来源:详询公众号【海岛林哥】
普通落户
租房买房落户(即普通落户)
《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》中提到,海南省内除三沙外,基本放开落户限制,只要在海南居住就可以落户,无论你是租房还是买房。
这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件:
第一,需要有居住证。
居住证要去房子所管辖的派出所办理,大概要6个月左右的时间能办下来。
第二,要在海南有稳定的工作,也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保,如果是临时账户的社保,是不符合海南普通落户关于社保的规定的。
临时账户的社保是入不了户的,你拿着居住证和社保的清单,就可以申请落户了。如果你是租房子的话,那一定要办理一个租赁证才可以。
可能有朋友会问,什么是临时账户和一般账户?
一般账户,就是女性年龄在40周岁以内,男性年龄在50周岁以内,在海南省开始缴纳社保,都是一般账户。只有具备了一般账户的资格,到了退休年龄,才可以在海南办理退休和领取退休金。
临时账户就是女性年龄满40周岁以上,男性年龄满50周岁以上,才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户,即使到了退休年龄,也是无法在海南办理退休和领取退休金的。
临时账户如何转为一般账户?临时账户需要在退休以前把户口迁入海南,这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户,将来才能在海南办理退休领取养老金。
人才落户:
a、学历:全日制大专以上学历或脱产本科,50周岁以下;研究生以上学历,60周岁以下;
b、技能:国家职业等级二级以上证书,50周岁以下;国家职业等级一级以上证书,60周岁以下;
c、职称:中级以上职业资格证书,50周岁以下;高级以上职业资格证书,60周岁以下;
d、企业落户,且符合12个政府扶持行业、须有相关行业部门的同意书、在公司占股资金达到150万以上、60周岁以下。12个扶持行业:旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。
海南人才落户具体流程
那么,要人才落户海南,具体流程是什么呢?
第一、当然是找到一份满意的工作,签署一份3年的劳动合同,缴纳社保
第二、携带自己的身份证、户口本、毕业证、劳动合同前往办证中心挂号办理。
第三、办证中心会根据材料,给出准予迁入证明(简称准迁证)
第四、携带准迁证、身份证和户口本前往户籍所在地办理迁出证明,颜色同准迁证一样。
第五、迁出证明和准迁证在此带到办证中心即可办理户口本。
最新2024海南中考政策:
2024年中考,要求有初三1年学籍;
2025年中考要求有初二初三2年学籍;
2026年开始要求有初中3年学籍。
PS:E类以上的高层次人才2025年中考可以降低仅需一年。
我们来了解一下孩子在海南正常高考需要具备的条件:
子女户籍迁到海南后是否可以直接参加海南高考?
这个也是大多数人关心的问题,孩子随迁来海南后能否参加海南高考,官方回答是:随迁子女必须在上初三前到海南参加中考(即上初三前户籍在海南),高中三年学籍在海南。
不落户的情况下,异地高考
1、异地高考3个6的条件
本人及监护人在海南至少6年居住、本人学籍在海南满6年以上、监护人在海南的社保6年以上
2、异地高考2个12的条件
本人在海南学籍满足12年、本人及监护人在海南至少12年居住
3、异地高考3个3的条件
本人及监护人在海南至少3年居住、本人学籍在海南满3年以上、监护人在海南的社保3年以上
注:满足3个3的条件,仍然只能报考B批次志愿(专科院校)
落户海南都有哪些优势及好处
1、税收优惠
海南个人所得税,企业所得税封顶15%
2、购房资构
人才落户海南,就可以买海南2套住宅的资格
3、购房补贴
如果拥有学历落户在海南,都可以根据在海南的就业或创业相关证明领取租房补贴
4、免税购物
拥有海南户口,都可以免税购买一部分免税商品
5、高考红利
海南高考想对容易,有转换分,竟争相比其他省份低很多
6、医疗服务
对于一些高端的人才,医疗服务费每年都有很多的补贴
7、离岸居民
海南2025封关,个人是离岸居民,贷币自由。
海南落户需要注意以下问题:
1、海南人才与普通落户区别
(1) 人才落户到本省的,可以直接买第一套房,且享受本地居民同等待遇。
(2) 人才落户首套住宅,首付30%;第二套住宅,三亚首付50%,其余市县40%,如果是在海口,在第一套房贷还完的情况下,首付40%,未还完的情况下70%。非住宅类,首套、第二套首付都是50%,贷款年限是10年。
(3) 普通落户,在海南购房至少需要缴纳24个月及以上的社保或个税,购买时以家庭为单位,仅能限购1套房,首付不低于70%。
(4) 无论是普通落户还是人才落户在购车、子女上学等方面,和本省居民享同等待遇。
2、未落户海南购房
(1) 人才未落户到本省的,本人家庭在本省无自有住房,须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明,可购买1套住房(含二手房,不含产权式酒店)。
(2) 不落户海南,实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件,不满足人才引进的情况下,只能购买海南的纯商业用地产品了,比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%,贷款年限为10年
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