迪马到了最危险的时刻。

5月6日，迪马股份发布公告，称其21迪马01公司债券，在到期日 2024 年 4 月 30 日按期足额偿付本息。截止目前其债券托管量为 32581.1 万元。

对于未能足额兑付，迪马股份称是因为销售及回款下降，流动性紧张等综合因素。

迪马股份表示将持续与投资者做好沟通解释，加快推进债务化解工作，争取尽快达成一致意见，尽早完成债券偿付。

迪马股份表示也将继续维持经营的稳定，加强与金融机构的沟通，努力争取金融机构的理解、获得贷款展期等支持，保障公司流动性安全。

这是表示现在的迪马股份连3.25亿的资金都拿不出来了么？

作为目前迪马股份营业收入中占比90%以上的房地产业务——东原地产，从去年就开始一直吹着抖音卖房卖的很好，而实际情况到底如何呢？

地产销售掉出榜单

穿透君查了查行业内都比较认可的克而瑞榜单，实在是大跌眼镜。

克而瑞2024年1-4月销售榜TOP100名单上，穿透君找了好几遍，已经看不见东原地产的名字了。

在这个榜单上，最后一名为泰达股份，销售额为21.8亿元。

这就意味着，东原地产1-4月销售额还不没有达到21.8亿元。

回顾1-3月销售榜来看，在第98位，找到了东原地产，销售额为15.8亿元。

这就意味着，在4月份，东原地产销售额不到6个亿。

穿透君同时还查了查东原地产，在2023年1-4月的销售成绩。

虽然排名仍然是为96名，但是当时东原地产销售额为46.2亿元。

整体也都是在大幅度下滑，但是东原地产的下滑幅度是大于行业的，所以才会掉出前一百了。

穿透君还回顾了一下东原地产2023年的销售额情况，在2023年上半年，东原地产掉出前一百，来到106名，2023年下半年，就一直没有出现在前一百了。

2023年总榜单上，东原地产销售额97.6亿元，排名127位。

这说明，东原地产在2024年掉出榜单的速度，又比2023年提早了两个月。

六大项目摆上货架

销售不振，迪马股份也在想方设法变卖资产，不断自救。

在此前重庆“三盘活一攻坚”活动上，迪马东原将旗下六个项目全部摆上了货架。

包括有东原·湖山樾三期土地开发项目、东原地产集团昆明西北新城东原印1905二期开发项目、重庆新东原物业管理有限公司合作投资项目、东原地产集团“马鞍山·重庆人家”城市更新项目、重庆迪马机器人有限公司人工智能产业合作项目、上海常青社康养企业发展有限公司养老大健康产业合作项目等。

其中不乏优质地块项目。

以湖山樾三期为例，占地2.7万平方米，可建规模4.42万平方米，星光大道，靠近星湖学校、光环购物中心、重庆市人民医院等地，位居重庆照母山，位置极为优越。

此前，东原地产在照母山就曾有一片商业用地，湖山樾二期二组团，一直因为资金问题未能及时开发。

在此次把能拿出来的优质项目，都摆上货架，也体现了迪马东原真心想脱困的决心。

而最新披露的年报数据和一季报数据也显示，迪马东原已经来到悬崖边。

也正是因为其连续巨额亏损，迪马股份变为ST迪马，股价连续下挫，已经跌破一元大关。而如果连续二十个交易日在一元以下，迪马股份就将被退市。

目前迪马股份连续两个跌停，股价来到0.9元/股，如果再不出招，就难以挽救了。

引入重庆国资南岸战投

好在迪马股份控股股东东银集团实控人罗韶宇，尽管东银集团、迪马股份均为其所白手起家创立，但是其以公司为重，即便可能失去控制权，也要把公司救过来。

5月7日，重庆东银控股集团宣布，和重庆市江南城市建设发展（集团）有限公司签订了《战略投资框架协议》，通过进行司法重整，实行资产、债务、权益以及业务一揽子重组，根本性推动企业脱困。

资料显示，江南集团成立于1999年3月，注册资本20亿元，注册地位于重庆市南岸区茶园，企业性质为有限责任公司（国有独资），实控人为重庆市南岸区国有资产管理中心。

东银集团相关人士表示，重组将涉及到旗下两家上市公司，控制权不排除发生变更。

东银集团相关负责人表示，本协议签署后，双方共同成立工作小组，建立协调联系机制，完成重整投资人身份的确定和签署正式投资协议。

按照此前新闻信息披露，东银集团涉及到的债务规模超过150亿元水平，江南集团是否有足够的资金对其进行接盘和重组？你怎么看？