浦东临港泥城光明星城——总价179万起、精装、现房
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★★客户经理：134-0209-6359（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【光明星城】
开发商简介
光明集团成立于1911年，是一家世界500强的国有企业，至今已有百年的历史，可以说是前一批中国工业革命的同行者，像我们熟知的光明乳业、梅林正广和、海博、金枫酒业等都是集团旗下的产业。光明地产作为上海本土房企，前身农工商房产，成立于1988年，距今已有34年的历程，是一家具有国家一J开发资质的百强房企。在房产开发经营中，公司始终坚持”立足精耕上海，深耕城市能级高、发展潜力大的省会城市，积极拓展符合企业实际情况的房地产新业务、新市场，坚持房地产业下的多元化发展之路“的发展战略。 在上海，光明地产也打造了很多明星项目，例如光明西郊半岛、静安的熙藏苑、唐镇一号等。
区位图
泥城
板块介绍
泥城板块，地理位置上位于先进制造区核心位置，往东连接滴水湖核心区，是中央价值外溢的最大受益者；往南为前沿产业区，产业活力和高净值人才优势明显；泥城必将成为临港新片区产业人群核心承载区，承接周边大量前沿产业所导入的人口。以园聚产、以产兴城的独特发展模式，正在“临港新片区的入户门——泥城”上演。规划建设在泥城的临港产城创新创业带，更将推动泥城将进入城市发展的2.0版本，形成集产业、商业、住、教、娱为一体的产城融合新兴区域，由此可见泥城具有不可替代的区位优势。 泥城现有的公建配套相对完善，除了产城融合，加速泥城发展之外，近年来，板块内更是利好频传，宜居能级不断提升。
项目参数
【开发商】光明地产
【项目占地】：约24万方
【建筑面积】：约 80万方
总套数: 2871套
在售套数：399套
【建筑面积】：
75平（两房两厅一卫）：179-205万
85平(三房两厅一卫)：205-238万
95平(三房两厅两卫)：223-274万
115平(三房两厅两卫)：288-327万
【层高】：18层 高层
【装修】：装修
【梯户比】：两梯四户、三梯六户
【均价】：2.5万
【总价】：179-327万
【绿化率】：约35%
【容积率】：2.3
【交房时间】：款清交房
【物业费】：旺都物业 3.6元
【车位配比】：1:1
交通配套：
泥城临近S2沪芦高速和规划中的S3，自驾直通外环、中环和内环，能够快速便捷地到达张江、金桥、龙阳路、浦东机场和虹桥国际枢纽，是临港新片区对外交通的“大动脉”。
从对内交通来讲，泥城已经与临港滴水湖片区链接在了一起，尤其是已经通车的中运量T1线，从鸿音广场站（泥城）可以一线到达滴水湖核心区域。
商业配套：
自带1万方商业，集购物，餐饮，服装，休闲，娱乐为一体，充分满足日常所需。 近邻万达广场、宝龙广场、大润发等，以家庭购物、时尚引领为依托，打造一站式家庭型购物中心。
教育配套：
泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学，彭镇中学，上海浦东新区临港外国语小学，私立学校有上海外国语学校等教育资源非常充足。
医疗配套：
泥城镇社区服务中心、上海市第六人民医院【三级甲等】全方位满足大家的医疗需求。
户型图&样板间图片
建面约75㎡2房户型，是目前少有的低总价上车的户型。整个户型全明设计，户型方正，南北通透,双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计，保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光。
建面约85㎡的3房2厅1卫，三开间朝南+整体动静分离的设计，都保证了这个户型的居住舒适度。整个户型全明设计，户型方正，南北通透，卫生间干湿分离，光明对于产品细节的把控力可见一斑。
建面约95㎡的3房2厅2卫户型，可以说是刚需置业一步到位的户型，从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求都能满足。
建面约115㎡的4房2厅2卫户型，超大面宽南向阳台、整体南北通透、主卧套房的设计，这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。
样板间照片
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