阿拉善右旗法院践行“源头预防为先、非诉机制挺前、法院裁判终局”的诉源治理基本理念，提升司法服务的靶向性和实效性，以努力创建“无讼苏木镇”为契机，将矛盾纠纷妥善处置化解在基层和诉前，将司法服务送到老百姓家门口。

近日，阿拉善右旗法院深入曼德拉苏木开展矛盾纠纷化解工作，集中解决当地农牧民与某地产企业在房屋建设施工合同中存在的纠纷。142户农牧民与某地产企业签订房屋建设施工合同，建成完毕后，因房屋质量等问题，142户农牧民拒绝支付建房款，双方多次协商未果，诉至法院。

考虑该案件涉及牧区居民人数较多、时间跨度较长、涉案农牧户情况不一等实际情况，阿拉善右旗法院会同苏木、嘎查相关负责人联系农牧民召开座谈会，充分了解各方诉求，积极开展释法析理。

打开网易新闻 查看精彩图片

因部分建设房屋存在质量争议，一旦进入诉讼程序将极大可能引入鉴定程序，增加诉讼成本，延长解纷周期，导致后续处理难度加大、风险升高。法官一方面从法律角度抽丝剥茧，向农牧民阐述在合同履行中的权利义务，并对房屋存在的质量问题提出解决意见。另一方面，法官以疏解为主，引导当事人换位思考，通过估价扣减、工时折抵等方式，重点突破，以点带面，促使当事人与企业在互谅互让基础上进行和解。

通过法官耐心调解，6户农牧民现场交清建房款，17户农牧民承诺年底交清建房款，其余住户与企业达成协议，由企业将房屋修缮后，一次性缴纳建房款。此次调解，不仅帮助农牧民减少司法诉累，也维护了企业的合法权益，实现了双方共赢的局面。

打开网易新闻 查看精彩图片

此后，阿拉善右旗法院向曼德拉苏木赠送了《中华人民共和国民法典》，帮助苏木开展普法宣传教育，引导农牧民自觉养成学法、用法、守法、遵法的意识，学会用法律武器维护自身的合法权益。

来源：阿拉善右旗法院