大家好，我是大嘴。

近日有个热门话题，就是水电煤气、高铁票通通要涨价了，而且涨幅还不低。

这一切一切的背后是地方原来赖以生存的土地财政已经支撑不住了。

从财政部最新发布的数据来看，过去五年第一季度全国卖地收入以每年1000亿人民币规模在缩减，从2019年的12499亿跌到了2023年的8728亿。

并且这个数据在今年更夸张，数据显示2024年第一季度全国卖地收入8147，同比下降了6.7%，与高峰2021对比，则下降了50%，形同腰斩。

卖地收入的大幅减少，对应的就是财政收入的减少，要知道土地财政是地方重要财源收入，一旦收入不足，将直接影响政府支出。

地方没钱了，那么基础建设，公共服务，社会保障方面的支出就受到制约，进而影响到地方经济的整体发展。

不知道最近大家发现没，你的医疗社保报销比例是不是降低了、身边的交通罚款是不是变多了，这些其实都是地方补充收入的一种方式。

但是这些只能算作是补充收入，根本无法去填补土地财政流失的窟窿。所以回到根本，当地土地财政的日子一去不复返了，有没有其他的更大的收入来支撑地方财政，这将是地方面临最重要的问题。

最近国内几个大的城市都全面取消了限购，甚至买房送户口，说明形势已经极为严峻了，那全面限购的底牌都套出来了，如果仍然没有效果，房产税会来吗？

房产税一直喊了很多年，但迟迟没动手，就是怕房价崩。眼下房价似乎已经崩了，房企也崩了。

就在今天，原先一直“真还转”的雅居乐也没撑住....

地方卖地的缺口都已经那么大了，想依靠房地产回暖再回到之前的日子是不可能的了，那么这个缺口怎么补？房产税？

之前提到房产税的时候，大多数的老百姓无关痛痒，毕竟绝大多数的人在城里要么没房，要么就一套房，就算是房产税，那也是割富人的。

但是房产税为什么一直阻力那么大？一个不得不承认的事实是：富人是直接参与政策制定的，当然这个富人还得跟权贵划个约等号。

也就是如此，原先老百姓认知的房产税一直都没办法推出。

可就在今天，大嘴在四川问政平台看到了一条关于“房产税”迄今为止最为惊为天人的请求，原文如下：

「城建 求助」 请求早日出台征收房产税，维护房地产市场稳定。

尊敬的领导：

领导你们好，为了维护成都房地产市场的稳定和可持续发展，请求早日出台征收房产税。

建议

持有三套房产及以上者，免征房产税；

持有两套房产者，每年征收房产总额0.1%的房产税；

持有一套房产者，每年征收房产总额0.5%的房产税；

未购房但在本市工作和生活者，每年征收成都住房均价乘以人均使用面积总额1.5%的房产税。

在成都的购房者，耗费大量资金购入成都房产，为城市建设做出了巨大的贡献，作为城市的建设者，理应获得城市公共资源带来的各种便利。

而在成都生活工作，却又不购房者，占用大量城市公共资源，却又不购房，不为城市的建设做出贡献，白白享受城市建设者所提供的各种便利，实在是不利于房地产市场的稳定和可持续发展。

对于这样一条恳请消息，大嘴直接惊诧了，只能说“人才”。

有人会想，怎么会有这种奇葩！别奇怪，毕竟就在广州，关于水价上调，一半参加听证会的人可是举双手赞成支持的。

话说回头，如果“房产税”真的参考这位提出请求的人来执行，那么滞销的房子是不是就不存在了？那么土地是不是也不酬卖了？土地财政不仅回来了，还会继续暴增！

再加上执行的“房产税”，那么地方在拥有土地财政的基础上多了一份税源，那基础建设，公共服务，社会保障方面又活了。

哪里还需要发什么特别超长期国债？哪里还需要惦记水价、电费、油价、高铁票这些蝇头小利呢？

果然，“高手”在民间！

关于这位的恳请和建议，大家有什么想法，不妨评论区留言交流。

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你是不是见不得穷人