4月30日，海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）0411街区HD00-0411-0055等地块正式挂牌，起始价78亿元，销售指导价9.3万/㎡，浮动8％，达到土地溢价上限后，销售指导价为9.6w，浮动8％。

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本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年4月30日9：00时起，竞买申请截止时间为2024年6月3日17：00时止；挂牌竞价起始时间为 2024年5月21 日 9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年6月4日15：00时止。

具体来看，海淀永丰南0055等地块土地面积达到89529.8平方米，建筑控制规模不超过222463.3平方米。其中的0058、0072地块为商品住宅用地，占地面积约4.48公顷，建筑规模约9.86万平方米；而0055、0064地块为商服配套用地，占地面积约4.47公顷，建筑规模约12.38万㎡。总价高、配建多，对房企的综合实力是个不小的考验。

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永丰南0055等地块因身处产业核心带，又紧邻地铁16号线永丰南站而得名，长期以来备受海淀置业人群关注；同时，其隔壁即为建华学校本部新址，教育资源丰富。如此“满配”地块，当然也会被众多房企聚焦。从预申请到正式挂地不到24小时，也足以证明该地块的火热程度。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格936000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。