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长沙公布2023年新增常住人口数据！
网红城市长沙2023年年末长沙常住总人口1051.31万人，去年新增常住人口9.25万！
长沙则是位列以新增9.25万位列第八，值得注意的是，武汉2023年新增常住人口仅3.5万，长沙新增人口是武汉的2.6倍！
按规划，2035年长沙将发展成为一个1200万人口的特大型城市，人口的净流入为长沙经济的发展提供所需的劳动力资源，一方面降低了劳动力成本，另一方面促进城市劳动者素质的提升。
同时人口流入在一定程度上带动城市消费，为经济发展提供需求动力，可以促进城市的辐射力、影响力的提升，从而提高长沙的竞争力。
我们从房地产的视角出发，长沙同样是一座有担当的城市。
首先，从房价的角度，看房价绝对值，长沙依旧在各大省会中几乎倒数，这同样是长沙具有幸福感的原因之一。
或许在其它城市的一个首付，可以在长沙全款购房，这样的幸福谁不想拥有呢？
雨花尚东湾，是目前主城区性价比最高的双学位房！单价仅9字头，首付22万起，配建长沙市一中雨花新华都学校+3所长塘里品牌小学！
一中雨花新华都+长塘里小学的师资、成绩都是长沙一流！
长沙市一中雨花新华都：是长沙教育圈公认的“金字招牌”。
一中新华都由长沙市一中和雨花区政府联合创办的公办中学，是雨花区体量第三大的初中。
一中教育集团初中不多，师资高度集中、队伍稳定、教学水准高，一中雨花新华都更是佼佼者。
一中雨花新华都，拥有市区级卓越教师18人、市区级骨干教师28人、中高级职称以上的教师86人、研究生以上学历的教师50人，师资强大，优秀学生非常多。
自创办以来，一中新华都的成绩一直十分优秀：
● 2016年首次参加中考，6A率与长郡双语持平；
● 2019年，6A率超过长郡梅溪湖；
● 2016年至今，每年四大名校升学率平均20%，最高的一年达到27.2%；
●排名常年稳居长沙初中前15，位列长沙初中榜单前列；
● 2022年，从全市264所初中里脱颖而出，高居全市NO.5；
● 连续四年，在长沙市普通初中教育质量综合评价中的总平均分呈现正增值，被认为各学科学业水平发展状况均处于高水平高均衡；
● 连续三年，市一中的指标生全部录满。
2023年，长沙市一中开办“丘成桐少年班”，并将生源基地设在了一中雨花新华都！
丘成桐少年班旨在为清华大学求真书院和一流高校输送优秀学生，足见一中雨花新华都含金量之高，更预示了巨大的教育潜力！
这一切赫赫战绩，是每个长沙家长都拒绝不了的！
长塘里崇德/阳光小学：实力不俗，本部办学历史77年，与枫树山、砂子塘并列“雨花区三大名小”。
长塘里崇德小学是长塘里教育集团第四所分校，与本部一脉相承，就在本次推售地块旁边，上学方便。
长塘里阳光小学，办学8年来，校足球队在各级各项赛事中获得了25冠11亚的成绩！
学校获得了雨花区教育系统年度绩效考核一等单位+长沙市雷锋少年项目示范校+雨花区第三批智慧校园示范校等18项殊荣。
双名校加持下，雨花尚东湾的小业主们，能享受9年连贯性、系统性的名校教育，收获一批志同道合的青梅竹马！
雨花尚东湾加推的嘉林苑组团是项目最后两栋毛坯房，错过这次，未来再无此低门槛，上车成本将大增！
这次加推的户型有两款，先看建面约119㎡三房两厅两卫：
户型周正，利用率高，餐客厅连通连约6米阔景阳台，空间感十足。
明厨明卫，舒适度高；动静分区，避免互相打扰，适合首次置业的年轻刚需家庭。
主卧套房带飘窗、L型衣帽间、独立卫浴，实现全屋双卫，早晚高峰洗漱再也不用排队了。
预算更足的，直接考虑建面约146㎡四房两厅两卫户型：
享受更宽敞的生活空间，三代同堂绰绰有余。三开间朝南+南北双阳台，通风采光都是一流。
双飘窗+双阳台+设备平台，得房率十分可观。
论地理位置，1#、2#栋更是无可挑剔。
距离小学初中仅百米之距，步行几分钟即达，出家门进校门，孩子不用把时间浪费在路上。
两栋楼都不临主干道，西侧是自建的中央绿轴，环境非常静谧。
往北一路之隔就是2km浏阳河风光带+约27万方滨江合丰公园，散心、散步、遛娃、遛狗都有好去处。
往南步行百米即达自建的约52万方商业+8万方社区商业街，还规划了地铁8号线站点，日常出行、吃喝玩乐通通不愁。
以5km为半径，周边配套资源如万花筒般精彩：
龙湖天街、运达汇、高铁吾悦广场、吉联mall、天虹mall，吃喝玩乐一站式。
高铁南站、京港澳高速、机场高速，轻松畅达全长沙。
东湖湿地公园（在建）、平阳生态乐园（在建）、潭阳洲滨江公园（规划）、湘雅二院东院区（规划），便捷宜居贯穿方方面面。
买房是人生大事，“安全感”和“确定性”很重要。
雨花尚东湾足够安全和确定，因为它由雨花城投携手中航信托、浙金信托、国通信托三大国企共同出资打造。
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