龙华鹭湖中心城向“高”而攀，深圳北部新中心正在强势崛起！|中心城|产业园|新中心|深圳市|鹭湖|龙华

高质量发展看鹭湖

向“高”而攀，深圳北部新中心正在强势崛起

龙华国际医疗器械城项目现场，塔吊林立、机器轰鸣，大型运输车辆往来穿梭；观湖文体中心主体结构全面封顶，城市动感“绿舟”呼之欲出；全国工业化程度最高的高层保障性住房小区——华章新筑竣工交付……

春风又绿观澜河畔，澎湃着强劲动能的鹭湖中心城正在热火朝天加速建设，回荡着高质量发展的铿锵鼓号。

作为龙华区七大重点片区之一，鹭湖中心城位于深圳“中优”“北拓”战略的重要节点，区位优势显著，产业基础雄厚，蓝绿格局优越，吸引越来越多的高新企业、高端产业落户于此。当前，一个崭新的产业地标拔地而起，一个“BT+IT”融合发展的医疗器械产业创新集群正在这里加速形成。

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龙华重点区域中心

擂鼓鸣号，千帆竞发。面对高质量发展这个新时代的硬道理，鹭湖中心城稳舵定向，落实“三生融合”的理念，完善“行政+ 科技+文化+生活”综合服务功能，以“双碳”目标为引领，奋力打造世界级高端医疗器械产业中心，创建“BT+IT”融合发展示范区，成为辐射深莞中部地区的深圳北部新中心。

资源禀赋独具优势，鹭湖中心城稳健起航

自观澜高新园高处俯瞰鹭湖中心城，低空经济产业园向阳而生，湖西产业园总部集群鳞次栉比，高端医疗器械产业集群日渐成型，不断集聚的龙头企业和大规模建设的产业园区，是鹭湖中心城腾飞的最大底气和实力。

观澜高新园效果图

作为大湾区创新走廊上重要的技术创新和成果转化节点，鹭湖中心城占据着区域崛起价值高地，是深圳“中优”“北拓”的重要桥头堡，地处九龙山数字城、坂雪岗科技城等市重点区域之间，向北联动东莞塘厦、凤岗等核心板块，向南承接南山、福田等深圳都市核心区，落实龙华区“1+2+3”现代化产业体系部署，推动片区经济质量效益不断提升。

鹭湖中心城区位图

不仅如此，鹭湖中心城还有着得天独厚的产业基础与资源禀赋。片区规划总生态用地达4.8平方公里，以鹭湖滨水公园、龙华文化公园、马蹄山公园近2平方公里连片山水资源为核心，观澜河、樟坑径河、长坑水碧道环绕，点缀生态云谷公园、碉楼时光公园、白鸽湖文化公园等，营造山水融城的无界公园城区，利于吸引人才和企业落地；同时，公共服务设施完善，规划建设鹭湖“四馆”、观湖文体中心等大型文体设施，更有深圳外国语学校、龙华外国语学校等品质教育设施，可为高端目标产业人才提供全方位的公共服务。

碉楼时光公园

白鸽湖文化公园

马蹄山公园效果图

四馆公建群效果图与建设图

观湖文体中心效果图与建设图

片区地理位置优越，轨道联系快捷，具有产业发展的优质硬件条件。鹭湖中心城现有地铁4号线、机荷高速、梅观大道；未来中轴城际、地铁18号线、22号线三线交会于鹭湖枢纽，可与机场、深莞惠等地快速联通，22号线已开工建设，与深大城际线换乘30分钟内直达机场指日可待。

鹭湖中心城交通区位图

除了基础资源禀赋得天独厚外，鹭湖中心城还是全市“20+8”产业集群重要承载地之一，已集聚华润三九、国药致君、普门科技、英飞拓、杰普特、三一科技、汇川等优质企业。片区内有首批市级高新技术产业基地，规上企业和国高企业密集分布，生物医药、ICT智能制造产业基础雄厚，为鹭湖中心城产业转型升级打下良好的基础。

湖西产业园效果图

三一科技（上）、杰普特（左）科达利（右）企业效果图

立足区位优势、资源禀赋和产业基础，鹭湖中心城在高品质建设城区、高质量发展产业上，有条件、有优势、有能力，更有信心，正如一艘稳健启航的巨轮，其行如飞，沿着高质量发展航道笃定向前。

乘势启程，助力优势产业发展强势腾飞

在《深圳市龙华区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）中，明确鹭湖中心城是“龙华中心”，鹭湖中心城将以科技服务作为产业发展核心竞争力，聚焦现代化产业体系发展需求，打造深圳新质生产力重要承载区。龙华正大力发展高端医疗器械产业，近期印发的《深圳国际医疗器械城总体发展规划（2024—2035年）》，以鹭湖中心城为核心承载区，打造全市首个、全国规模最大的高端医疗装备产业发展集聚区——深圳国际医疗器械城，是全市医疗器械“源头创新-中试检测-生产制造-应用示范”全链条的核心环节，打造全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地。

国际医疗器械城效果图

国家高性能医疗器械创新中心

鹭湖中心城作为创建世界级高端医疗器械产业中心的主战场，持续加码医疗器械产业的底气，来自其大有可为的产业空间生态。紧跟大湾区与深圳市产业发展战略部署，鹭湖中心城以构建“BT+IT”（生物技术和信息技术）融合发展示范区为目标，以高端医疗器械、网络与通信、生物医药、安全节能环保以及智能终端、激光与增材制造、精密仪器设备为主导产业，以数字赋能加速传统产业数字化高端化发展，打造撬动深莞惠协同、湾区融合发展的深圳北部新中心。

当前，“两片区+五大平台”的产业空间布局正在这里加速成型。其中，“两片区”分别为北部战新产业发展区和南部优势产业升级区。北部战新产业发展区正在开展总面积超1平方公里的大地块整备，配合旧厂房连片改造，保障连片产业空间供给，通过龙头企业、龙头园区、龙头平台三个“龙头”，营造蓬勃向上的产业生态；南部优势产业升级区以观澜高新园为主要载体，依托三一根云平台等建设，以数字赋能助力企业转型升级，打造产业数字化转型升级示范基地。“五大平台”指位于环湖核心区的产业服务环，将集聚国际高端医疗器械创新孵化服务平台、龙华融合创新转化服务平台、国家高新技术（龙华）综合服务平台、国际产业数字链网中枢创新平台、城市数字场景创新服务平台等五大平台。

应时而动、乘势而上，鹭湖产业迎春破土，迸发出勃勃生机，昭示着鹭湖中心城正在高质量发展的快车道上加速前行。

坚持项目推动，“振鹭于飞”擘画奋进新蓝图

高质量发展是一场没有退路的硬仗。随着一系列“硬核”举措密集出台，2024年，鹭湖中心城将基于自身独特优势，锚定高质量发展的目标，落实“三生融合”的理念，以“双碳”目标为引领，以高端医疗器械为特色，创建“BT+IT”融合发展示范区，成为辐射深莞中部地区的北部新中心。

鹭湖近两年已建设完成普门科技、联得大厦和高新园片区联嘉祥、思创科技等等产业项目，科达利、宝明科技、西门子能源等项目如火如荼，片区产业集聚初显，有力带动龙华北部产业转型。