需求在变,开发商与时俱进的能力,也在变。
自爆雷潮之后,保交付已经成为置业者关注的第一法则,而许多聪明的开发商也纷纷拿出“准现房”,来打消市场疑虑。
不过,都是准现房,品质往往有着本质区别。
昨天,房叔亲历尚东新天地的盛大交付,就见证了一次认可度极高的收楼过程。
“省心”是业主们最大的感受,“舒服”是他们最真切的体会。
这一场言出必行的交付,有哪些本质上的加分点?这个项目值不值得推荐给大家?请往下看。
全盘现楼,实地选房即买即住
昨天,博爱路标杆盘尚东新天地二期20栋,如期而至,举办了盛大的交付仪式。
从交付现场,房叔感受到业主的愉悦,以及项目不止交付房子,而是交付“美好生活”的诚意。
黄先生说:“我不是第一次买楼了,但没想到我关注的细节他们都想到了。”
对比了一整条博爱路的李生夫妇,表示更信任验房师的功力,“不过貌似都挺好,也基本不用买什么大家电。”
“比预期好好多”,香港的欧阳认可道。
从现场来看,尚东新天地已是全盘现楼,随着20栋的交付,该盘一期+二期已累计交付房源超1500套。
随着大批新业主住进尚东新天地,这个集醇熟商业、齐备设施、热闹人气于一体的超级大社区,烟火气与人情味俨然又再提升一个层次。
而对于置业者而来,在这里,“即买即入住”有望在一天内实现。
更直白点说,大家完全可以实地考察心水楼栋,多角度研究心水房源,再做决定,然后即买即入住。
如此硬核操作,在地产界还是相当少有。
一场跟开发商斗智斗勇的交付?
回到交付现场,房叔跟着李生一家,亲自丈量尚东新天地的交付细节。
“原本已经带上亲戚朋友,准备跟开发商斗智斗勇,结果什么招都没用上。”
穿过由国内大师级设计团队操刀的园林,进入至少6米挑高的大气门楼,不由感慨,尚东新天地的醇熟和所见即所得,令人着迷。
我们来到李生的新房——20栋某户。
入目是德曼的防火入户门,上手一推,装甲门级的厚重感非常卓越,匹配顶固的三合一门锁+高清猫眼,诚意很足。
房叔专门测试一番,在过道高声对话,在户内也几乎被屏蔽掉,数十分贝的隔音效果,很惊艳。
进门,李生夫妇就被地面的大面积瓷砖,吸引了目光。
确实,这瓷砖尺寸,一般为豪宅标配;这洁净度,白纸不留痕,可见项目清洁的细致;这美缝处理,经得起放大镜考察,项目的精工品质可见一斑。
李生一家,决定从各种家电交标开始验收。
全屋日立风管机+全屋天花吊顶,非常简约大气,据悉可为业主轻松省下几万。
大面积Low-e中空玻璃,隔音隔热比他原来的房子效果更明显。
智能面板与一键回家/离家控制模式,人性化地解放强迫症。
厨房三件套、方太洗碗机,特别是升级使用的安吉尔三重净水器,可令水质更软,市面极少作为标配。
项目的舍得,又为业主小金库省下万元。
再看主卧,升级配套智能马桶和超大通顶衣柜,更是一笔不菲的成本。
值得一提的是,衣柜还贴心定制感应灯带,业主一打开柜门,所有服饰一目了然,不需专门开灯寻找。
再有阳台景观和窗景,皆因二期楼栋位于小区内部,四周园林环绕,而全部直面园林。
这也意味着,业主坐在客厅,都能听到楼下小鸟的清脆叫声。
李生说,“终于可以睡个好觉了。”
可以说,每个角落都经得起特写,这种对产品精雕细琢、吹毛求疵的精神,让尚东新天地交付的每一栋住宅,都是精品级存在。
对每一套房子,都像艺术作品一般,花重金去打磨,这与市面大多数依然恪守高周转的开发商,极为不同。
不夸张地说,如果业界有品质代言,尚东新天地理应在榜前。
6场自下而上的颠覆性验收
朋友小蓝是尚东新天地的策划,也向房叔大吐苦水,这段时间是他近年来最忙碌的一段,不是因为卖楼,而是因为项目独一份的验收。
“你知道我看了多少套房吗?足足3000多套!”
明明二期累计才交付了500多套房源,何来3000套?
原来,自进入交付季以来,尚东新天地居然经历了从施工方、工程团队、物业客服团队、营销团队、营销总,再到客户的足足6次验收。
特别是工程、物业、营销的验收,每一栋楼,每一套房,每一个细节,都以放大镜的形式进行检验,发现问题全部记录,立刻整改。
这一切的锱铢必较,只为了一场美好交付。
而小蓝作为6次验收的记录者,表示再也不想经历如此高密度、抠细节的大工程了。
这阵仗,是他作为房企工作人员多年以来的第一次,恐怕随着项目未来全盘交付,也将成为仅有的一次。
确实,像尚东新天地这样,将交付品质作为头等大事,在多个环节增加成本,只为给业主造最完善的房子,这才是业界应该推崇的项目。
超级现房节,超级马里奥约定你
不过,本次交付恰逢五一,项目带来的惊喜,远不止此。
据悉,尚东为业主和置业者准备了一场特别活动——超级现房节!
8重超级重礼,每一份都格外惊喜!
购房88折,前所未有,只需准时签约即可叠加97折;
并率先打响“以旧换新”第一枪,尊享97折,3万旧房翻新补贴(直减房价)、3万旧房佣金补贴(直减房价)。
还送4万车位抵扣券、超级米家家电10件套、烘焙礼盒等。
1个字:猛
2个字:刺激
3个字:真舍得
4个字:直减房价
5个字:真金白银送
这还不止,在五一期间,尚东新天地还将上演超级马里奥嘉年华,化身超级乐园。
大人孩子都轻松了。不必远行人挤人,自家小区就有“游乐场”,早晨遛娃,饭后打卡,闲暇参加,随时都能进场,根本不需门票。
趣拼马里奥冒险世界、超级玛丽积木、怀旧马里奥贴钻画、马里奥数字油画还有捏捏乐,最适合大人小孩一同打造专属的马里奥王国了。
同时,超级大富翁大人也能参与进来,尽情感受童年的情怀。
这个五一,重温经典,没有什么是一场“超级玛丽”“超级马里奥”无法治愈的。
与其穿梭人山人海,不如来尚东新天地超级现房节,过五关斩六将。
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