量。
项目计划2025年10月31日交付，目前项目已全面封顶，正在进行楼栋立面施工和安装玻璃工作，期待项目高品质交付。
还有空港新城的华侨城国际小镇水岸8号，4月24日，合肥市自然资源和规划局平台发布消息，表示该项目为了提升项目立面表达效果，拟对建筑单体首层幕墙进行深化设计。
具体如下：
1#、2#、16#、17#、15#入口门廊线条拟减薄，净空拟增加300mm，同步优化入口立面效果。
3#、22#、19#、23#单元入口门廊线条拟减薄，净空拟增加300mm，相连架空区域同步优化增加铝板线条。
6#、7#、8#、13#、15#屋顶构架仿面砖真石漆拟调整为同色拉毛真石漆。
4月初还有联发滨湖项目，为了“尽最大努力提升项目整体交付品质及未来居住体验”，项目将对小区做出局部优化提升。
主要聚焦4个方面‘：
1、南北2个主大门区域沥青车行道改为弹石地面；
2、南地块6#-7#之间原沥青地面调整为铺装形式；
3、住宅电梯增加空调；
4、地下室车位橡胶车档提升为金属车档。
除此以外，早在去年，还有招商天青臻境、润城中心、四川邦泰东方雅颂、招商奥体公园等项目，都已主动提升项目品质。
当然，这种主动升级的小区，还包括一些已交付多年的小区。
如高速时代公馆：3月25日，安徽省高速地产物业管理服务有限公司联合合肥高速时代公馆物业服务中心共同发布《关于高速时代公馆景观提升方案公示》。
从公示内容来看，将对项目高层、洋房中央草坪进行换新，部分区域补种花卉类乔灌木，高层消防通道边种植草砖进行石材硬化。同时拟对高层中央草坪中的鲸鱼雕像提升为综合活动场地或儿童活动场地。
还有滨湖区葛洲坝中国府，今年也将进行品质提升。
主要包括小区围墙，架空层，绿化等，另外带泳池的会所也将正式投入运营。此外还将安排专车带业主去南京长江尊邸（中国府）体验和考察。
在开发商交付质量问题不断以及业主频频维权的当下，主动提升品质的项目，不管是出于什么原因，什么目的，都已算得上是“业界良心”了。
NO.2
合肥多盘提前交付！
交付已然成了开发商的大考，高水准的交房才是高品质楼盘的检验标准。
尤其是在这几年的市场环境下，还能提前交付的，更是难得。
4月初，滨湖省府板块的建发美的珺和府迎来交付，且提前8个月交房。
作为省府中轴上仅有的中式大宅，珺和府整体以“王府中式”为建筑风格，传统元素和现代材料、工艺相融合，传承中国传统建筑文化精髓。
园区内的中式古典园林的水景置石精致大气，整体以“筑巢引凤、凤归游记”为景观主线，空间布局采取一轴七景二园十二坊的设计手法来打造。
4月18日--4月20日，位于高新区长江西路与创新大道交口东南侧的新华城国际公寓迎来盛大交付。
要知道该楼盘原计划交付时间是2024年11月30日。如今楼盘交付，意味着足足提前了大半年时间。
验房环节，楼盘工作人员更是一对一全程陪同验收，全方位跟踪记录问题。
交付现场也是仪式感满满，红毯铺地、繁花引路，
合肥北城的信达北云台项目，这几日也在交付，据悉也是提前66天交付。
从小区实景也可以看到，此次项目的交付品质还是不错的。
小区容积率约1.8，最大楼间距超过约46米，漫步社区内，仿佛置身于东南亚高端度假酒店般的度假空间。中央景观区，一座净高约3.3米的休闲廊架静静矗立，为整个园区增添了一抹现代与艺术的交融。
园区绿化层次丰富，由大乔、小乔、球类、灌木、草皮5个层次组成，每一层都经过精心挑选与搭配。特选的20年以上成熟树龄的树种，如乌桕、丛生朴树、丛生黄连木等。木直径约20CM以上的有13种，超过120棵；树木直径约10CM以上的有28种，数量超过340棵。为了寻找这些珍贵的树种，据说最远跨越了1000公里的距离。
作为央企，信达地产始终坚守诚信经营、稳健发展的理念。在房地产市场竞争日益激烈的今天，也始终坚持以客户为中心，不断提升产品品质和服务水平。
综合来看，在当前的市场环境下，不管是不断内卷的新房，还是不断提标的老盘，对于买房人来说都是一大幸事。这也是我们喜闻乐见的“卷”。希望可以有更多的楼盘、小区，按照这些标准继续卷下去。
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