龙华民治街道的龙欢欣苑（龙塘停车场综合体项目），规划204套房源，本来计划去年配租的龙华区级公租房，由于某些原因没有供应，首轮哥预计今年大概率可以配租供应；

项目紧挨中海闻华里，离福田区交通还算方便，在龙华公租房里地段算是第一集团的了，位置定位如下：

龙欢欣苑

广东省深圳市龙华区中环路与龙塘南五巷交叉口南80米

之前龙华住建局回复这204套房源都为35平方一房、65平方两房一厅户型，近日首轮哥查询到该项目35平户型有136套，65平户型有68套，按往年政策，35平家庭对应1人家庭，65平户型对应3人及以上家庭，人数够了就拼排名，没有去年的5人家庭优先情况；

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作为公租房来说，项目的缺点非常明显：

1、从龙华学区历史资讯查询到（以龙华教育局通告为准），项目小学初中都为学区为龙华区实验学校至美校区，学校就在小区斜对面，学校离小区太近，无法让娃体会家长风里雨里送娃上学的艰辛，无法加深亲子关系；

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2、与深圳著名超市开市客仅一路之隔，一家老小很容易就会去买买买，给本不富裕的家庭增添了很多不能承受的经济负担，而且一到周末很多人都会来开市客购物，周边交通会很拥挤；

3、很难上车，保守估计两房市级1万排名内，一房一厅2万排名内选完；

但是好处就是小区离地铁站红山和上塘站，步行都需要1公里左右，走路有点远，而且小区车位超过1:1，大家就有了买车的理由，开车回老家会比较方便；