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各位喜马拉雅财经马红漫的听众朋友们，大家下午好，2024年的5月9号，今天是周四。

节目一开始互动关键词各位不要忘记，第一个回复【圈子】两个字扫码加入到我们投研圈PRO会员，我们今天在PRO会员当中给大家更新了三次的投资笔记，应该说是非常重磅，只对于我们内部的会员。

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今天的市场总体走势还是可以的，上证指数是上涨了0.83%，注意指数看起来涨幅不大，但是是整个指数是创出年内的一个新高。

新能源板块今年是集体上涨的，是因为高层有一个政策方面的表述，希望新能源行业特别是锂电行业不要再打这种惨烈的价格战了，有这么个表述，有个政策支持。

那么深成指涨1.55%，创业板指数涨了1.87%，北向资金最后净买入是80多个亿，必须得承认。

基本上北向卖我们股市就跌，北向买股市就涨，这是整个沪市的一个表现，成交资金是回升到了9,011亿，总比昨天的8600多亿强。

但是回升依然不够大，如果这么大的盘子要想走一波比较像样的大的行情的话，万亿以上还是一个基本诉求，这是A股方面。

那么在港股方面今天表现更好，今天恒生指数涨了1.2，恒生科技指数最后是大涨1.95%，接近两个点的涨幅。

虽然还没有回到前期的高位，但是基本上是把昨天的阴线全部吃掉了，继续挑战前期的高位。

我们给我们的投研圈PRO会员观点非常明确，三大核心观点，虽然我们近期可能会做一个评估，这次评估要到5月底来落地，但是目前的基本观点不变。

第一个我们应该是全网最早的提出二季度是可以赚钱获利的节目和观点，二季度投资赚钱获利的观点再次得到印证不变，继续看多，但是我们并没有吹嘘所谓的牛市，这是两个概念。

第二个两个市场相比较，港股优于A股，再重复一遍港股优于A股，虽然港股前两天也出现比较明显的调整，特别是恒生科技，但是依然是港股优于A股港股当中恒生科技优于恒生指数。

第三个观点就是在配置你主力资金，在我们的A股和港股的同时，一定要去配美国市场资金，特别美国市场出现下跌的时候，大胆买入，耐心持有，这是我们核心的几个观点。

今天的市场有个比较重磅的消息，是关于限购政策取消的，今天有两个城市正式宣布全面取消限购，一个叫做杭州，一个叫做西安，但是各位敲黑板这两个城市所谓限购取消的实质是完全不同的。

西安只是真的取消了限购，以前的限制取消了，而杭州不是取消了限购，而是从之前的限制变成鼓励买房。

说得直白一点，如果这些政策是在两三年前，三五年前推出来，会被直接扣上一个鼓励炒房的帽子，杭州在取消限购的同时，在整个政策当中有两个亮点是被市场忽视的。

第一个点，现在你只要在杭州买一套房子就可以落户到杭州，各位注意，我个人认为在所有的新一线城市当中，杭州是非常好的一个城市，有山、有水，有灵隐寺。

有西湖，漂亮的西湖，环境非常好，还有龙井茶，更重要的是杭州的个人发展机会非常大，特别您是做it的，做互联网的，有很多互联网公司可以寻找到比较好的就业机会，而且工资和待遇比一线城市并不差。

但是它的房价比北京上海还是便宜很多，当然我并不是说去杭州买房子，我只说对于这样一个城市来说，它现在通过买房就可以直接落户，这是一个非常重大的政策突破，这是第一个。

第二点可能很多人忽视了杭州在这次政策当中对于买房给予了巨大的鼓励，大家都知道买一套房，第一套房可以享受所谓首套购房的政策优惠，买第二套住房的时候，你的首付比例要提高，贷款率要提高等等，会有一些限制性措施。

各位注意，杭州把自己的城市切分成若干份，在不同的区之间重新做了划分，你在西湖区有房子，你到上城区去买房子，上城区没房子，就可以认为是首套房，享受首套房的优惠，“过分”的是你在西湖区一套房子。

但是如果你愿意把这套房子去挂到中介，去挂牌卖出的话，只要有这个证据，你在西湖区再买第二套房子，同样可以享受首套购房的所有的优惠。

所以杭州这一次的房地产政策，它不是简单的取消限购，而是转而鼓励购房，甚至借着鼓励购房，去吸引全国各地的人才，到杭州来掀起了核心城市人才大战。

这个事情我觉得非常好，如果这个政策在短期不会被叫停的话，当然我觉得被叫停的概率很低，其他城市极有可能会想仿效，这样的话整个中国房地产的整个经济形势有可能就能够帮助止跌企稳。

我再讲一句话，如果房地产大的经济形势没办法止跌企稳的话，A股不可能有牛市，所以如果这个政策被更多城市去仿效的话，A股市场可能就会带来比较大的好的机会了。

这也是我们要进行重新评估的一个点，今天重点讲一下这个事，今天还发布了4月份的进出口数据，总的来说是好预期的。

我们给我们的内部会员曾经讲过，整个二季度宏观数据，逐月来看都会慢慢的好一些，直到大多数人后知后觉地发现二季度经济增速居然会如此之高，我们的会员是第一手知道的，我们这里就不展开了。

所以再强调一下，对于整个A股市场我们是乐观看待的，虽然可能并没有传说中的牛市，但整个二季度一定是可以赚钱的。

第二个港股优于A股，恒生科技优于港股。

第三个美股还是要配的。

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