本案前因：谢先生的房屋在征收范围内，因征收方对房屋性质认定不实，且在对其邻居房屋拆迁时未采取有效保护措施，导致谢先生房屋墙体破损。
本案经过：谢先生委托京平律师事务所的律师代理案件，律师启动调查程序，确认房屋合法性。谢先生在诉讼过程中离世，其妻儿继续诉讼。律师帮助确认适格被告，经过多次诉讼和较量，最终确认区人居环境中心行为违法。
本案后果：确认违法之诉获胜后，行政赔偿诉讼也胜利，谢家人要求违法机关恢复房屋原貌的请求得到支持，区人居环境中心上诉均被驳回，京平律师为谢先生一家争取到了应得利益。
一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：
1、专业的律师团队：京平拆迁律师运用专业的法律知识和丰富的经验，为当事人提供了有力的法律支持。
2、对案件的深入调查：律师启动调查程序，确认了涉案房屋的合法性，为后续诉讼奠定了基础。
3、明确适格被告：通过调查和诉讼，明确了实际征收单位和承继单位，确保了责任的明确。
4、扎实的证据：律师准备了充分的证据，包括房屋毁损的事实证据和诉讼依据，有力地证明了违法行为和损失。
5、坚持不懈的精神：律师在面对重重困难和挑战时，锲而不舍，为当事人争取应得利益。
6、把握法律要点：律师在诉讼过程中牢牢把握法律要点，使案件的进展和判决有利于当事人。
二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：
1、及时寻求专业帮助：当事人在面临拆迁问题时，及时咨询专业拆迁律师是非常明智的选择。律师的专业知识和经验能够为当事人提供有力的法律支持和指导。
2、保留证据：在整个拆迁过程中，当事人应注意保留相关证据，如房屋被损坏的情况、征收过程中的不规范行为等。这将有助于在诉讼中证明自己的主张。
3、坚定维权信念：拆迁维权可能是一个漫长而艰难的过程，但当事人应保持坚定的信念，相信法律的公正和自己的权利。本案中谢先生的家人在他离世后继续坚持诉讼，最终取得了胜利。
4、关注适格被告：在诉讼中要准确确定适格被告，以便让真正应该承担责任的主体承担相应的法律后果。
5、充分利用法律程序：要善于运用各种诉讼程序，如确认违法诉讼、行政赔偿诉讼等，全面维护自己的权益。
6、与律师密切配合：当事人应与律师保持密切沟通，积极配合律师的工作，按照律师的建议行事，以提高维权的成功率。
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