弘扬“丝路精神”
共促住房租赁高质量发展
全国住房租赁巡回调研合肥站圆满成功
吸引更多人才来到合肥、留在合肥，滨纷逸居发挥国企担当，为新市民、新青年提供有温度、有归属感的高品质居住环境。
近日，维C传媒联合蚂蚁数科、自如资管、寓信科技、庭苑设计等相关负责人组成的行业专家团全国租赁住房巡回调研活动合肥站圆满结束，合肥站调研走访的是合肥滨纷逸居投资运营有限责任公司。
合肥市住房租赁协会会长、滨纷逸居总经理李锜、滨纷逸居副总经理王菲斐等相关负责人，维C传媒创始人兼总经理谢鹏、城住数科总经理/寓信科技创始人兼CEO张凯、庭苑设计创始人兼CEO心地、自如资管华东投资拓展总监孟程、支付宝数字城服区域业务总监吴卫河等行业专家团，带着各自的成功经验、创新理念和独到见解，围绕滨纷逸居项目实际情况，就资产管理、产品创新、数字化管理、流量赋能等话题展开深入探讨。
合肥人口狂飙
2023年，合肥常住人口985.3万人，较2022年增加21.9万人，较2020年增加48.3万人，较2013年增加181.3万人。
2023年，合肥净增21.9万人，在已公布人口数据的城市中，增量排名第一。
目前，合肥的常住人口已达到985.3万人，距离千万大关，仅一步之遥。
合肥是最近20多年来，全国人口增长最快的省会之一，人口总量从2000年的447万人，增至如今的985.3万人。
过去23年，合肥年均增长23万人，堪称狂飙。
人口猛增也带来了GDP狂飙，2023年合肥GDP为12673.8亿元，相比2000年的487.51亿元，增长了近26倍。
人口向城市流动的过程中释放出了巨大租房需求，为了大力落实“人才安居”政策，“十四五”期间，合肥市计划新增15万套（间）保障性租赁住房。
滨纷逸居助力留住人才
2017年7月，住建部等九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取合肥等12个城市开展住房租赁试点工作。
次月，合肥市下发《合肥市人民政府关于印发合肥市住房租赁试点工作实施方案的通知》，探索基本保障的住房租赁体系和购租并举的住房制度，鼓励住房租赁消费。
2017年10月，合肥滨纷逸居投资运营有限责任公司（以下简称“滨纷逸居”，前身为合肥市包河区房屋租赁有限责任公司）应运而生，成为合肥首家拥有全类型租赁住房项目的国有企业。
过去7年，滨纷逸居开创了历史先河。
2021年，安徽省第一个集体土地租赁房项目滨纷公寓·觅庭面世，为合肥市乃至全省、全国，创造出可复制、可推广的经验模式；
2022年，安徽省首个国有建设用地配建租赁住房项目滨纷公寓·馥庭面世，这也是安徽省首个5G智慧租赁社区，一上市就好评如潮，迅速满租；
2023年，包河区首个国有土地租赁住房项目滨纷公寓·慕庭开业运营，并打造了包河首个人才驿站，为来到包河就业创业的高层次青年人才提供落脚的“温馨港湾”，树立了合肥住房租赁行业的新标杆。
作为合肥市住房租赁行业协会“会长单位”，滨纷逸居AAA级信用企业，已连续三年获得年度信用等级荣誉证书，拥有集中式公寓、分散式公寓、蓝领公寓、特色社区商业体等全类型租赁住房项目，形成了滨纷公寓、滨纷公寓·满天星、滨纷公寓·向日葵、滨纷生活汇等品牌矩阵，为租户提供了多元化的选择。
滨纷逸居所有项目均实现精装交付，轻奢装修精致新颖，家具家电配置齐全，宽带到户，实现拎包入住，项目还配备健身房、影音厅、儿童休闲娱乐区、办公阅读区、台球室等免费活动公区。有的项目还成立了社区食堂，菜品每天有所不同，价格也十分亲民，在一定程度上满足了社区青年日常晚餐和周末会客交友时的文娱餐饮等需求。
滨纷逸居秉承“让承租人享受家的感觉”的服务理念，以优质的服务管理机制，配备智能管理系统、专职管家服务及安保服务等多项服务内容。智慧社区管家服务，可以实现入住/退租手续、线上缴费、报修等全过程智能化办理，搭配24小时公区监控，引入高空抛物监控等多个智能管理系统，提升租住体验，为租客的安心生活保驾护航。
目前，滨纷逸居在城市核心区域布局超过27万平方米的租住项目，为合肥新青年提供3000余套品质居所。
为了更好服务人才、助力留住人才，滨纷逸居参与并策划了一系列公益活动。
比如，2021-2023年连续三年策划滨纷公寓“留肥过年”免费住暖心活动，为来肥务工的“城市建设者”提供温暖过年居所；
连续三年推出“筑梦计划”毕业生优惠福利活动，同时还多次组织助力高考公益活动，不断提升来肥创业就业人才的获得感、幸福感、安全感，助力合肥人才安居工程。
作为国有企业，滨纷逸居承担起新市民、青年人才“大后方”保障的社会责任，最大限度发挥国企“压舱石”的作用，提供高品质的住房租赁产品，吸引更多人才来到合肥、留在合肥，为助推合肥“双招双引”、优化营商环境贡献力量。
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