五一长假头一天，继2023年6月完成第一批次保交楼合院组团交付办证后，2024年4月30日，奥中.湖观山色第二批次保交楼小高层组团通过竣工验收，这意味着备受关注的“重庆保交楼第一楼”第二批次顺利交付指日可待。

奥中.湖观山色被称为“重庆保交楼第一楼”，是因为项目是重庆第一个开发公司破产重整成功背景下的保交楼，身份独特，难度更大，更具代表性。项目地处北碚静观，占地520亩，山清水秀，环境优渥，开发商重庆商社润物现代农业开发有限公司，2019年11月与雅居乐签署合同联合开发，定位湖山大盘，取名“雅居乐.九里原香”。地产“三道红线”后，很多民营企业与地产项目都遭遇困难，雅居乐与商社润物也不例外，项目从2021年6月陆续停工，2022年3月商社润物向法院申请破产重整。

重庆市区两级政府都成立保交楼专班，北碚鉴于该项目复杂性，不但在市保交楼专班前提前成立项目专班，打破常规地解决工地现场各种疑难问题，还及时预见性通过府院协调，府银协调，银企协调，千方百计帮助企业筹集了上亿元资金才确保保交楼任务的顺利完成。

项目的战略投资者海南奥中康养公司于2023年6月3经过竞标和法院和债委会批准后正式成为项目投资人，随后，项目正式命名奥中.湖观山色。

奥中康养背后是海南天堃资本，天堃资本是海南第一批具备双通道的资金基金管理公司，天堃资本的母公司是澳大利亚的西拓资本。据了解，天堃资本成立海南奥中康养来介入该项目，是对中国康养产业怀有长线布局规划。最终目标针对中国独身子女家庭老人的特别养老需求，打造一个集居家养老、社区养老、机构养老、医养结合的综合养老小镇，为这部分老人提供一站式康养生活服务！

整个小镇分为三大板块，一是以国际CCRC养老模式为基础，更适合中国居家养老的CCKC持续照料社区的奥乐居板块，一是以长者全周期医养结合为主的奥乐康板块，另外就是全适老化设计的商业休闲街区奥乐荟板块。三大板块集居家养老、社区养老、机构养老、医养结合为一体，是重庆主城60/70年代的＂新老人＂，面临子女不在身边，上又有老人要尽孝，正在考虑退休生活的常住地养老新选择。