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最新消息

如皋既有多层住宅加装电梯补贴政策期限延长至2026年9月30日啦！

我市既有多层住宅加装电梯可以享受4至16万元不等的补贴！补贴范围、资金来源、补贴标准、补贴原则及申请程序仍按照《如皋市既有多层住宅加装电梯实施意见》（皋政办规〔2021〕2号）文件执行。

加装电梯进展

既有多层住宅电梯加装工作是重要利民惠民工程，既与老城区有机更新息息相关，更与群众居住体验紧密相连，是推动居民实现“住有宜居”的重要途径。自2021年启动既有多层住宅加装电梯以来，我市已完成22部电梯加装工作，涉及迎春花苑、光华水韵、颐园新村、江中花园等多个小区。目前，花港新村、福星新村等小区6部电梯正在施工或前期准备中，有效提升了居民群众的获得感和幸福感。

颐园新村

光华水韵

都市华庭

迎春花园

加装电梯Q&A

问

申请加装电梯的住宅需要具备哪些条件？

答

应当同时具备以下条件：

（1）具有合法权属证明、已建成投入使用且未设电梯的非单一产权多层住宅；

（2）未列入征收（搬迁）改造计划，且周边空间充足、可以满足消防救援和通行要求；

（3）满足相关规划要求，房屋基础稳固，主体结构安全，不属危房。

问

如何确定加装电梯的申请人及实施主体?

答

本单元相关业主作为增设电梯的申请人。

申请人可以推举1-2名业主代表作为实施主体负责增设电梯工作，也可以书面委托原产权单位、物业服务企业、具有相应资质的建筑设计、施工单位或电梯企业作为实施主体代理增设电梯工作。受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方权利义务。

全体业主按照有关法律法规承担增设电梯工程全过程安全相关责任。业主代表或受委托人应对业主身份、房屋权属信息、签名的真实性负责。

问

多少人同意才可以申请加装电梯?

答

加装电梯须在本楼幢或本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决的前提下，还需同时满足经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签订书面协议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。

问

申请加装电梯需提供哪些资料?

答

（1）加装电梯申请报告；

（2）业主征求意见表；

（3）加装电梯框架协议（含电梯加装资金分摊方案和电梯后期运行维保等费用分摊方案，电梯投入使用后运行管理协议）；

（4）相关业主身份证、房屋权属证明复印件；委托他人代理的，还需提供代理人身份证、授权委托书；

（5）参建单位材料，施工图审图合格意见；

（6）社区公示相关资料；

（7）承诺书、同意书。

问

公示期间若收到书面反对意见如何解决?

答

公示期内若有加装电梯利害关系人提出书面异议，申请人可先自行协商。未能达成一致意见的，由社区组织协商、调解。

问

加装电梯可通过哪些渠道筹措资金?

答

（1）根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。

（2）根据有关规定，可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、住宅专项维修资金等。

（3）社会投资等其他合法资金来源。

问

加装后的电梯由谁管理?

答

有物业服务企业管理的小区，建设者可以委托物业服务企业或者电梯加装企业管理;无物业管理的小区或经协商物业不愿管理的，建设者自行管理。

加装电梯操作流程图

加装电梯宣传进社区

近期，市住建局工作人员走进武定苑、金九华府、颐园、丰乐苑等小区开展了既有多层住宅加装电梯政策宣进社区活动。活动现场通过设置展示板、发放宣传手册、现场咨询等多种形式进行宣传，并邀请电梯公司专业人员对拟加装电梯的可行性进行了专业解答，吸引了不少市民前来参观。现场共发放宣传手册500余册，统计到30余户居民有加装电梯意向。